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Casas 4 quartos à venda em Balneário, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.500.000
Preço típico R$ 1.900.000
Até R$ 3.700.000
M² típico R$ 8.261/m²
Quartos 4 a 5

Casas de 4+ quartos à venda em Balneário: são 5 opções disponíveis hoje, de R$ 1,5 mi a R$ 3,7 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 230 a 350 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,9 mi, com o metro quadrado a R$ 8.261.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 471m (Prado Supermercados - Estreito), mais 18 farmácias e 19 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Balneário.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Balneário, Florianópolis - SC Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 3.700.000,00
50

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 350m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Ampla e bela casa à beira mar no Balneário do Estreito, 350 m² construídos, terreno com 522m. Com fino acabamento, este imóvel diferenciado possui a funcionalidade dos andares serem independentes. Na parte inferior temos sala de estar e de jantar com lavabo, sacada com deck de frente para a praia, copa cozinha planejada e com sacada, suíte máster com sacada de frente para o mar. Na parte superior ...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
350 m²
4 Vagas
Cod: 118704
R$ 1.900.000,00
32

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 230m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Casa 4 quartos em Balneário, Florianópolis, com 230m² de área privativa e 290m² de área total. Este imóvel possui 1 suíte, 3 banheiros completos, 1 lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Construída em 1999 e mantida em ótimo estado de conservação, a residência oferece espaços amplos e bem distribuídos, com destaque para o charmoso jardim de inverno que traz luminosidade e contato com a natureza. To...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
230 m²
2 Vagas
Cod: 107487
R$ 1.500.000,00
35

Casa 5 Quartos 330m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 3 no pavimento superior e 2 no térreo, além de 3 banheiros (2 no térreo e 1 no piso superior) e 2 vagas de garagem. Possui salas amplas e bem iluminadas, cozinha espaçosa, área de serviço independente, piso cerâmico em todos os ambientes e teto com laje. Está em ótimo estado de conservação, pronta para morar, sem necessidade de reformas. A posição solar é um...

5 Quartos
3 Banheiros
330 m²
2 Vagas
Cod: 39545
R$ 2.620.000,00
26

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 210m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Casa de 210m² privativos e 350m² de área total, localizada no Balneário Estreito em Florianópolis. Distribuída em dois pavimentos, oferece no térreo sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, despensa, lavanderia e lavabo. No pavimento superior, conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e jardim de inverno. Imóvel recentemente reformado em janeiro de 2024, apresenta acabamento ...

4 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
210 m²
1 Vaga
Cod: 39069
R$ 1.380.000,00
36

Casa 5 Quartos com 4 Suítes e 270m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Casa 5 quartos em Balneário, Florianópolis com 270m² privativos. São duas casas independentes em terreno de 453m² com duas frentes, sendo uma térrea com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e garagem para 1 carro, e outra de 2 pavimentos com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha, além de pavimento superior com sala, dormitório e cozinha adicional. As casas necessitam reforma geral e ...

5 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
270 m²
3 Vagas
Cod: 37090

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 69 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1,1 mi 39 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 38 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 36 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 955 mil 34 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 21 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 20 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2,1 mi 18 imóveis Casas em Centro R$ 2,2 mi 15 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,3 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,5 mi 14 imóveis Casas em Coloninha R$ 1,2 mi 13 imóveis Casas em Estreito R$ 1,4 mi 13 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Balneário, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Balneário?
As casas de 4+ quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC vão de R$ 1.500.000 a R$ 3.700.000, com preço médio de R$ 1.900.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Balneário?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.900.000) pede entrada em torno de R$ 380.000. Nas opções a partir de R$ 1.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 300.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Balneário?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.900.000), isso dá cerca de R$ 64.600, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Balneário?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Balneário?
As casas de 4+ quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC têm de 230 a 350 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Balneário têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Balneário, Florianópolis/SC com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Balneário têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Balneário, Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Balneário?
Atualmente há 5 casas de 4+ quartos disponíveis em Balneário, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Balneário?
O bairro Balneário fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Balneário?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 13Prado Supermercados - Estreito 471m · Supermercados Imperatriz - Estr… 502m · Casa de Bolos Floripa - Estreito 515m
  • 💊 Farmácias 18Panvel Farmácias 365m · Homeopatia Galênica - farmácia … 417m · Farmácia São João 439m
  • 🏫 Escolas 19School of Basic Education Silva… 228m · Colégio Doce Começo Ltda 396m · Maple Bear Florianópolis - Cont… 471m
  • 🏥 Saúde 26Clínica Fogaça Balneário Floria… 87m · Fisiotec - Physiotherapy Techni… 286m · Centro de Saúde Balneário 332m
  • 🚌 Transporte 23Rua José Cândido da Silva 194m · Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 452m · Rua General Liberato Bittencour… 627m
  • 🏋️ Academias 22Crossfit OverKing 384m · Vitesse - Orthopedics and Physi… 386m · Skate Park - Pista do Estreito 402m
  • 🌳 Parques 25Praça Senador Renato Ramos Da S… 115m · Praça Karine 199m · Praça GDP - Balneário do Estrei… 203m
  • 🏪 Comércio 8Ortonew Sale and Rent 481m · Atacado Catarinense - Estreito 557m · Tortelli Ferragens 1,1km
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