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Apartamento 3 quartos à venda na Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

Apartamentos de 3 quartos à venda na Vila Hamburguesa: são 1 apartamento no momento, a partir de R$ 2,3 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Hamburguesa, São Paulo - SP Apartamento 3+ quartos
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R$ 2.255.000,00
36

Apartamento 3 Quartos - Vila Hamburguesa

Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

Linda cobertura duplex no Condomínio Belas Artes na Vila Leopoldina. São 188m2, muito ensolarada e com vista livre. São 3 suítes, sendo uma delas com hidromassagem recém trocada, 4 vagas de garagem, um depósito privativo, escada e lavabo em piso de mármore carrara, granito na cozinha, área de serviço e sacada. Na parte superior tem ampla sala de estar, banheiro, churrasqueira, cozinha, amplo espaço que pode ser usado como sala de TV, de jogos ou escritório, além de uma área ensolarada onde pode ser instalada uma jacuzzi. Ainda na parte superior, pé direito alto com teto em madeira ipê. Condomínio bem localizado e com área de lazer. Aguardamos a família feliz! Agende uma visita.

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
188 m²
4 Vagas
Cod: 187380

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 3 quartos na Vila Hamburguesa?
Um apartamento de 3 quartos disponível em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP está anunciado por R$ 2.255.000.
Dá para financiar um apartamento na Vila Hamburguesa?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Vila Hamburguesa, São Paulo/SP (R$ 2.255.000) pede entrada em torno de R$ 451.000. Nas opções a partir de R$ 2.255.000, a entrada cai para cerca de R$ 451.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Hamburguesa?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Hamburguesa, São Paulo/SP (R$ 2.255.000), isso dá cerca de R$ 101.475, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Hamburguesa?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 3 quartos na Vila Hamburguesa?
Os apartamentos de 3 quartos à venda em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP têm 188 m² de área privativa.
Os apartamentos de 3 quartos na Vila Hamburguesa têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP com 4 vagas de garagem.
Os apartamentos de 3 quartos na Vila Hamburguesa têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos apartamentos de 3 quartos tem na Vila Hamburguesa?
Atualmente há 1 apartamento de 3 quartos disponível em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Hamburguesa?
O bairro Vila Hamburguesa fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Hamburguesa?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 38Padaria Letícia 103m · Beer4u - Vila Leopoldina 337m · Minuto Pão de Açúcar 342m
  • 💊 Farmácias 31Drogasil 138m · Farmac - Farmacia de Manipulaca… 181m · Farmácia Mirese 242m
  • 🏫 Escolas 44Escola Infantus - Educacao Infa… 86m · Escola Dimensão 239m · Colégio Madre Paula Montalt Esc… 273m
  • 🏥 Saúde 45Sorridents Clínicas Odontológic… 253m · Ione Sena Beleza e Bem Estar 389m · Doctor Feet Alto da Lapa 460m
  • 🚌 Transporte 44Rua Schilling, 407 318m · Av. Imperatriz Leopoldina, 1010 572m · Av. Imperatriz Leopoldina, 987 581m
  • 🏋️ Academias 34Espaço Manivela Eventos e Festas 91m · Ghara Hot Yoga 359m · Studio Mormaii Vila Leopoldina 533m
  • 🌳 Parques 31Praça Paranatinga 651m · John Lennon Square 809m · Euclides de Araújo Costa Square 1,1km
  • 🏪 Comércio 54Brabois Skateboarding | Skate S… 91m · Mamô - Vila Leopoldina 275m · Havaianas 279m
  • 🍻 Bares 27Boteco do Segunda 91m · Cavatappi Enoteca 403m · Bar e Lanches Recanto do Pinho 492m
  • 🍽️ Restaurantes 43Sr. Lebre Café Vila Leopoldina 176m · Momô Sushi 281m · Criminal Burguer l Hamburgueria… 322m
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