R$ 1.600.000,00
1 / 30
Casa 4 quartos, 290m² em Cambuci, São Paulo
Cambuci, São Paulo - SP
R$ 1.650.000,00
IPTU: R$ 1.004
4
Quartos
1
Suíte
5
Banheiros
4
Vagas
290
m² Privativa
368
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Sobrado amplo e elegante no Cambuci - 290 m² construídos | 368 m² de terreno
Excelente oportunidade no tradicional bairro do Cambuci, em localização privilegiada em frente à Praça São Francisco da Glória, com fácil acesso aos bairros Vila Mariana, Ipiranga e Aclimação.
O imóvel possui 290 m² de área construída em um terreno de 368 m², com excelente frente de 20,45 m.
Destaques do imóvel
Hall de entrada em mármore
Living espaçoso para 3 ambientes, com piso em madeira, lustre e espelho de cristal
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas
4 dormitórios no piso superior, sendo:
1 suíte
3 dormitórios amplos
banheiro social espaçoso
Possibilidade de conversão para mais 2 suítes
Quintal com dormitório e banheiro de serviços e lavanderia
1 cômodo com entrada independente independente no piso superior.
Infraestrutura e conveniência
A localização oferece toda a estrutura da Avenida Lins de Vasconcelos, permitindo fazer tudo a pé:
farmácias
mercados
padarias
escolas
lanchonetes
salão de beleza
pet shop
Pontos de interesse próximos
Ponto de ônibus a 164 m
Ciclovia Patriotas a 469 m
Escola São Camilo Cardeal Motta Unidade I a 748 m
Parque da Independência a 1.066 m
Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e excelente localização em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.
Excelente oportunidade no tradicional bairro do Cambuci, em localização privilegiada em frente à Praça São Francisco da Glória, com fácil acesso aos bairros Vila Mariana, Ipiranga e Aclimação.
O imóvel possui 290 m² de área construída em um terreno de 368 m², com excelente frente de 20,45 m.
Destaques do imóvel
Hall de entrada em mármore
Living espaçoso para 3 ambientes, com piso em madeira, lustre e espelho de cristal
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas
4 dormitórios no piso superior, sendo:
1 suíte
3 dormitórios amplos
banheiro social espaçoso
Possibilidade de conversão para mais 2 suítes
Quintal com dormitório e banheiro de serviços e lavanderia
1 cômodo com entrada independente independente no piso superior.
Infraestrutura e conveniência
A localização oferece toda a estrutura da Avenida Lins de Vasconcelos, permitindo fazer tudo a pé:
farmácias
mercados
padarias
escolas
lanchonetes
salão de beleza
pet shop
Pontos de interesse próximos
Ponto de ônibus a 164 m
Ciclovia Patriotas a 469 m
Escola São Camilo Cardeal Motta Unidade I a 748 m
Parque da Independência a 1.066 m
Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e excelente localização em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.
Código do Imóvel: 8984
Cambuci, em São Paulo
O Tô em Casa tem 37 imóveis à venda em Cambuci. A maior parte fica entre R$ 787 mil e R$ 2,38 milhões, com valor mediano de R$ 1,29 milhão e metro quadrado em torno de R$ 10.050.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Oxxo - Vascolins 174m
- Carrefour Express 192m
- Bakery Rainha Santa Isabel 218m
Farmácias
- Farmafam Cambuci 159m
- Farmácia Pronatura de Manipulação 161m
- The Experimental Pharmacy 365m
Escolas
- CEI Diret Silvia Covas 575m
- Adelina Issa Ashcar 642m
- Senai Carlos Pasquale 656m
Saúde
- Hapvida Notrelabs Hermínio Lemos 86m
- Centro Clínico Hermínio Lemos | Hapvida NotreDame Intermédica 91m
- Hospital e Maternidade Cruz Azul 267m
Comércio
- Burguesinha Brechó Chic - Aclimação 166m
- UseReuse Ateliê 365m
- Lumitecfoto 491m
Academias
- Academia Smart Fit - Cambuci 319m
- Koka Academia 519m
- Target Fit - Clímaco Barbosa 527m
Transporte
- Av. Lins de Vasconcelos, 721 263m
- Rua da Independência, 560 335m
- Rua da Independência, 240 340m
Parques
- João Alfredo Wolf 502m
- Praça Hélio Ansaldo 768m
- Resid. Jardim DO Carmo Para 3A Idade 799m
Restaurantes
- Parrillita 507m
- Point do Cambuci - Bar e Restaurante 687m
- Ponto da Esfiha Cambuci 929m
Bares
- Old School Pinball Experience 124m
- Mapa 269m
- Bar Do Galo 582m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
