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Casas em Condomínio 3 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião - SP

A partir de R$ 550.000
Preço típico R$ 810.000
Até R$ 1.500.000
M² típico R$ 10.000/m²
Quartos 3

Casas em condomínio de 3 quartos à venda em Boiçucanga: é em Boiçucanga que o orçamento rende mais em São Sebastião. São 4 opções, de R$ 550 mil a R$ 1,5 mi.

No bairro

As unidades têm área de 70 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 810 mil, com o metro quadrado a R$ 10.000. No topo do mercado local, Juquehy tem média de R$ 5,7 mi.

Por perto

No entorno há 22 mercados (o mais próximo, Mercado e Adega Família, a 189m), além de 8 farmácias e 10 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas em condomínio para alugar em Boiçucanga.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boiçucanga, São Sebastião - SP Casa em condominio 3+ quartos
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Características

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R$ 700.000,00
50

Boiçucanga - Unidade à Venda na Pousada do Vale

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Boiçucanga - Unidade à venda na Pousada do Vale. Viva o melhor do litoral em um dos condomínios mais desejados de Boiçucanga! Localizada no condomínio Pousada do Vale, esta excelente oportunidade reúne conforto, segurança e lazer completo para você e sua família desfrutarem o ano todo ? seja para moradia, veraneio ou investimento. O condomínio oferece infraestrutura completa: Piscinas Quadras esportivas Parquinho infantil Salão de jogos Portaria 24 horas Sistema de monitoramento por câmeras Além disso, está em uma das melhores localizações de Boiçucanga, com fácil acesso a escolas, mercados, posto de saúde e variado comércio local ? praticidade e conveniência no seu dia a dia. A unidade dispõe de: 3 dormitórios (sendo 1 mezanino) 2 banheiros completos Sala ampla integrada à copa e cozinha Área de serviço fechada Varanda coberta com churrasqueira Um imóvel funcional, aconchegante e pronto para receber momentos inesquecíveis. Documentação: escritura de posse. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esta pode ser a oportunidade que você estava esperando no litoral.

3 Quartos
2 Banheiros
70 m²
2 Vagas
Cod: 221126
R$ 1.500.000,00
16
R2B2

Pré-Lançamento em Boiçucanga - Localização Privilegiada

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Pré-lançamento em Boiçucanga - localização privilegiada O Summer Beach chega ao coração de Boiçucanga com um projeto moderno, exclusivo e pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado próximo a comércios, escolas, bancos e a poucos passos da belíssima Praia de Boiçucanga, o condomínio reúne tudo o que você precisa para viver ou investir no litoral norte. Com apenas 6 unidades, o empreendimento oferece privacidade e exclusividade. As casas são distribuídas em 3 pavimentos e contam com: ? 3 suítes; ? Lavabo social; ? Sala integrada à cozinha em conceito moderno e funcional; ? Espaço para área gourmet; ? Garagem para até 4 veículos - com possibilidade de ampliação da área gourmet, conforme sua preferência. Diferenciais do empreendimento: ? Infraestrutura para ar-condicionado; ? Placas fotovoltaicas; ? Tomada para carro elétrico. Previsão de entrega: início de 2027. Há ainda a possibilidade de fluxo de pagamento facilitado diretamente com o construtor até a entrega das chaves.

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
134 m²
4 Vagas
Cod: 221178
R$ 920.000,00
30

A Venda, Oportunidade em Condomínio Novo Boiçucanga.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

A venda, oportunidade em condomínio novo Boiçucanga Localização privilegiada, a apenas 150 metros da praia de Boiçucanga. Perto de comércios. Condomínio novo com ótima infraestrutura 3 dormitórios, incluindo uma suíte Sala ampla com cozinha integrada para maior comodidade Espaçosa área externa com churrasqueira para momentos de lazer

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
90 m²
3 Vagas
Cod: 220957
R$ 550.000,00
50

Oportunidade para Compra em Condomínio Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade em Condomínio Boiçucanga 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte Localização privilegiada, espaçoso e aconchegante. Área comum com piscina Design moderno e funcional. Documentação em processo para escritura definitiva.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
86 m²
2 Vagas
Cod: 220943

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Casas em condomínio em Camburi R$ 1,3 mi 23 imóveis Casas em condomínio em Maresias R$ 2 mi 11 imóveis Casas em condomínio em Juquehy R$ 5,7 mi 7 imóveis Casas em condomínio em Sertão do Camburi R$ 1,3 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP

Quanto custa um casa em condomínio de 3 quartos em Boiçucanga?
Os casas em condomínio de 3 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião/SP vão de R$ 550.000 a R$ 1.500.000, com preço médio de R$ 810.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um casa em condomínio em Boiçucanga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um casa em condomínio no preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 810.000) pede entrada em torno de R$ 162.000. Nas opções a partir de R$ 550.000, a entrada cai para cerca de R$ 110.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boiçucanga?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 810.000), isso dá cerca de R$ 28.350, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boiçucanga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos casas em condomínio de 3 quartos em Boiçucanga?
Os casas em condomínio de 3 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião/SP têm 70 m² de área privativa.
Os casas em condomínio de 3 quartos em Boiçucanga têm garagem?
Sim. Há casas em condomínio de 3 quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com 2 a 4 vagas de garagem.
Os casas em condomínio de 3 quartos em Boiçucanga têm suíte?
Sim. Há casas em condomínio de 3 quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com até 3 suítes.
Quantos casas em condomínio de 3 quartos tem em Boiçucanga?
Atualmente há 4 casas em condomínio de 3 quartos disponíveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boiçucanga?
O bairro Boiçucanga fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Boiçucanga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Mercado e Adega Família 189m · Padaria ABK 244m · Viva! Gourmet - São Sebastião 291m
  • 💊 Farmácias 8Farma Conde Boiçucanga 287m · Farmácia Farma Ponte 288m · Farmácia Boiçucanga 430m
  • 🏫 Escolas 10Unip - Polo São Sebastião/Boiçu… 190m · Instituto de Educação e Cultura… 200m · Colégio Objetivo Boiçucanga - R… 294m
  • 🏥 Saúde 19UltraMed Boiçucanga 190m · Odontologia Integrada Boiçucanga 245m · Toubib Work Boiçucanga 273m
  • 🚌 Transporte 26Estrada do Cascalho, 265 191m · Terminal Rodoviário de Boiçucan… 243m · Estrada do Cascalho, 3 256m
  • 🏋️ Academias 10CT Nina Evolution - Academia Bo… 194m · Studio Eletro 224m · Gólgota Crosstraining 334m
  • 🏪 Comércio 23Bom D'Cama Colchões 350m · Girão Moda Praia & Fitness 361m · Eletrônica Central 401m
  • 🍻 Bares 14Medusa 012 353m · Tasca Chico da Bola 466m · Locals Only Beer Spot - Cerveja… 667m
  • 🍽️ Restaurantes 22Daikon Sushi Bar 333m · Rancho do Gaúcho 336m · Brinco De Árvore 355m
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