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Casas 3 quartos à venda em Balneário, Florianópolis - SC

A partir de R$ 1.390.000
Preço típico R$ 1.564.000
Até R$ 2.700.000
M² típico R$ 10.588/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Balneário: são 5 opções disponíveis hoje, de R$ 1,4 mi a R$ 2,7 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 143 a 210 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,6 mi, com o metro quadrado a R$ 10.588.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 579m (Prado Supermercados - Estreito), mais 18 farmácias e 17 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Balneário.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Balneário, Florianópolis - SC Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 1.564.000,00
32

Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 145m² - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos no Balneário, Florianópolis, com 145m² de área privativa, 2 suítes, 3 vagas e churrasqueira em terreno de 408m². Pronta para morar. A casa reúne cozinha estruturada, área de serviço e 4 banheiros distribuídos com funcionalidade. A churrasqueira integra o espaço externo, aproveitando bem o terreno amplo. TV a cabo e internet já estão disponíveis, facilitando a mudança imediata. O bai...

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
145 m²
3 Vagas
1 Sala
Cod: 187889
R$ 1.500.000,00
32

Casa 3 Quartos 143m² com Churrasqueira - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Casa 3 quartos no Balneário, Florianópolis, com 143m² de área privativa, 1 suíte, 3 vagas e entrega 100% mobiliada, pronta para morar. Construída em 1974 e conservada em ótimo estado, a propriedade conta ainda com edícula independente e escritura pública registrada. O imóvel apresenta piso vinílico em todos os ambientes, ar-condicionado instalado e churrasqueira, compondo um espaço funcional e bem...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
143 m²
3 Vagas
1 Sala
Cod: 187598
R$ 1.800.000,00
22

Casa a Venda - Balneário - Florianópolis/SC

Balneário, Florianópolis - SC

Excelente casa no Balneário Estreito Florianópolis SC.Casa com 3 Dormitórios, 4 banheiros, sala de estar e de jantar amplas cozinha com moveis planejados edícula com churrasqueira com área com piscina privativa.Casa fica a poucos minutos do Imperatriz do estreito e do super A e a menos de 10 minutos do centro de Florianópolis.Estreito está situado na porção continental, entre os bairros de Coqueir...

3 Quartos
4 Banheiros
170 m²
Cod: 123291
R$ 1.390.000,00
24

Casa em Balneário - Florianópolis

Balneário, Florianópolis - SC

Casa no Estreito, Florianópolis/SC 3 Dormitórios; - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - 3 Banheiros; - 2 vagas - Lavanderia; - Área externa - Terreno com edícula. Casa no Balneário do Estreito, ótima localização a metros da Beira-mar continental.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
164 m²
2 Vagas
Cod: 74897
R$ 2.700.000,00
32

Casa 3 Quartos com Piscina - Balneário

Balneário, Florianópolis - SC

Casa de 210m² privativos em localização privilegiada no Balneário, Florianópolis, com área total de 350m². Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros completos e amplo espaço para estacionamento com 4 vagas de garagem. A propriedade oferece vista para o mar e encontra-se pronta para morar, com escritura pública regularizada. Construção bem planejada com cozinha funcional, área de serviço,...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
210 m²
4 Vagas
Cod: 37749

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Casas em Campeche R$ 1,6 mi 60 imóveis Casas em Ribeirão da Ilha R$ 989 mil 46 imóveis Casas em Capoeiras R$ 1,2 mi 40 imóveis Casas em Itaguaçu R$ 2,3 mi 35 imóveis Casas em Jardim Atlântico R$ 1,3 mi 34 imóveis Casas em Ingleses do Rio Vermelho R$ 960 mil 33 imóveis Casas em Morro das Pedras R$ 1,6 mi 20 imóveis Casas em Coqueiros R$ 2,4 mi 19 imóveis Casas em São João do Rio Vermelho R$ 750 mil 19 imóveis Casas em Centro R$ 2,4 mi 16 imóveis Casas em Rio Tavares R$ 2 mi 16 imóveis Casas em Canto R$ 1,6 mi 15 imóveis Casas em Bom Abrigo R$ 2,7 mi 14 imóveis Casas em João Paulo R$ 4,2 mi 14 imóveis Casas em Abraão R$ 2 mi 12 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Balneário, Florianópolis/SC

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Balneário?
As casas de 3 quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC vão de R$ 1.390.000 a R$ 2.700.000, com preço médio de R$ 1.564.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Balneário?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.564.000) pede entrada em torno de R$ 312.800. Nas opções a partir de R$ 1.390.000, a entrada cai para cerca de R$ 278.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Balneário?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Balneário, Florianópolis/SC (R$ 1.564.000), isso dá cerca de R$ 53.176, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Balneário?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Balneário?
As casas de 3 quartos à venda em Balneário, Florianópolis/SC têm de 143 a 210 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Balneário têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Balneário, Florianópolis/SC com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Balneário têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Balneário, Florianópolis/SC com até 2 suítes.
Quantas casas de 3 quartos tem em Balneário?
Atualmente há 5 casas de 3 quartos disponíveis em Balneário, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Balneário?
O bairro Balneário fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Balneário?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 12Prado Supermercados - Estreito 579m · Supermercado É de Casa 621m · Supermercados Imperatriz - Estr… 625m
  • 💊 Farmácias 18Panvel Farmácias 488m · Homeopatia Galênica - farmácia … 529m · Farmácia São João 549m
  • 🏫 Escolas 17School of Basic Education Silva… 344m · Colégio Doce Começo Ltda 494m · CAP - Colégio Antônio Peixoto 520m
  • 🏥 Saúde 23Clínica Fogaça Balneário Floria… 109m · Centro de Saúde Balneário 375m · Fisiotec - Physiotherapy Techni… 410m
  • 🚌 Transporte 21Rua José Cândido da Silva 308m · Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 560m · Rua General Liberato Bittencour… 747m
  • 🏋️ Academias 22Crossfit OverKing 425m · Skate Park - Pista do Estreito 440m · Vitesse - Orthopedics and Physi… 481m
  • 🌳 Parques 23Praça Senador Renato Ramos Da S… 154m · Praça GDP - Balneário do Estrei… 155m · Praça Karine 172m
  • 🏪 Comércio 8Ortonew Sale and Rent 598m · Atacado Catarinense - Estreito 679m · Tortelli Ferragens 1,2km
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