12

Casas 3 quartos à venda em Areias, São José - SC

A partir de R$ 470.000
Preço típico R$ 949.500
Até R$ 2.500.000
M² típico R$ 6.574/m²
Quartos 3

Casas de 3 quartos à venda em Areias: são 12 opções disponíveis hoje, de R$ 470 mil a R$ 2,5 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 100 a 250 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 950 mil, com o metro quadrado a R$ 6.574. Na mesma cidade, Forquilhinha tem média de R$ 850 mil e Sertão do Maruim, R$ 900 mil.

Por perto

No entorno há 27 mercados (o mais próximo, Lekko Conveniência, a 245m), além de 27 farmácias e 36 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Areias.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 31 casas na planta em São José.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Areias, São José - SC Casa 3+ quartos
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Características

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R$ 1.007.000,00
20

Casa 3 Quartos - Areias

Areias, São José - SC

Casa 3 quartos em Areias, São José, com 148m² de área privativa e 250m² de área total. O imóvel oferece uma planta generosa, bem distribuída entre sala, cozinha e dormitórios, com água quente em toda a residência. Um diferencial importante: aceita pets, o que amplia as possibilidades para famílias com animais de estimação. A casa apresenta ambientes amplos e funcionais, com boa circulação entre os...

3 Quartos
2 Banheiros
148 m²
Cod: 213857
R$ 1.200.000,00
16

Casa em Areias, São José/SC

Areias, São José - SC

Excelente oportunidade de adquirir sua nova casa no bairro Areias, em São José-SC. Este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, perfeito para acomodar confortavelmente toda a sua família. A área construída de 130m² oferece espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando todo o conforto que você procura em um novo lar.Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos...

3 Quartos
2 Banheiros
130 m²
1 Vaga
Cod: 138771
R$ 950.000,00
18

Casa com 3 Dorms, 1 Suíte, Área Gourmet no Bairro Areias em São José!

Areias, São José - SC

Casa com 3 quartos, sendo uma suíte , closet , sala de jantar , living social, cozinha sala de Tv , sendo o primeiro piso composto da área social e o segundo piso a parte interna quartos , sala TV banheiro sacada . Aos fundos um maravilhoso espaço gourmet com cozinha , fogão a lenha, churrasqueira muito aconchegante , lavabo , ideal para receber amigos e familiares. A casa conta com garagem para 4...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
260 m²
2 Vagas
Cod: 123669
R$ 968.000,00
36

Casa à Venda - Areias - São José/SC

Areias, São José - SC

Casa em ótima localização, com terreno bem amplo e todo murado com portão eletrônico. Possui Casa com 2 pavimentos sendo dois dormitórios na parte superior e 1 na parte térrea com ar condicionado, teto rebaixado com gesso, dois banheiros, sala de estar, cozinha, banheiro social..Próximo supermercados e comércios e com fácil acesso a BR101..Bairro: Areias é um dos bairros residências mais populosos...

3 Quartos
2 Banheiros
170 m²
Cod: 120984
R$ 470.000,00
19

Casa a Venda com 03 Quartos no Bairro Areias em São José

Areias, São José - SC

Casa com terreno amplo de 319,00 m², com possibilidades de ampliações futuras.Próximo de mercados, escolas e com um comércio geral variado. Com um cômodo extra para mais um dormitório ou dispensa.Três dormitórios;Sala e cozinha integradas;Banheiro social;Churrasqueira com espaço gourmet.Aceita financiamento bancário pelo banco de sua preferência, agende uma visita !*Valores e disponibilidades pode...

3 Quartos
1 Banheiro
319 m²
Cod: 116764
R$ 839.000,00
24

Casa 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Características do Imóvel: • 3 Dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 Banheiros; • 2 Vagas de garagem; • Área privativa: 100m². Diferenciais e Acabamentos: • Excelente estado de conservação; • Piso em porcelanato; • Espera para ar-condicionado; • Persianas integradas; • Área de serviço; • Cozinha completa; • Churrasqueira; • Pronto para morar; • Aceita pet. Infraestrutura e Localização: • Rua calçada; • ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
100 m²
2 Vagas
Cod: 108125
R$ 710.000,00
14

Duplex, 3 Quartos, Areias, São José/SC

Areias, São José - SC

Sobrados em construção, previsão de entrega: Junho de 2026 Duplex com 108,00m² de área privativa, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiros social, lavabo, vaga de garagem. Destaca-se pelo acabamento em porcelanato em todos os ambientes e sacada que proporciona maior ventilação e luminosidade natural aos cômodos. Localizada no bairro Areias, São José/SC, região com ótima infraestrutura urbana e proxi...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
108 m²
1 Vaga
Cod: 105600
R$ 2.500.000,00
24

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 250m² - Areias

Areias, São José - SC

Casa ampla e espaçosa   Localizada na Rua Francisco Jacinto de Melo, bairro Areias, São José/SC, Casa, Venda, Área total de 480.00m², Área privativa de 250.00m², pelo valor de R$ 2.650.000,00, 3 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiro, 2 sala, 2 garagem,   Proximidades: Açougue, Feiras e Supermercados, Bancos, Clinica Médica, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Farmácia, Padaria, Ponto...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
250 m²
2 Vagas
Cod: 104221
R$ 860.000,00
20

Casa 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São Jose - SC

Casa 3 quartos em Areias, São José com 180m² de área total e construção nova 2025. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas, totalizando 99,96m² de área privativa. Acabamento completo em porcelanato e churrasqueira integrada para área de lazer. A casa financiável apresenta documentação averbada, garantindo total regularização para ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
100 m²
2 Vagas
Cod: 74311
R$ 1.592.000,00
14

Casa a Venda no Bairro Areias em São José/SC

Areias, São José - SC

Descrição: - 3 Dormitórios ( sendo 1 com suíte e sacada ) - Sala de estar ampla - Cozinha planejada - Área de serviço separada - Piscina - Área com Churrasqueira - 4 Vagas de garagem coberta ACEITA FINANCIAMENTO Ligue e agende sua visita! Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
250 m²
4 Vagas
Cod: 64659
R$ 949.000,00
43

Casa 3 Quartos - Areias

Areias, São José - SC

- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com banheira dupla e closet; - 2 Banheiros sociais; - 1 Lavabo; - Cozinha; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sala de TV; - Área de serviços; - Varanda com equipamentos fitness; - Churrasqueira; - 3 vagas de garagem cobertas. Detalhes: - Móveis sob medida na cozinha, e nos banheiros; - 2 salas de TV; - Espaço para home office; - Edícula construída pra ser um espaço...

3 Quartos
4 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 37189
R$ 830.000,00
22

Casa 3 Dormitórios

Areias, São José - SC

Casa 3 quartos em Areias, São José com 154m² privativos e amplo terreno de 364m². O imóvel possui 3 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas, além de posição solar matinal que garante excelente iluminação natural. A propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação e pronta para morar, com área de churrasqueira para momentos de lazer em família. A casa...

3 Quartos
2 Banheiros
154 m²
2 Vagas
Cod: 35078

Preço médio em outros bairros de São José

Casas em Forquilhas R$ 645 mil 340 imóveis Casas em Potecas R$ 720 mil 103 imóveis Casas em Barreiros R$ 1,1 mi 77 imóveis Casas em Sertão do Maruim R$ 900 mil 61 imóveis Casas em Serraria R$ 839 mil 39 imóveis Casas em Centro R$ 1,6 mi 34 imóveis Casas em Ipiranga R$ 990 mil 33 imóveis Casas em Forquilhinha R$ 850 mil 27 imóveis Casas em Jardim Cidade de Florianópolis R$ 1 mi 24 imóveis Casas em Real Parque R$ 850 mil 23 imóveis Casas em Ponta de Baixo R$ 1,5 mi 21 imóveis Casas em Bosque das Mansões R$ 4,5 mi 19 imóveis Casas em Picadas do Sul R$ 1 mi 17 imóveis Casas em Roçado R$ 1,6 mi 15 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Areias, São José/SC

Quanto custa uma casa de 3 quartos em Areias?
As casas de 3 quartos à venda em Areias, São José/SC vão de R$ 470.000 a R$ 2.500.000, com preço médio de R$ 949.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Areias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Areias, São José/SC (R$ 949.500) pede entrada em torno de R$ 189.900. Nas opções a partir de R$ 470.000, a entrada cai para cerca de R$ 94.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Areias?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Areias, São José/SC (R$ 949.500), isso dá cerca de R$ 32.283, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Areias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 3 quartos em Areias?
As casas de 3 quartos à venda em Areias, São José/SC têm de 100 a 260 m² de área privativa.
As casas de 3 quartos em Areias têm garagem?
Sim. Há casas de 3 quartos em Areias, São José/SC com 1 a 4 vagas de garagem.
As casas de 3 quartos em Areias têm suíte?
Sim. Há casas de 3 quartos em Areias, São José/SC com suíte.
Quantas casas de 3 quartos tem em Areias?
Atualmente há 12 casas de 3 quartos disponíveis em Areias, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Areias?
O bairro Areias fica em São José/SC.
O que tem por perto em Areias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 27Lekko Conveniência 245m · Açougue & Verdureira Bem Estar 253m · Viva Livre Atacadista de Alimen… 320m
  • 💊 Farmácias 27Pharmacy SÃO Pedro 389m · Farmácia Boa Farma Popular 559m · Drogaria DA Familia 623m
  • 🏫 Escolas 36Colégio Dom Bosco - Viver e Apr… 307m · Happy College Way 369m · Escola Básica São Miguel 451m
  • 🏥 Saúde 34A Casa do Bronze 275m · OdontoCompany Areias - São José… 382m · Fisioterapia Sarah Andrade - Co… 388m
  • 🚌 Transporte 37John Lennon 303m · Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 388m · Zigomar Georgina de Souza Silva… 571m
  • 🏋️ Academias 33Fluir Pilates e Funcional 251m · Academia Pratique Fitness - Are… 316m · Target Gym - Areias - São José,… 338m
  • 🌳 Parques 13Parque de Areias 435m · Praça Dirço José DO Amaral 754m · Praça Rio Três Henriques 918m
  • 🏪 Comércio 15Asamed Distribuidora | Médico-H… 376m · Teatro Saem 411m · Silvia Steffen | Depilação a la… 662m
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