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Apartamentos à venda em Manaíra, João Pessoa - PB

A partir de R$ 489.848
Preço típico R$ 560.000
Até R$ 750.000
M² típico R$ 8.000/m²
Quartos 1 a 3

Apartamentos à venda em Manaíra: 5 opções no portal agora, de R$ 490 mil a R$ 750 mil.

No bairro

As unidades vão de 1 a 3 quartos, com áreas de 24 a 112 m² e até 2 vagas de garagem. Veja apartamentos de 2 quartos à venda em Manaíra ou apartamentos de 3 quartos à venda em Manaíra.

Comparando

O preço típico é R$ 560 mil, com o metro quadrado a R$ 8.000. Na mesma cidade, Bancários tem média de R$ 437 mil e Altiplano Cabo Branco, R$ 589 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 123m (Lola Paleo), mais 26 farmácias e 31 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Manaíra.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em João Pessoa por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em João Pessoa? São 22 opções, com entrega em 2027.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Manaíra, João Pessoa - PB Apartamento
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Características

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R$ 566.397,00
11
Lr Breeze

Apartamento 3 Quartos no Lr Breeze - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Apartamento 3 quartos em Manaíra, João Pessoa, com 85 m² de área privativa, 1 suíte e vaga de garagem em empreendimento de alto padrão. O grande diferencial é a área externa privativa de 12 m², posição nascente sul e lazer exclusivo no rooftop. O LR Breeze entrega acabamento refinado com bancadas em granito ou mármore, fechaduras digitais e pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. ...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 213578
R$ 560.000,00
19

Apartamento 2 Quartos com Piscina - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Apartamento 2 quartos em Manaíra, João Pessoa, com 69,5m², 1 suíte e varanda de posição nascente norte. O imóvel combina conforto e praticidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade, com água e gás individuais e condomínio de R$ 456,00. Internamente, a cozinha conta com móveis planejados e o banheiro do segundo quarto também possui projetados. O edifício tem 18 andares, apenas 4 unida...

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
70 m²
1 Vaga
2 Salas
1 Varanda
Cod: 214219
R$ 550.000,00
17

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 112m² - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Manaíra - João Pessoa PB Localizado no bairro Manaíra, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O entorno conta com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, shoppings, padarias, comércios variados e fácil acesso às principais vias e à orla, proporcionando praticidade,...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
112 m²
1 Vaga
Cod: 213592
R$ 750.000,00
15

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 88m² - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Jardim Oceania - João Pessoa PB Localizado no bairro Jardim Oceania, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo à praia, ao Parque Parahyba, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias e diversos serviços essenciais. A localização oferece praticidade, mobilidade e exc...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
88 m²
2 Vagas
Cod: 213546
R$ 489.848,00
17
Vita Studios

Apartamento 1 Quarto no Vita Studios - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Manaíra - João Pessoa PB Localizado no bairro Manaíra, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, shoppings, comércios variados e a poucos minutos da praia. A localização também conta com fácil acesso ao transporte público e às pri...

1 Quarto
1 Banheiro
24 m²
1 Vaga
Cod: 213013

Preço médio em outros bairros de João Pessoa

Apartamentos em Gramame R$ 141 mil 23 imóveis Apartamentos em Mangabeira R$ 240 mil 21 imóveis Apartamentos em Cristo Redentor R$ 283 mil 18 imóveis Apartamentos em Jardim Oceania R$ 972 mil 18 imóveis Apartamentos em Altiplano Cabo Branco R$ 589 mil 10 imóveis Apartamentos em Bancários R$ 437 mil 9 imóveis Apartamentos em Jardim Cidade Universitária R$ 405 mil 9 imóveis Apartamentos em José Américo de Almeida R$ 250 mil 9 imóveis Apartamentos em Jaguaribe R$ 310 mil 7 imóveis Apartamentos em João Paulo Ii R$ 195 mil 7 imóveis Apartamentos em Muçumagro R$ 133 mil 6 imóveis Apartamentos em Valentina de Figueiredo R$ 208 mil 6 imóveis Apartamentos em Planalto Boa Esperança R$ 190 mil 5 imóveis Apartamentos em Bessa R$ 651 mil 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Manaíra, João Pessoa/PB

Quanto custa um apartamento em Manaíra?
Os apartamentos à venda em Manaíra, João Pessoa/PB vão de R$ 489.848 a R$ 750.000, com preço médio de R$ 560.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Manaíra?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Manaíra, João Pessoa/PB (R$ 560.000) pede entrada em torno de R$ 112.000. Nas opções a partir de R$ 489.848, a entrada cai para cerca de R$ 97.970. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Manaíra?
O ITBI em João Pessoa é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Manaíra, João Pessoa/PB (R$ 560.000), isso dá cerca de R$ 19.040, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Manaíra?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos em Manaíra?
Os apartamentos à venda em Manaíra, João Pessoa/PB têm de 24 a 112 m² de área privativa.
Os apartamentos em Manaíra têm garagem?
Sim. Há apartamentos em Manaíra, João Pessoa/PB com 1 a 2 vagas de garagem.
Os apartamentos em Manaíra têm suíte?
Sim. Há apartamentos em Manaíra, João Pessoa/PB com suíte.
Quantos apartamentos tem em Manaíra?
Atualmente há 5 apartamentos disponíveis em Manaíra, João Pessoa/PB, de 1 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Manaíra?
O bairro Manaíra fica em João Pessoa/PB.
O que tem por perto em Manaíra?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 29Lola Paleo 123m · Bakery Divine Mercy 239m · Supermercado IOB 262m
  • 💊 Farmácias 26Net More Pharma - Pharmacy Hope 97m · Drogasil 180m · Biomagistral João Pessoa 209m
  • 🏫 Escolas 31Nova Acrópole 72m · Sonora Music School 168m · State School Alice Carneiro 253m
  • 🏥 Saúde 37Clínica Unit - Instituto Trata … 154m · Clínica Ortopédica 289m · Barbearia Philipeia 362m
  • 🚌 Transporte 28Av. Esperança, 1425 175m · Av. Esperança, 847 181m · Av. João Câncio da Silva, 1200 186m
  • 🏋️ Academias 30Corpoluz Yoga E BEM Estar 214m · Go Functional Fight 257m · Terra Shakti 414m
  • 🌳 Parques 26Calçadão Beira Mar 464m · Praça Coronel Wilson da Silveir… 466m · Praça Chateaubriand Arnaud 485m
  • 🏪 Comércio 43Roval Pet João Pessoa: Manipula… 3m · Moda Agora Já 221m · Multi Utilidades 244m
  • 🍻 Bares 15BAR DO Felipe 269m · Choperia do Lugui - João Pessoa 272m · Seu Pexera 306m
  • 🍽️ Restaurantes 34Home Burger PB - Hamburgueria A… 82m · Feijoada Manaíra 202m · China Taiwan Restaurante 208m
  • 📍 Shopping 6Mag Shopping João Pessoa 843m · Praia Shopping 891m · Liv Mall 923m
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