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Imóveis à venda em Boaçava, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.950.000
Preço típico R$ 4.840.000
Até R$ 9.700.000
M² típico R$ 13.108/m²
Quartos 3 a 5

Imóveis à venda em Boaçava: são 16 opções disponíveis hoje, de R$ 2 mi a R$ 9,7 mi (típico R$ 4,8 mi, metro quadrado a R$ 13.108).

A maioria tem de 3 a 4 quartos, com áreas de 190 a 720 m² e até 9 vagas de garagem. Veja imóveis de 3 quartos à venda em Boaçava.

No entorno há 24 mercados (o mais próximo, St. Etienne Bakery, a 319m), além de 18 farmácias e 34 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Boaçava.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boaçava, São Paulo - SP
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R$ 9.700.000,00
26

Casa 5 Quartos com 5 Suítes e 640m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Sobrado em construção em excelente localização. Projeto com espaçoso living para 3 ambientes, terraço, 5 suítes com closet, escritório, área de serviço, dependência de empregada e despensa. Quintal com piscina aquecida, sauna, adega, salão de festas e churrasqueira. Vista permanente para o Parque Vila Lobos Possui garagem para 6 carros.

5 Quartos
5 Suítes
5 Banheiros
640 m²
6 Vagas
Cod: 205037
R$ 6.000.000,00
21

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 471m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Sobrado fantástico no Alto de Pinheiros, reunindo conforto, aconchego e beleza nesse incrível imóvel. Próximo ao Parque Vila Lobos e às principais escolas da região. Distribuição interna bem definida e integrada, com living para 4 ambientes, com vista para a bela área externa, terraço, home theater, escritório, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, closet, 6 banheiros, copa e cozinha super iluminadas. Ex...

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
471 m²
8 Vagas
Cod: 204941
R$ 5.500.000,00
30

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 720m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Essa casa sobrado parece ser uma verdadeira mansão! Com uma generosa área de construção de 720m² e um amplo terreno de 640m², oferece espaço de sobra para viver com conforto e luxo. O living para 3 ambientes é ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos em família, enquanto as 4 suítes garantem privacidade e comodidade para todos os moradores. A presença de um closet adiciona um toque de r...

4 Quartos
4 Suítes
8 Banheiros
720 m²
4 Vagas
Cod: 204858
R$ 5.300.000,00
24

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 500m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Maravilhosa Casa Sobrado, de 500m² de área construída, living para 3 ambientes, lareira, escritório, 4 suítes, banheiro social, copa, cozinha, quintal, jardim, piscina, espaço gourmet e sauna. Possui 6 vagas de garagem. Rua tranquila e arborizada, próximo ao Parque Vila Lobos.

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
500 m²
6 Vagas
Cod: 204784
R$ 4.500.000,00
25

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 900m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa Sobrado, de 433m² de área útil, no Alto de Pinheiros. Com muito conforto e espaço. Ensolarada em rua tranquila e Arborizada. Com espaço gourmet, salão de festas, hidromassagem e piscina. Living para 2 ambientes, lareira, lavabo, 4 suítes, closet, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e sótão. Localizado próximo a praça Pan-americana, Parque Vila Lobos. Com 9 vagas de garagem.

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
900 m²
9 Vagas
Cod: 204646
R$ 3.500.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 200m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa no Alto de Pinheiros! Casa com 3 dormitórios, 2 banheiros, casa de caseiro com 1 suíte, cozinha, área de serviço e jardim amplo. Quintal com piscina, churrasqueira, canil e edícula. Vaga para 2 carros. Localização: Com fácil acesso ao transporte publico, comércios, próximo ao Shopping Vila lobo.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 204428
R$ 5.000.000,00
11

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 371m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa sobrado no Alto de Pinheiros, com 371 m². Piso inferior: com living amplo e bem distribuído para 2 ambientes, banheiro social, uma cozinha planejada, com sala de almoço e acesso direto à piscina, proporciona praticidade e funcionalidade. Complementado por um charmoso jardim de inverno e portas de vidro que se abrem para uma deliciosa piscina, cercada por um espaço gourmet para momentos de con...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
371 m²
4 Vagas
Cod: 204407
R$ 8.000.000,00
25

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 420m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Linda casa, com 420 m², à venda em Alto de Pinheiros! Sobrado com espaços amplos e iluminados, possui 4 suítes, 2 delas com terraço e a master com closet e ofurô, living para 4 ambientes, todos eles voltados para o belo jardim, home office, espaço fitness, espaço gourmet, copa, cozinha e área de serviço completa. Vaga para 6 veículos. Localização privilegiada, em rua segura e arborizada, em frente...

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
420 m²
6 Vagas
Cod: 204242
R$ 4.880.000,00
30

Casa 4 Quartos com 4 Suítes e 540m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa em Alto de Pinheiros, próxima ao Parque Villa Lobos. Piso térreo: cozinha, sala de jantar, sala de visitas, sala de lareira, lavabo, área de serviço, academia, biblioteca e 2 dependências de empregada com 1 banheiro. Piso superior: 04 amplas suítes e sala de estar. Quintal: Área gourmet com churrasqueira, forno à lenha, fogão cooktop elétrico, 2 banheiros e deposito. 7 vagas de garagem. Uma r...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
540 m²
7 Vagas
Cod: 204042
R$ 4.800.000,00
15

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 190m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Sobrado moderno localizado no Alto de Pinheiros. No piso térreo, a sala living é dividida em 3 ambientes com lareira, lavabo, sala de jantar e piso em tacos. A copa e cozinha possuem armários planejados, com lavanderia e edícula. O imóvel também conta com um salão com banheiro, sala acústica com ar-condicionado e dependências de empregada. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo uma suíte com c...

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
190 m²
4 Vagas
Cod: 203894
R$ 2.600.000,00
19

Casa 4 Quartos com 2 Suítes e 400m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa com excelente terreno de 680 m² no Alto de Pinheiros. Imóvel térreo com 400m² de área construída, conta com 2 salas, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha, edícula e lavanderia. 6 vagas de garagem. Zoneamento ZER1 A casa precisa de reforma, mas está localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, cercado por ótimas residências e com fácil acesso ao Shopping e Parque Villa-Lobos.

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
400 m²
6 Vagas
Cod: 203692
R$ 1.950.000,00
5

Terreno 614m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Terreno à Venda na Boaçava Excelente terreno com 614 m², localizado em uma das regiões mais nobres e arborizadas da cidade. Com topografia favorável e amplo potencial construtivo, é ideal para quem deseja construir uma residência moderna e sofisticada ou investir em um projeto de alto padrão. A Boaçava oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próx...

Cod: 203284
R$ 2.340.000,00
30

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 261m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Se você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, essa casa térrea na City Boaçava é a escolha perfeita! Com 524 m² de terreno, a propriedade conta com quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte, ideal para garantir seu conforto e privacidade. O espaço externo é um verdadeiro destaque, com um belo quintal que oferece um ambiente perfeito para o seu pet brincar e se divertir. A local...

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
261 m²
4 Vagas
Cod: 203193
R$ 9.000.000,00
22

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 540m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Oportunidade Única em City Boaçava: Casa Térrea em terreno de 1.136m² e Potencial Excepcional! Descubra este imóvel singular no melhor ponto da City Boaçava, em um terreno plano e alto, oferecendo o raro privilégio de 1.136m². Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma grande reforma! Localização e Terreno Imbatíveis: Localização Premium: Apenas a 1 qua...

3 Quartos
1 Suíte
6 Banheiros
540 m²
10 Vagas
Cod: 203185
R$ 2.800.000,00
30

Casa 4 Quartos com 1 Suíte e 184m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Com a facilidade e a praticidade de ter seus filhos estudando no Colégio Santa Cruz, esta é a casa Térrea com 550m² de terreno e 184m² de área construída na City Boaçava, oferece conforto e praticidade. Com lavabo, 4 dormitórios (sendo 1 suíte com closet e todos com armários), sala ampla para 2 ambientes, sala de jantar, copa e cozinha com armários, lavanderia, dependência de empregada e vaga para...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
184 m²
4 Vagas
Cod: 203157
R$ 3.500.000,00
10

Casa 3 Quartos - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

VENDE-SE CASA ALTO DE PINHEIROS.. COM 300 METROS ² DE ÁREA CONSTRUÍDA, VENDE=SE .COM SALA PARA TRÊS AMBIENTES, 1 LAVABO, 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, DORMITÓRIOS COM UMA VARANDA COM PORTA BALCÃO.1BANHEIRO SOCIAL, COZINHA AZULEJADA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, E PIA COM GABINETE, ÁREA DE SERVIÇO COM UM DORMITÓR0 DE SERVIÇO E UM WC. 2 VAGAS DE GARAGENS. CASA COM RECUO, FRENTE DE 10 METROS ², PORTÃO PARA ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Vagas
Cod: 133635

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,5 mi 1395 imóveis Pinheiros R$ 1,2 mi 981 imóveis Vila Madalena R$ 2 mi 410 imóveis Higienopolis R$ 2,2 mi 383 imóveis Moema R$ 2,2 mi 380 imóveis Santa Cecilia R$ 1,4 mi 365 imóveis Jardim Paulista R$ 2,2 mi 342 imóveis Pompeia R$ 1,2 mi 342 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 330 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 291 imóveis Sumare R$ 1,8 mi 265 imóveis Alto da Lapa R$ 1,8 mi 254 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 252 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 210 imóveis Barra Funda R$ 760 mil 207 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boaçava, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel em Boaçava?
Os imóveis à venda em Boaçava, São Paulo/SP vão de R$ 1.950.000 a R$ 9.700.000, com preço médio de R$ 4.840.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Boaçava?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 4.840.000) pede entrada em torno de R$ 968.000. Nas opções a partir de R$ 1.950.000, a entrada cai para cerca de R$ 390.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boaçava?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 4.840.000), isso dá cerca de R$ 217.800, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boaçava?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Boaçava?
Os imóveis à venda em Boaçava, São Paulo/SP têm de 184 a 900 m² de área privativa.
Os imóveis em Boaçava têm garagem?
Sim. Há imóveis em Boaçava, São Paulo/SP com 2 a 10 vagas de garagem.
Os imóveis em Boaçava têm suíte?
Sim. Há imóveis em Boaçava, São Paulo/SP com até 5 suítes.
Quantos imóveis tem em Boaçava?
Atualmente há 16 imóveis disponíveis em Boaçava, São Paulo/SP, de 3 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boaçava?
O bairro Boaçava fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Boaçava?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24St. Etienne Bakery 319m · Pão de Açúcar 456m · Supermercado Lodetti 516m
  • 💊 Farmácias 18Droga Raia 326m · Drogasil 563m · Coop Drogaria - Leopoldina 947m
  • 🏫 Escolas 34Beacon School Villa 412m · Emef Dilermando Dias DOS Santos 555m · E.E. Emiliano Augusto Cavalcant… 583m
  • 🏥 Saúde 26Centro de Referência da Dor Crô… 316m · Hospital Municipal de Lapa 316m · UPA III Lapa 354m
  • 🚌 Transporte 20Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 357m · Av. Queiroz Filho, 313 367m · Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 381m
  • 🏋️ Academias 20Go Now Alto da Lapa - Funcional… 387m · Loovo Pilates 766m · Academia Deep Blue Leopoldina 818m
  • 🌳 Parques 21Praça Boaçava 224m · ParCão City Boaçava 417m · Praça Amundsen 425m
  • 🏪 Comércio 27Tennis Action 403m · Alô Bebê Leopoldina 528m · GO Eyewear 681m
  • 🍻 Bares 9Bar Sardosa Vila Leopoldina 756m · Rose Conveniência 833m · Quintal do Espeto Alto da Lapa 912m
  • 🍽️ Restaurantes 24Bar e Lanches Lapinha 338m · Boteco da Vera 528m · Madero Container Villa-Lobos 594m
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