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Duplex, 3 Quartos, Areias, São José/SC

Areias, São José - SC

R$ 710.000,00

3 Quartos

1 Suite

3 Banheiros

1 Vaga

108 m² Privativa

150 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrados em construção, previsão de entrega: Junho de 2026

Duplex com 108,00m² de área privativa, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiros social, lavabo, vaga de garagem. Destaca-se pelo acabamento em porcelanato em todos os ambientes e sacada que proporciona maior ventilação e luminosidade natural aos cômodos.

Localizada no bairro Areias, São José/SC, região com ótima infraestrutura urbana e proximidade a escolas, comércio local e linhas de transporte público.

**Diferenciais:**
• Acabamento em porcelanato
• Suíte master completa
• Sacada com ventilação natural
• Escritura pública regularizada
• Pronto para morar
• Aceita financiamento bancário
• Excelente estado de conservação

Obs. As imagens são da última obra entregue, porem essa nova obra terá o mesmo padrão e perfil arquitetônico.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Sacada

Características

Escritura Pública Financiável Porcelanato Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Serviços Públicos Unifamiliar Área de Serviço

Codigo do Imovel: 3454

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Mercados

Mercado Silva's 327m
Mercado Alvorada 608m
Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 665m

Farmácias

Farmácia Preço Popular 721m
Farmacia Sao Carlos 874m
Farmácia Farma + Popular 880m

Escolas

CEI Apam 189m
Escola Básica São Miguel 543m
Happy College Way 566m

Saúde

Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 344m
Posto de Saúde Areias 610m
CS Areias 651m

Comércio

Komprão Koch Atacadista - São José 663m
Lotérica SÃO Pedro 721m
Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 965m

Academias

Clínica PlenaVittá 180m
Academia AD3 São José - Areias 343m
Fluir Pilates e Funcional 447m

Transporte

Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 147m
Zigomar Georgina de Souza Silva 100 223m
Av. das Torres 362m

Parques

Praça Dirço José DO Amaral 111m
Parque de Areias 463m
Sitio Hélio becker 883m

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 710.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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4 quartos 155m² 2 vagas