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Casas à venda em Balneário, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.064.000
Preço típico R$ 1.532.000
Até R$ 3.700.000
M² típico R$ 9.483/m²
Quartos 2 a 5

Casas à venda em Balneário: são 8 opções disponíveis hoje, de R$ 1,1 mi a R$ 3,7 mi.

No bairro

A maioria tem de 3 a 4 quartos, com áreas de 145 a 330 m² e até 4 vagas de garagem. Veja casas de 3 quartos à venda em Balneário.

Comparando

O preço típico é R$ 1,5 mi, com o metro quadrado a R$ 9.483.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 485m (Supermercado É de Casa), mais 18 farmácias e 19 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Balneário.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Balneário, Florianópolis - SC Casa
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Características

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R$ 1.564.000,00
32

Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 145m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos no Balneário, Florianópolis, com 145m² de área privativa, 2 suítes, 3 vagas e churrasqueira em terreno de 408m². Pronta para morar. A casa reúne cozinha estruturada, área de serviço e 4 banheiros distribuídos com funcionalidade. A churrasqueira integra o espaço externo, aproveitando bem o terreno amplo. TV a cabo e internet já estão disponíveis, facilitando a mudança imediata. O bai...

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
145 m²
3 Vagas
1 Sala
Cod: 187889
R$ 1.500.000,00
32

Casa 3 Quartos 143m² com Churrasqueira - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos no Balneário, Florianópolis, com 143m² de área privativa, 1 suíte, 3 vagas e entrega 100% mobiliada, pronta para morar. Construída em 1974 e conservada em ótimo estado, a propriedade conta ainda com edícula independente e escritura pública registrada. O imóvel apresenta piso vinílico em todos os ambientes, ar-condicionado instalado e churrasqueira, compondo um espaço funcional e bem...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
143 m²
3 Vagas
1 Sala
Cod: 187598
R$ 1.800.000,00
22

Casa a Venda - Balneário - Florianópolis/SC

Balneário, Florianópolis - SC

Excelente casa no Balneário Estreito Florianópolis SC.Casa com 3 Dormitórios, 4 banheiros, sala de estar e de jantar amplas cozinha com moveis planejados edícula com churrasqueira com área com piscina privativa.Casa fica a poucos minutos do Imperatriz do estreito e do super A e a menos de 10 minutos do centro de Florianópolis.Estreito está situado na porção continental, entre os bairros de Coqueir...

3 Quartos
4 Banheiros
170 m²
Cod: 123291
R$ 3.700.000,00
50

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 350m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Ampla e bela casa à beira mar no Balneário do Estreito, 350 m² construídos, terreno com 522m. Com fino acabamento, este imóvel diferenciado possui a funcionalidade dos andares serem independentes. Na parte inferior temos sala de estar e de jantar com lavabo, sacada com deck de frente para a praia, copa cozinha planejada e com sacada, suíte máster com sacada de frente para o mar. Na parte superior ...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
350 m²
4 Vagas
Cod: 118704
R$ 1.900.000,00
32

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 230m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Casa 4 quartos em Balneário, Florianópolis, com 230m² de área privativa e 290m² de área total. Este imóvel possui 1 suíte, 3 banheiros completos, 1 lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Construída em 1999 e mantida em ótimo estado de conservação, a residência oferece espaços amplos e bem distribuídos, com destaque para o charmoso jardim de inverno que traz luminosidade e contato com a natureza. To...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
230 m²
2 Vagas
Cod: 107487
R$ 1.064.000,00
15

Casa 2 Quartos 200m² de Privativa - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Casa 2 quartos em Balneário, Florianópolis com 200m² privativos e amplo terreno de 275m². O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros e garagem para 3 veículos. Em ótimo estado de conservação, a casa conta com churrasqueira para área de lazer, portão eletrônico. A propriedade oferece excelente aproveitamento do terreno com área externa generosa. O imóvel está pronto para morar. Loc...

2 Quartos
2 Banheiros
200 m²
3 Vagas
Cod: 76470
R$ 1.390.000,00
24

Casa em Balneário - Florianópolis

Balneário, Florianópolis - SC

Casa no Estreito, Florianópolis/SC 3 Dormitórios; - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - 3 Banheiros; - 2 vagas - Lavanderia; - Área externa - Terreno com edícula. Casa no Balneário do Estreito, ótima localização a metros da Beira-mar continental.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
164 m²
2 Vagas
Cod: 74897
R$ 1.500.000,00
35

Casa 5 Quartos 330m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 3 no pavimento superior e 2 no térreo, além de 3 banheiros (2 no térreo e 1 no piso superior) e 2 vagas de garagem. Possui salas amplas e bem iluminadas, cozinha espaçosa, área de serviço independente, piso cerâmico em todos os ambientes e teto com laje. Está em ótimo estado de conservação, pronta para morar, sem necessidade de reformas. A posição solar é um...

5 Quartos
3 Banheiros
330 m²
2 Vagas
Cod: 39545

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 69 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 1,1 mi 39 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 38 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 36 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 955 mil 34 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 21 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 20 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2,1 mi 18 imóveis Casas em Centro R$ 2,2 mi 15 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,3 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,5 mi 14 imóveis Casas em Coloninha R$ 1,2 mi 13 imóveis Casas em Estreito R$ 1,4 mi 13 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Balneário, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa em Balneário?
As casas à venda em Balneário, Florianópolis/SC vão de R$ 1.064.000 a R$ 3.700.000, com preço médio de R$ 1.532.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Balneário?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.532.000) pede entrada em torno de R$ 306.400. Nas opções a partir de R$ 1.064.000, a entrada cai para cerca de R$ 212.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Balneário?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.532.000), isso dá cerca de R$ 52.088, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Balneário?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas em Balneário?
As casas à venda em Balneário, Florianópolis/SC têm de 143 a 350 m² de área privativa.
As casas em Balneário têm garagem?
Sim. Há casas em Balneário, Florianópolis/SC com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas em Balneário têm suíte?
Sim. Há casas em Balneário, Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantas casas tem em Balneário?
Atualmente há 8 casas disponíveis em Balneário, Florianópolis/SC, de 2 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Balneário?
O bairro Balneário fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Balneário?

Num raio de 2 km a pé:

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  • 💊 Farmácias 18Homeopatia Galênica - farmácia … 423m · Farmácia São João 437m · Panvel Farmácias 455m
  • 🏫 Escolas 19School of Basic Education Silva… 256m · CAP - Colégio Antônio Peixoto 380m · Colégio Doce Começo Ltda 519m
  • 🏥 Saúde 25Clínica Fogaça Balneário Floria… 47m · Centro de Saúde Balneário 235m · Fisiotec - Physiotherapy Techni… 341m
  • 🚌 Transporte 21Rua José Cândido da Silva 310m · Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 446m · Avenida Marinheiro Max Schramm,… 630m
  • 🏋️ Academias 22Crossfit OverKing 285m · Vitesse - Orthopedics and Physi… 357m · Ritmo Floripa 501m
  • 🌳 Parques 28Praça Senador Renato Ramos Da S… 32m · Praça Karine 71m · Praça GDP - Balneário do Estrei… 86m
  • 🏪 Comércio 8Ortonew Sale and Rent 584m · Atacado Catarinense - Estreito 646m · Tortelli Ferragens 1,2km
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