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Casas em Condomínio 2 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião - SP

A partir de R$ 430.000
Preço típico R$ 800.000
Até R$ 950.000
Quartos 2

Casas em condomínio de 2 quartos à venda em Boiçucanga: é em Boiçucanga que o orçamento rende mais em São Sebastião. São 4 opções, de R$ 430 mil a R$ 950 mil.

Comparando

O preço típico é R$ 800 mil. No topo do mercado local, Juquehy tem média de R$ 5,7 mi.

Por perto

No entorno há 21 mercados (o mais próximo, Gordicesfit, a 152m), além de 6 farmácias e 10 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas em condomínio para alugar em Boiçucanga.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boiçucanga, São Sebastião - SP Casa em condominio 2+ quartos
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R$ 850.000,00
34

A Venda em Boiçucanga. Casa em Condomínio com Escritura Definitiva.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda em Boiçucanga. Casa em Condomínio com Escritura Definitiva Condomínio fechado, portão eletrônico, playground, piscina com áreas comuns para churrasco. Sobrado com sala e cozinha integrada, lavanderia, churrasqueira. São 2 suítes amplas no andar superior e sala de estar integrando as suítes. Casa bem iluminada, condomínio bem localizado perto de comércios e escolas.

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
122 m²
2 Vagas
Cod: 221113
R$ 750.000,00
33

A Venda em Boiçucanga - Casa Nova em Pequeno Condomínio

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda em Boiçucanga - casa nova em pequeno condomínio Excelente localização em Boiçucanga, rua residencial tranquila, próxima a comércios e escolas. Imóvel novo com 2 suítes, sala integrada com cozinha, Design moderno, acabamentos de primeira. Escritura de Posse.

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
83 m²
2 Vagas
Cod: 221111
R$ 950.000,00
23

Pré-Lançamento Imperdível a Apenas 200 Metros da Praia de Boiçucanga!

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Pré-lançamento imperdível a apenas 200 metros da Praia de Boiçucanga Viva o melhor do litoral em uma localização privilegiada. Rua tranquila, sem saída e a poucos passos da charmosa e exuberante praia de Boiçucanga. Condomínio exclusivo com apenas 5 unidades, ideal para quem busca privacidade e conforto. Destaques do imóvel: Sobrado moderno com ambientes integrados Sala e cozinha em conceito aberto 2 suítes no piso superior 1 banheiro no térreo Piscina privativa 2 vagas de garagem Valor: R$ 950.000,00 Facilitado com financiamento direto com o construtor: Entrada: R$ 300.000,00 Na entrega das chaves: R$ 50.000,00 Saldo restante em 24 parcelas fixas, sem juros Garanta já sua unidade e venha viver a poucos passos do mar!

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
95 m²
2 Vagas
Cod: 221061
R$ 430.000,00
33

Oportunidade de Venda em Boiçucanga, São Sebastião

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade de Venda em Boiçucanga, São Sebastião. Vista Incrível para a Praia de Boiçucanga. Desfrute de um local paradisíaco com um flat de 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, e ar condicionado. Com 65m² de área construída, este imóvel está situado em um condomínio com piscina e playground, ideal para momentos de lazer e descanso. Características: 2 Dormitórios, sendo 1 mezanino 1 Banheiro 1 Vaga de Garagem Ar Condicionado 65 m² de área construída Condomínio com piscina e playground Não perca a chance de viver a vida dos seus sonhos à beira-mar! Entre em contato e saiba mais.

2 Quartos
1 Banheiro
280 m²
1 Vaga
Cod: 220696

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Casas em condomínio em Camburi R$ 1,3 mi 23 imóveis Casas em condomínio em Maresias R$ 2 mi 11 imóveis Casas em condomínio em Juquehy R$ 5,7 mi 7 imóveis Casas em condomínio em Sertão do Camburi R$ 1,3 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP

Quanto custa um casa em condomínio de 2 quartos em Boiçucanga?
Os casas em condomínio de 2 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião/SP vão de R$ 430.000 a R$ 950.000, com preço médio de R$ 800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um casa em condomínio em Boiçucanga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um casa em condomínio no preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 800.000) pede entrada em torno de R$ 160.000. Nas opções a partir de R$ 430.000, a entrada cai para cerca de R$ 86.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boiçucanga?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 800.000), isso dá cerca de R$ 28.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boiçucanga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os casas em condomínio de 2 quartos em Boiçucanga têm garagem?
Sim. Há casas em condomínio de 2 quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os casas em condomínio de 2 quartos em Boiçucanga têm suíte?
Sim. Há casas em condomínio de 2 quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com até 2 suítes.
Quantos casas em condomínio de 2 quartos tem em Boiçucanga?
Atualmente há 4 casas em condomínio de 2 quartos disponíveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boiçucanga?
O bairro Boiçucanga fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Boiçucanga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Gordicesfit 152m · Ideal Supermercado 156m · Rede Krill Supermercados Boiçuc… 233m
  • 💊 Farmácias 6Farma Campos 259m · Farma Conde Boiçucanga 280m · Acácia Pharmacia de Manipulação 416m
  • 🏫 Escolas 10Instituto de Educação e Cultura… 462m · E.M. Prof. Antonio Luiz Monteiro 476m · Espaço Mandala 503m
  • 🏥 Saúde 19Odontologia Integrada Boiçucanga 325m · CS de Boicucanga Dr Arno Sens 553m · USF Boicucanga II 554m
  • 🚌 Transporte 20Rua Hemitério Vicente, 4 131m · Estrada do Cascalho, 431 242m · Estrada do Cascalho, 1100 311m
  • 🏋️ Academias 10LB GYM 172m · CT Nina Evolution - Academia Bo… 397m · Ginásio de Esportes 520m
  • 🏪 Comércio 21Clayton Insulfilm 127m · Boiçucanga Móveis 179m · Magazine Silva 305m
  • 🍻 Bares 13ZeroDoze 274m · Na Praia Bar 311m · Vira copos bar e mercearia - Ba… 331m
  • 🍽️ Restaurantes 19Daikon Sushi Bar 464m · Bom Tempero 762m · Rancho do Gaúcho 798m
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