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Casa 3 Dormitórios

Areias, São José - SC
R$ 830.000,00
IPTU: R$ 1.150
3 Quartos
2 Vagas
154 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos em Areias, São José com 154m² privativos e amplo terreno de 364m². O imóvel possui 3 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas, além de posição solar matinal que garante excelente iluminação natural. A propriedade encontra-se em ótimo estado de conservação e pronta para morar, com área de churrasqueira para momentos de lazer em família.

A casa oferece amplo espaço externo aproveitável no terreno de 364m², proporcionando privacidade e possibilidade de expansão futura. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para famílias que buscam realizar o sonho da casa própria com condições acessíveis de pagamento.

Localizado em Areias, São José, SC, próximo a escolas públicas e particulares, além de comércio diversificado na região. A localização estratégica oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Diferenciais:
• Terreno amplo de 364m² com potencial construtivo
• Posição solar matinal com iluminação natural
• Churrasqueira integrada para área de lazer
• Próximo a escolas e comércio local
• Pronto para morar sem necessidade de reformas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Cercado
Churrasqueira
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade

Características

Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Tratamento de Esgoto

Segurança

Interfone
Codigo do Imovel: 19587

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Lekko Conveniência 360m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 375m
  • Mercado Silva's 389m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 459m
Farmácias
  • Pharmacy SÃO Pedro 469m
  • Drogaria DA Familia 527m
  • Farmácia Boa Farma Popular 557m
  • Farmácia São João 638m
Escolas
  • Happy College Way 305m
  • Escola Básica São Miguel 393m
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 441m
  • São José Ginasio Municipal Joao Martins 509m
Saúde
  • A Casa do Bronze 365m
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 431m
  • OdontoCompany Areias - São José/SC 474m
  • Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 477m
Comércio
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 437m
  • Teatro Saem 443m
  • Silvia Steffen | Depilação a laser em São José | Limpeza de pele 610m
  • Gpower Imports - Areias 660m
Academias
  • Fluir Pilates e Funcional 374m
  • Target Gym - Areias - São José, SC 387m
  • Studio Amanda Ratti 420m
  • Academia AD3 São José - Areias 430m
Transporte
  • John Lennon 280m
  • Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 506m
  • Rua Nossa Senhora de Guadalupe, 676-780 549m
  • Rua Sao Pedro 934, Areias 591m
Parques
  • Parque de Areias 569m
  • Praça Rio Três Henriques 811m
  • Praça Dirço José DO Amaral 823m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 1,2km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 1,6km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 830.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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