R$ 1.500.000,00
1 / 22
Sobrado Geminado 135m² em Carianos, Florianópolis
Carianos, Florianópolis - SC
R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 999
3
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
1
Lavabo
1
Varanda Gourmet
2
Vagas
135
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Sobrado geminado 3 quartos em Carianos, Florianópolis, com 135m² privativos, 1 suíte, 2 vagas e churrasqueira própria. O terreno plano e a localização estratégica são os grandes diferenciais desta unidade.
O imóvel está pronto para morar e oferece ambientes bem distribuídos, com sacada, ar-condicionado e área de serviço. A churrasqueira integrada ao espaço de lazer garante conforto no dia a dia sem abrir mão da praticidade.
Conta com portão eletrônico para controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores.
Carianos é um bairro consolidado no sul de Florianópolis, com fácil acesso à BR e infraestrutura urbana completa no entorno. O imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Sacada • Plano • Pronto Morar
• Próximo a Área Verde • Próximo à BR • Próximo a Escolas
No entorno:
• Praia da Tapera: 7 min de carro
• Praia do Ferrujo: 8 min de carro
• Praia do Campeche: 8 min de carro
• NEI Zilda Arns Neumann: a poucos minutos a pé
• New Andro Life Brasil (saúde): 4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias, comércio e bares no bairro
O imóvel está pronto para morar e oferece ambientes bem distribuídos, com sacada, ar-condicionado e área de serviço. A churrasqueira integrada ao espaço de lazer garante conforto no dia a dia sem abrir mão da praticidade.
Conta com portão eletrônico para controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores.
Carianos é um bairro consolidado no sul de Florianópolis, com fácil acesso à BR e infraestrutura urbana completa no entorno. O imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Sacada • Plano • Pronto Morar
• Próximo a Área Verde • Próximo à BR • Próximo a Escolas
No entorno:
• Praia da Tapera: 7 min de carro
• Praia do Ferrujo: 8 min de carro
• Praia do Campeche: 8 min de carro
• NEI Zilda Arns Neumann: a poucos minutos a pé
• New Andro Life Brasil (saúde): 4 min a pé
• Mercados, farmácias, academias, comércio e bares no bairro
Código do Imóvel: 29709
Carianos, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 14 imóveis à venda em Carianos. A maior parte fica entre R$ 630 mil e R$ 1,98 milhão, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 7.885.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 6,1km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 10 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Ideal 293m
- Amelco Caseirinho 717m
- Mercearia Jocas 797m
Farmácias
- Farmácia São João 786m
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Carianos 896m
- Farma & Farma - Carianos 1,1km
Escolas
- NEI Zilda Arns Neumann 114m
- Escola Sabedoria Júnior 167m
- Eeb Ildefonso Linhares 858m
Saúde
- New Andro Life Brasil 324m
- Studio Vitali Pilates & Fisioterapia 464m
- Centro de Saúde Carianos 754m
Comércio
- Studio Rhuana Braz | Depilação a Laser | Criolipólise | Botox | Limpeza de Pele | Clínica de Estética em Florianópolis-SC 347m
- Moreira Alimentos - Pães e salgados congelados 673m
- Neim Idalina Ochôa 762m
Academias
- Estádio da Ressacada 293m
- CFA João Nilson Zunino - Entrada Torcida - Avaí Futebol Clube 500m
- Star fitness 678m
Transporte
- Rua Arco Íris, 622 262m
- Rua Galvão, 224-230 285m
- Rua Saul Oliveira 401m
Bares
- Espaço Velouté Vin Bebidas Nobres para Eventos 519m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
