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Imóveis à venda em Carianos, Florianópolis - SC

A partir de R$ 473.000
Preço típico R$ 1.600.000
Até R$ 3.800.000
M² típico R$ 5.544/m²
Quartos 3 a 7

Imóveis à venda em Carianos: 15 opções no portal agora, de R$ 473 mil a R$ 3,8 mi (típico R$ 1,6 mi, metro quadrado a R$ 5.544).

A maioria tem de 3 a 5 quartos, com áreas de 175 a 720 m² e até 4 vagas de garagem. Veja imóveis de 3 quartos à venda em Carianos.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 112m (Supermercado Costa), mais 3 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Carianos.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Carianos, Florianópolis - SC
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R$ 1.500.000,00
17

Terreno de 720m² (24X30), Financiável, Zoneamento Arm-3.5, no Carianos - Florianópolis/SC

Carianos, Florianópolis - SC

Lindo terreno plano de 720 m² (24 X 30)com Escritura Pública, formado por dois lotes de 360m² (12 X 30). Possui zoneamento ARM-3.5, com índice de aproveitamento 1,5, viabilidade comercial/residencial. O imóvel fica em uma rua tranquila, pavimentada, com transporte coletivo perto do lote. Imóvel financiável. Distâncias: Centro: 10 km; Posto de Saúde: 1,4 km; Mutihospital Florianópolis: 2,4 km; Aero...

720 m²
Cod: 148819
R$ 1.600.000,00
11

Excelente Oportunidade de Investimento: Imóvel Amplo e Bem Localizado com Alta Rentabilidade! 🏡💵

Carianos, Florianópolis - SC

Atualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 7.500,00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. Com reajustes, é possível alcançar uma receita superior a R$ 8.000,00. O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312,30m² de área construída. O zoneamento da área é ARP-2.5, com um aproveitamento de 50% e dois andares. Nota: O empreendimento não aceita financi...

7 Quartos
5 Banheiros
312 m²
4 Vagas
Cod: 148707
R$ 3.800.000,00
9

Terreno Comercial e Residencial de 1440 m² no Carianos, Loteamento Santos Dumont, Ótima Infra Estru

Carianos, Florianópolis - SC

Lindo terreno de 1.440 m² (60 X 24), formado por 4 lotes de 360 m² cada, com quatro matrículas e quatro inscrições imobiliárias individualizadas. Possui zoneamento ARM-3.5, com índice de aproveitamento 1,5 e possibilidade de edificação de três pavimentos comercial/residencial (a ser confirmado pela viabilidade construtiva). O imóvel fica em uma rua tranquila, pavimentada, com transporte coletivo e...

1.440 m²
Cod: 148681
R$ 630.000,00

Terreno 360M2 sendo 15X24

Carianos, Florianópolis - SC

Terreno de 360m² nos Carianos, Florianópolis, com infraestrutura urbana completa e excelente potencial construtivo. O lote apresenta topografia adequada para construção e está inserido em rua asfaltada e calçada, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade concreta para quem busca construir com planejamento e segurança. O terreno conta com toda a infraestrutura de urbanização ...

Cod: 139387
R$ 1.750.000,00
32

Casa, Alto Padrão, 3 Suítes, Bairro Carianos, Florianópolis/SC

Carianos, Florianópolis - SC

Excelente residência, imóvel novo, nunca habitado, composto por 2 pavimentos, da seguinte forma:* Térreo: Sala de estar e TV, sala de jantar, ambas com pé direito duplo, lavabo, cozinha, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira à carvão, 2 vagas de garagens coberta, aquecimento a gás, estação de tratamento de esgoto, na área externa espaço aberto com quintal e jardim;* Segundo pavimento: ...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
175 m²
2 Vagas
Cod: 124386
R$ 1.950.000,00
32

Casa, Alto Padrão, 3 Suítes, Bairro Carianos, Florianópolis/SC

Carianos, Florianópolis - SC

Excelente residência, imóvel novo, nunca habitado, composto por 2 pavimentos, da seguinte forma:* Térreo: Sala de estar e TV, sala de jantar, ambas com pé direito duplo, lavabo, cozinha, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira à carvão, 2 vagas de garagens coberta, aquecimento a gás, estação de tratamento de esgoto, na área externa espaço aberto com quintal e jardim;* Segundo pavimento: ...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
195 m²
2 Vagas
Cod: 124385
R$ 1.497.000,00
50

Linda Casa 03 Suítes - Carianos - Fpolis

Carianos, Florianópolis - SC

Ótima casa dois pavimentos, com 3 suítes, garagem p/ 4 carros. Ótima residência de alvenaria, composta por 2 pavimentos, contendo 3 dormitórios, sendo 3 suítes, onde 1 é máster com banheira de hidromassagem e closet, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, sacada, cozinha, área de serviço, edícula, área para churrasco, 4 garagens cobertas, amplo quintal e jardim. Localizado nas melhor área...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
270 m²
4 Vagas
Cod: 117911
R$ 1.500.000,00
23
Casa

Casa 4 Quartos no Carianos

Carianos, Florianópolis - SC

Casa 4 quartos em Carianos, Florianópolis, com 300m² de área privativa, sendo 2 suítes com closet e 3 banheiros completos. O imóvel conta com 170m² de área total, 3 vagas de garagem e está 100% mobiliado, pronto para morar. Destaque para os ambientes climatizados, cozinha equipada e área de serviço completa, oferecendo conforto imediato para toda a família. A propriedade é murada e possui infraest...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
300 m²
3 Vagas
Cod: 108043
R$ 473.000,00
40

Terreno com 360M2 no Carianos, Florianópolis/SC

Carianos, Florianópolis - SC

Terreno com 360m2, com viabilidade construtiva mista comercial ou residencial de até 4 pavimentos; Localizado em região nobre, próximo ao aeroporto Internaciinal de Florianópolis; Com escritura pública e matrícula no Registro de Imóveis, totalmente regularizado; Possibilidade de financiamento; Próximo das praias do leste, Campeche e Morro das Pedras; Vamos conhecer essa excelente oportunidade de i...

360 m²
Cod: 76005
R$ 600.000,00
6

Terreno 360m² a Venda no Carianos - Florianópolis SC

Carianos, Florianópolis - SC

Terreno residencial localizado no bairro Carianos, em Florianópolis, oferecendo excelente oportunidade para construção. A propriedade possui área total de 360m², proporcionando amplo espaço para desenvolvimento de projeto arquitetônico personalizado. O imóvel situa-se em região consolidada de Carianos, bairro que apresenta boa infraestrutura urbana e facilidades de acesso. A localização estratégic...

Cod: 61331
R$ 1.680.000,00
36

Casa com 5 Quartos e 4 Banheiros à Venda, 347,00 m²

Carianos, Florianópolis - SC

Ótima casa á venda, sendo bem ensolarada e ventilada, dispondo de 377m² de terreno, com 5 quartos, sendo 2 suíte com closet, mobiliado e sacada, sala para 2 ambientes, cozinha ampla com armários planejados e copa, dependência de empregada com banheiro, ar condicionado nos quartos. Aos fundos, tem uma edícula com churrasqueira, forno, depósito, área de serviço e quintal com piscina e vaga para 3 ca...

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
340 m²
2 Vagas
Cod: 61120
R$ 1.500.000,00
45

Casa à Venda, 141,00 m² | Carianos |Florianópolis

Carianos, Florianópolis - SC

Casa de um pavimento com 141,33 m² de área construída em terreno plano e murado de 360m² (12x30), em zoneamento ARM 3.5 (Área Residencial Mista). Casa composta por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com persianas integradas em alumínio/blecaute com acionamento automático, 2 banheiros sociais, closet, armário no corredor, ampla sala de estar e jantar integrada com a cozinha. A residência possui sistema...

3 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
141 m²
4 Vagas
Cod: 60993
R$ 1.980.000,00
28

Casa Estilo Contemporâneo à Venda com 4 Dormitórios no Carianos

Carianos, Florianópolis - SC

Casa semi-mobiliada no Bairro Carianos, um dos bairros de Florianópolis que mais valorizam, excelente logística, de fácil acesso, a um raio de 7 km você chega ao centro de Florianópolis ou a praia do Campeche. A 4 km encontram-se as maiores lojas como Casas da Água, Cassol, Forte Atacadista, galerias e comércio em geral. Imóvel estilo contemporâneo, terreno de 360,00 m², casa com 321,00 m² de área...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
321 m²
4 Vagas
Cod: 60983
R$ 1.800.000,00
38

Casa à Venda, 250 m² |Carianos |Florianópolis

Carianos, Florianópolis - SC

Casa com 2 pavimentos, ótima localização próximo ao aeroporto, centro e comércios locais. No pavimento térreo uma cozinha ampla com móveis planejados, sala de jantar, sala de TV, sala de estar, lavado, dependência da empregada e área de serviço. No pavimento superior são 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira. O imóvel possui também uma bela piscina. O imóvel é Financiável. Agende já uma...

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
250 m²
4 Vagas
Cod: 60958
R$ 1.960.000,00
65

Casa 5 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Carianos, Florianópolis - SC

Casa à venda toda mobiliada com área gourmet e piscina. Excelente localização e muito seguro, próximo a toda comodidade que o bairro Carianos oferece aos moradores. DESCRIÇÃO Piso inferior: Cozinha Sala de estar Sala de jantar Dependência com banheiro Piso superior: 1 suíte com sacada, closet e banheiro Banheiro social 3 dormitórios, sendo 1 com sacada Fundos: Piscina Área gourmet Depósito Lavande...

4 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
243 m²
5 Vagas
Cod: 39250

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Centro R$ 1,5 mi 307 imóveis Estreito R$ 1,2 mi 219 imóveis Coqueiros R$ 920 mil 196 imóveis Capoeiras R$ 849 mil 157 imóveis Campeche R$ 1,5 mi 152 imóveis Jardim Atlântico R$ 1,1 mi 146 imóveis Canto R$ 1,2 mi 145 imóveis Ingleses do Rio Vermelho R$ 960 mil 134 imóveis Balneário R$ 1,2 mi 105 imóveis João Paulo R$ 2 mi 87 imóveis Abraão R$ 950 mil 69 imóveis Itacorubi R$ 990 mil 69 imóveis Ribeirão da Ilha R$ 898 mil 66 imóveis Trindade R$ 855 mil 60 imóveis Agronômica R$ 1,5 mi 56 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Carianos, Florianópolis/SC

Quanto custa um imóvel em Carianos?
Os imóveis à venda em Carianos, Florianópolis/SC vão de R$ 473.000 a R$ 3.800.000, com preço médio de R$ 1.600.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Carianos?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Carianos, Florianópolis/SC (R$ 1.600.000) pede entrada em torno de R$ 320.000. Nas opções a partir de R$ 473.000, a entrada cai para cerca de R$ 94.600. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Carianos?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Carianos, Florianópolis/SC (R$ 1.600.000), isso dá cerca de R$ 54.400, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Carianos?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Carianos?
Os imóveis à venda em Carianos, Florianópolis/SC têm de 141 a 1440 m² de área privativa.
Os imóveis em Carianos têm garagem?
Sim. Há imóveis em Carianos, Florianópolis/SC com 2 a 5 vagas de garagem.
Os imóveis em Carianos têm suíte?
Sim. Há imóveis em Carianos, Florianópolis/SC com até 3 suítes.
Quantos imóveis tem em Carianos?
Atualmente há 15 imóveis disponíveis em Carianos, Florianópolis/SC, de 3 a 7 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Carianos?
O bairro Carianos fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Carianos?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 8Supermercado Costa 112m · Feira Livre Hortifruti 249m · Mercado Aeroporto 295m
  • 💊 Farmácias 3Farmácia Brasil Poupa Lar - Car… 122m · Farma & Farma - Carianos 136m · Farmácia São João 267m
  • 🏫 Escolas 4Escola À Nova Dimensão 87m · Eeb Ildefonso Linhares 136m · Escola Sabedoria Júnior 923m
  • 🏥 Saúde 4Centro de Saúde Carianos 229m · Multihospital Florianopolis 659m · Studio Vitali Pilates & Fisiote… 875m
  • 🚌 Transporte 8Avenida Deputado Diomício Freit… 379m · Rua Saul Oliveira 583m · Rua Galvão, 224-230 719m
  • 🏋️ Academias 7ND Fitness Center 35m · Da Vula Academia 293m · C.T.M.E BOX Carianos 320m
  • 🏪 Comércio 4Feira Livre ( frutas e verduras… 93m · Neim Idalina Ochôa 249m · Moreira Alimentos - Pães e salg… 376m
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