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Casas 3 quartos à venda em Cambuci, São Paulo - SP

A partir de R$ 850.000
Preço típico R$ 1.198.000
Até R$ 1.265.000
M² típico R$ 6.305/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Cambuci: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 850 mil a R$ 1,3 mi (típico R$ 1,2 mi, metro quadrado a R$ 6.305).

As unidades têm áreas de 150 a 190 m² e até 2 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 156m (DIA Supermercado), mais 29 farmácias e 33 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Cambuci.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cambuci, São Paulo - SP Casa 3+ quartos
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R$ 850.000,00
22

Casa 3 Quartos com 150m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Casa sobrado no Cambuci, com 150 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca espaço.. O imóvel possui living para dois ambientes, três dormitórios aconchegantes, dois banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem, oferecendo a praticidade que sua família merece. Localizada próxima ao Parque da Aclimação, a casa conta com excelente infraestrutura ao redor. Zoneamento: ZC, proporcionando versatilidade para o uso do imóvel.

3 Quartos
2 Banheiros
150 m²
2 Vagas
Cod: 203783
R$ 1.198.000,00
27

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 190m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Excelente casa com ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado. Todos os quartos possuem armários embutidos. Dispõe ainda de banheiro social, lavabo, sala ampla e arejada, cozinha funcional com armários planejados, lavanderia coberta, corredor lateral e garagem para 2 veículos. Na área externa, um agradável espaço gourmet com churrasqueira proporciona o ambiente ideal para receber familiares e amigos. A edícula é um grande diferencial, oferecendo total independência e versatilidade. É composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, sendo perfeita para hóspedes, home office ou até mesmo para geração de renda. Um imóvel completo, que reúne conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
190 m²
2 Vagas
Cod: 203098
R$ 1.265.000,00
29

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 150m² - Cambuci

Cambuci, São Paulo - SP

Casa totalmente reformada, com 150m² de área construída, oferecendo um ambiente moderno e confortável para você e sua família. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, proporcionando praticidade e privacidade para todos os moradores. A cozinha é planejada, garantindo organização e otimização do espaço, enquanto a área de serviço facilita as tarefas do dia a dia. Destaque para as 2 vagas de garagem, que oferecem comodidade e segurança para seus veículos. Com ar condicionado em todos os ambientes, você desfruta de um clima agradável em qualquer época do ano. A localização é privilegiada, próxima à Av. Lins de Vasconcelos, em uma rua privativa com projeto aprovado para fechamento da rua com portões, garantindo tranquilidade e segurança para os moradores. Além disso, a casa possui entrada lateral, quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel completo e bem localizado, pronto para receber você e sua família. Agende sua visita e venha conhecer!

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
150 m²
2 Vagas
Cod: 201159

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cambuci, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Cambuci?
As casas de 3 quartos à venda em Cambuci, São Paulo/SP vão de R$ 850.000 a R$ 1.265.000, com preço médio de R$ 1.198.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Cambuci?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Cambuci, São Paulo/SP (R$ 1.198.000) pede entrada em torno de R$ 239.600. Nas opções a partir de R$ 850.000, a entrada cai para cerca de R$ 170.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cambuci?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Cambuci, São Paulo/SP (R$ 1.198.000), isso dá cerca de R$ 53.910, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cambuci?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Cambuci?
As casas de 3 quartos à venda em Cambuci, São Paulo/SP têm de 150 a 190 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Cambuci têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Cambuci, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Cambuci têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Cambuci, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas de 3 quartos tem em Cambuci?
Atualmente há 3 casas de 3 quartos disponíveis em Cambuci, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cambuci?
O bairro Cambuci fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Cambuci?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 32DIA Supermercado 156m · Bakery Rainha Santa Isabel 235m · Oxxo - Vascolins 365m
  • 💊 Farmácias 29Farmafam Cambuci 346m · Farmácia Pronatura de Manipulaç… 386m · Homeoterápica Manipulation Phar… 471m
  • 🏫 Escolas 33Fiap - Aclimação 335m · CEI Diret Silvia Covas 433m · Maple Bear Chácara Klabin - R. … 546m
  • 🏥 Saúde 31UBS Cambuci 228m · Aclimed- Clínica Médica Aclimaç… 314m · Centro Clínico Hermínio Lemos |… 390m
  • 🚌 Transporte 32Av. Lins de Vasconcelos, 721 181m · Av. Lacerda Franco, 570 383m · Av. Lins de Vasconcelos, 1393 504m
  • 🏋️ Academias 26Academia Smart Fit - Cambuci 103m · Koka Academia 291m · Ultra 294m
  • 🌳 Parques 26Parque da Aclimação - Portão 5 531m · Parque Aclimação - Portão 4 625m · João Alfredo Wolf 664m
  • 🏪 Comércio 28Oficina de Moda 317m · Burguesinha Brechó Chic - Aclim… 353m · O Boticário 425m
  • 🍻 Bares 21A Juriti 210m · Old School Pinball Experience 472m · Bar Do Galo 535m
  • 🍽️ Restaurantes 36Parrillita 127m · Filé Restaurante & Bar 642m · La Mamma Cucina 740m
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