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Apartamentos à venda na Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

A partir de R$ 895.000
Preço típico R$ 1.575.000
Até R$ 2.255.000
M² típico R$ 11.995/m²
Quartos 2 a 3

Apartamentos à venda na Vila Hamburguesa: 2 opções no portal agora, de R$ 895 mil a R$ 2,3 mi.

No bairro

As unidades vão de 2 a 3 quartos, com área de 188 m² e até 4 vagas de garagem. Veja apartamentos de 2 quartos à venda na Vila Hamburguesa ou apartamentos de 3 quartos à venda na Vila Hamburguesa.

Comparando

O preço típico é R$ 1,6 mi, com o metro quadrado a R$ 11.995.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 171m (Beer4u - Vila Leopoldina), mais 28 farmácias e 41 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar na Vila Hamburguesa.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em São Paulo? São 33 opções, com entrega entre 2027 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Hamburguesa, São Paulo - SP Apartamento
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Características

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R$ 2.255.000,00
36

Apartamento 3 Quartos - Vila Hamburguesa

Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

Linda cobertura duplex no Condomínio Belas Artes na Vila Leopoldina. São 188m2, muito ensolarada e com vista livre. São 3 suítes, sendo uma delas com hidromassagem recém trocada, 4 vagas de garagem, um depósito privativo, escada e lavabo em piso de mármore carrara, granito na cozinha, área de serviço e sacada. Na parte superior tem ampla sala de estar, banheiro, churrasqueira, cozinha, amplo espaço que pode ser usado como sala de TV, de jogos ou escritório, além de uma área ensolarada onde pode ser instalada uma jacuzzi. Ainda na parte superior, pé direito alto com teto em madeira ipê. Condomínio bem localizado e com área de lazer. Aguardamos a família feliz! Agende uma visita.

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
188 m²
4 Vagas
Cod: 187380
R$ 895.000,00
13
Positano

Apartamento 2 Quartos - Vila Hamburguesa

Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

Otimo apartamento Vila Hamburgues vendo Prédio com recuo.... ; com 74 metros² de área útil, vendo apartamento , com sala living para 2 ambientes, com saída para um terraço, cozinha com armários embutidos, área de serviço. dois dormitórios com armários planejados sendo um uma suíte, possui uma vaga de garagem. área de lazer completa, Piscina, saúna, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos,etc. Localização: bom bairro, o prédio fica entre os bairros /Vila hamburguêsa e Vila mLeopoldina, otimo bairro, justifica-se o boon de prédio padrão, médio a auto. Local com Escolas, tendo ônibus para locomoção, conta ainda com a Estação de /Metrô Vila Leopoldina. supermercados, padarias etc,

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 134433

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1023 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 656 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,1 mi 330 imóveis Apartamentos em Higienópolis R$ 2,6 mi 321 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,5 mi 310 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 259 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,4 mi 171 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 170 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 168 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 167 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1 mi 167 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 164 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,3 mi 163 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 162 imóveis Apartamentos em Campo Belo R$ 2 mi 161 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento na Vila Hamburguesa?
Os apartamentos à venda em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP vão de R$ 895.000 a R$ 2.255.000, com preço médio de R$ 1.575.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento na Vila Hamburguesa?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Vila Hamburguesa, São Paulo/SP (R$ 1.575.000) pede entrada em torno de R$ 315.000. Nas opções a partir de R$ 895.000, a entrada cai para cerca de R$ 179.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Hamburguesa?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Hamburguesa, São Paulo/SP (R$ 1.575.000), isso dá cerca de R$ 70.875, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Hamburguesa?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos na Vila Hamburguesa?
Os apartamentos à venda em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP têm 188 m² de área privativa.
Os apartamentos na Vila Hamburguesa têm garagem?
Sim. Há apartamentos em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Os apartamentos na Vila Hamburguesa têm suíte?
Sim. Há apartamentos em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos apartamentos tem na Vila Hamburguesa?
Atualmente há 2 apartamentos disponíveis em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Hamburguesa?
O bairro Vila Hamburguesa fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Hamburguesa?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 37Beer4u - Vila Leopoldina 171m · Minuto Pão de Açúcar 187m · Swift meat market 245m
  • 💊 Farmácias 28Farmácia Mirese 177m · Farmac - Farmacia de Manipulaca… 188m · Droga Raia 256m
  • 🏫 Escolas 41Escola Dimensão 93m · Colégio Madre Paula Montalt Esc… 136m · Escola Infantus - Educacao Infa… 270m
  • 🏥 Saúde 39Ione Sena Beleza e Bem Estar 207m · Sorridents Clínicas Odontológic… 212m · Lavoisier | Vila Leopoldina 470m
  • 🚌 Transporte 39Rua Schilling, 407 247m · Av. Imperatriz Leopoldina, 1533 441m · Av. Imperatriz Leopoldina, 1010 516m
  • 🏋️ Academias 35Espaço Manivela Eventos e Festas 144m · Brabois Skateboarding | Skate S… 144m · Ghara Hot Yoga 297m
  • 🌳 Parques 32Praça Paranatinga 468m · John Lennon Square 915m · área do Município de São Paulo 1,0km
  • 🏪 Comércio 51Farmácia Principia Manipulação … 148m · Mamô - Vila Leopoldina 214m · Havaianas 230m
  • 🍻 Bares 26Boteco do Segunda 141m · Cavatappi Enoteca 220m · Bar e Lanches Recanto do Pinho 312m
  • 🍽️ Restaurantes 39Criminal Burguer l Hamburgueria… 172m · Iroha Sushi Leopoldina Restaura… 198m · Tappi - Cozinha e Vinho 219m
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