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Imóveis 3 quartos à venda em Boaçava, São Paulo - SP

A partir de R$ 3.500.000
Preço típico R$ 4.800.000
Até R$ 9.000.000
M² típico R$ 17.083/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Boaçava: são 5 opções disponíveis hoje, de R$ 3,5 mi a R$ 9 mi (típico R$ 4,8 mi, metro quadrado a R$ 17.083).

As unidades têm áreas de 190 a 540 m² e até 10 vagas de garagem.

No entorno há 24 mercados (o mais próximo, St. Etienne Bakery, a 234m), além de 19 farmácias e 35 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Boaçava.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boaçava, São Paulo - SP 3+ quartos
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R$ 3.500.000,00
30

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 200m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa no Alto de Pinheiros! Casa com 3 dormitórios, 2 banheiros, casa de caseiro com 1 suíte, cozinha, área de serviço e jardim amplo. Quintal com piscina, churrasqueira, canil e edícula. Vaga para 2 carros. Localização: Com fácil acesso ao transporte publico, comércios, próximo ao Shopping Vila lobo.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 204428
R$ 5.000.000,00
11

Casa 3 Quartos com 3 Suítes e 371m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Casa sobrado no Alto de Pinheiros, com 371 m². Piso inferior: com living amplo e bem distribuído para 2 ambientes, banheiro social, uma cozinha planejada, com sala de almoço e acesso direto à piscina, proporciona praticidade e funcionalidade. Complementado por um charmoso jardim de inverno e portas de vidro que se abrem para uma deliciosa piscina, cercada por um espaço gourmet para momentos de con...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
371 m²
4 Vagas
Cod: 204407
R$ 4.800.000,00
15

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 190m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Sobrado moderno localizado no Alto de Pinheiros. No piso térreo, a sala living é dividida em 3 ambientes com lareira, lavabo, sala de jantar e piso em tacos. A copa e cozinha possuem armários planejados, com lavanderia e edícula. O imóvel também conta com um salão com banheiro, sala acústica com ar-condicionado e dependências de empregada. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo uma suíte com c...

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
190 m²
4 Vagas
Cod: 203894
R$ 9.000.000,00
22

Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 540m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Oportunidade Única em City Boaçava: Casa Térrea em terreno de 1.136m² e Potencial Excepcional! Descubra este imóvel singular no melhor ponto da City Boaçava, em um terreno plano e alto, oferecendo o raro privilégio de 1.136m². Esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma grande reforma! Localização e Terreno Imbatíveis: Localização Premium: Apenas a 1 qua...

3 Quartos
1 Suíte
6 Banheiros
540 m²
10 Vagas
Cod: 203185
R$ 3.500.000,00
10

Casa 3 Quartos - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

VENDE-SE CASA ALTO DE PINHEIROS.. COM 300 METROS ² DE ÁREA CONSTRUÍDA, VENDE=SE .COM SALA PARA TRÊS AMBIENTES, 1 LAVABO, 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, DORMITÓRIOS COM UMA VARANDA COM PORTA BALCÃO.1BANHEIRO SOCIAL, COZINHA AZULEJADA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, E PIA COM GABINETE, ÁREA DE SERVIÇO COM UM DORMITÓR0 DE SERVIÇO E UM WC. 2 VAGAS DE GARAGENS. CASA COM RECUO, FRENTE DE 10 METROS ², PORTÃO PARA ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Vagas
Cod: 133635

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,5 mi 1395 imóveis Pinheiros R$ 1,2 mi 981 imóveis Vila Madalena R$ 2 mi 410 imóveis Higienopolis R$ 2,2 mi 383 imóveis Moema R$ 2,2 mi 380 imóveis Santa Cecilia R$ 1,4 mi 365 imóveis Jardim Paulista R$ 2,2 mi 342 imóveis Pompeia R$ 1,2 mi 342 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 330 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 291 imóveis Sumare R$ 1,8 mi 265 imóveis Alto da Lapa R$ 1,8 mi 254 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 252 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,3 mi 210 imóveis Barra Funda R$ 760 mil 207 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boaçava, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Boaçava?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Boaçava, São Paulo/SP vão de R$ 3.500.000 a R$ 9.000.000, com preço médio de R$ 4.800.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Boaçava?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 4.800.000) pede entrada em torno de R$ 960.000. Nas opções a partir de R$ 3.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 700.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boaçava?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 4.800.000), isso dá cerca de R$ 216.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boaçava?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Boaçava?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Boaçava, São Paulo/SP têm de 190 a 540 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Boaçava têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Boaçava, São Paulo/SP com 2 a 10 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos em Boaçava têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Boaçava, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Boaçava?
Atualmente há 5 imóveis de 3 quartos disponíveis em Boaçava, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boaçava?
O bairro Boaçava fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Boaçava?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24St. Etienne Bakery 234m · Pão de Açúcar 334m · Supermercado Lodetti 394m
  • 💊 Farmácias 19Droga Raia 252m · Drogasil 440m · Coop Drogaria - Leopoldina 1,1km
  • 🏫 Escolas 35Beacon School Villa 309m · E.E. Emiliano Augusto Cavalcant… 472m · Colégio Oswald de Andrade - Uni… 597m
  • 🏥 Saúde 27Centro de Referência da Dor Crô… 372m · Hospital Municipal de Lapa 372m · UPA III Lapa 401m
  • 🚌 Transporte 20Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 247m · Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 267m · Av. Queiroz Filho, 313 420m
  • 🏋️ Academias 20Go Now Alto da Lapa - Funcional… 273m · CrossFit Rutilo 841m · Loovo Pilates 859m
  • 🌳 Parques 21Praça Boaçava 287m · ParCão City Boaçava 508m · Praça Amundsen 519m
  • 🏪 Comércio 27Tennis Action 284m · GO Eyewear 612m · Alô Bebê Leopoldina 626m
  • 🍻 Bares 9Rose Conveniência 811m · Bar Sardosa Vila Leopoldina 823m · Quintal do Espeto Alto da Lapa 884m
  • 🍽️ Restaurantes 25Bar e Lanches Lapinha 244m · Boteco da Vera 405m · Quintal da Imperatriz 713m
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