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Apartamento 2 quartos à venda na Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

Apartamentos de 2 quartos à venda na Vila Hamburguesa: são 1 apartamento no momento, a partir de R$ 895 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Hamburguesa, São Paulo - SP Apartamento 2+ quartos
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R$ 895.000,00
13
Positano

Apartamento 2 Quartos - Vila Hamburguesa

Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

Otimo apartamento Vila Hamburgues vendo Prédio com recuo.... ; com 74 metros² de área útil, vendo apartamento , com sala living para 2 ambientes, com saída para um terraço, cozinha com armários embutidos, área de serviço. dois dormitórios com armários planejados sendo um uma suíte, possui uma vaga de garagem. área de lazer completa, Piscina, saúna, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos,etc. Localização: bom bairro, o prédio fica entre os bairros /Vila hamburguêsa e Vila mLeopoldina, otimo bairro, justifica-se o boon de prédio padrão, médio a auto. Local com Escolas, tendo ônibus para locomoção, conta ainda com a Estação de /Metrô Vila Leopoldina. supermercados, padarias etc,

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Cod: 134433

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 2 quartos na Vila Hamburguesa?
Um apartamento de 2 quartos disponível em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP está anunciado por R$ 895.000.
Dá para financiar um apartamento na Vila Hamburguesa?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Vila Hamburguesa, São Paulo/SP (R$ 895.000) pede entrada em torno de R$ 179.000. Nas opções a partir de R$ 895.000, a entrada cai para cerca de R$ 179.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Hamburguesa?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Hamburguesa, São Paulo/SP (R$ 895.000), isso dá cerca de R$ 40.275, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Hamburguesa?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os apartamentos de 2 quartos na Vila Hamburguesa têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 2 quartos na Vila Hamburguesa têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP com suíte.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem na Vila Hamburguesa?
Atualmente há 1 apartamento de 2 quartos disponível em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Hamburguesa?
O bairro Vila Hamburguesa fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Hamburguesa?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 36Swift meat market 70m · Beer4u - Vila Leopoldina 112m · Minuto Pão de Açúcar 143m
  • 💊 Farmácias 28Drogasil 264m · Farmácia Mirese 268m · Droga Raia 323m
  • 🏫 Escolas 38Escola Dimensão 167m · Colégio Madre Paula Montalt Esc… 174m · Little Bee Ed. Infantil 180m
  • 🏥 Saúde 36Ione Sena Beleza e Bem Estar 53m · Lavoisier | Vila Leopoldina 299m · Sorridents Clínicas Odontológic… 306m
  • 🚌 Transporte 38Av. Imperatriz Leopoldina, 1533 274m · Rua Schilling, 407 298m · Av. Imperatriz Leopoldina, 1845 438m
  • 🏋️ Academias 35Studio Mormaii Vila Leopoldina 177m · Academia Deep Blue Leopoldina 203m · Bluefit Academia - Leopoldina 289m
  • 🌳 Parques 33Praça Paranatinga 286m · área do Município de São Paulo 838m · John Lennon Square 1,0km
  • 🏪 Comércio 47Farmácia Principia Manipulação … 143m · Roldão Auto Service Food Trade 201m · Outlet Jeans 252m
  • 🍻 Bares 23Cavatappi Enoteca 43m · Bar e Lanches Recanto do Pinho 143m · Bar Sardosa Vila Leopoldina 268m
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