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Apartamento 2 quartos à venda em Manaíra, João Pessoa - PB

Apartamentos de 2 quartos à venda em Manaíra: são 1 apartamento no momento, a partir de R$ 560 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Manaíra, João Pessoa - PB Apartamento 2+ quartos
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R$ 560.000,00
19

Apartamento 2 Quartos com Piscina - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Apartamento 2 quartos em Manaíra, João Pessoa, com 69,5m², 1 suíte e varanda de posição nascente norte. O imóvel combina conforto e praticidade em uma das localizações mais valorizadas da cidade, com água e gás individuais e condomínio de R$ 456,00. Internamente, a cozinha conta com móveis planejados e o banheiro do segundo quarto também possui projetados. O edifício tem 18 andares, apenas 4 unidades por andar e 2 elevadores, garantindo privacidade e fluidez. A infraestrutura de lazer inclui piscina, academia, salão de festas, salão de jogos e quadra esportiva, com portaria 24 horas assegurando segurança em tempo integral. Manaíra é um dos bairros mais completos de João Pessoa, com supermercado, farmácias e serviços a poucos metros do imóvel. Uma opção sólida para quem busca apartamento bem localizado com lazer completo. • Varanda com posição nascente norte • Móveis planejados na cozinha • Piscina • Academia • Salão de festas e salão de jogos • Quadra esportiva • Portaria 24 horas

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
70 m²
1 Vaga
2 Salas
1 Varanda
Cod: 214219

Preço médio em outros bairros de João Pessoa

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Manaíra, João Pessoa/PB

Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Manaíra?
Um apartamento de 2 quartos disponível em Manaíra, João Pessoa/PB está anunciado por R$ 560.000.
Dá para financiar um apartamento em Manaíra?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Manaíra, João Pessoa/PB (R$ 560.000) pede entrada em torno de R$ 112.000. Nas opções a partir de R$ 560.000, a entrada cai para cerca de R$ 112.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Manaíra?
O ITBI em João Pessoa é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Manaíra, João Pessoa/PB (R$ 560.000), isso dá cerca de R$ 19.040, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Manaíra?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 2 quartos em Manaíra?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Manaíra, João Pessoa/PB têm 70 m² de área privativa.
Os apartamentos de 2 quartos em Manaíra têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Manaíra, João Pessoa/PB com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 2 quartos em Manaíra têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Manaíra, João Pessoa/PB com suíte.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem em Manaíra?
Atualmente há 1 apartamento de 2 quartos disponível em Manaíra, João Pessoa/PB. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Manaíra?
O bairro Manaíra fica em João Pessoa/PB.
O que tem por perto em Manaíra?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 29Bakery Divine Mercy 266m · Panificadora Portal do Trigo Ma… 455m · Panificadora Eldorado 463m
  • 💊 Farmácias 24Drogasil 92m · Redepharma 522m · Farmácia Pague Menos 561m
  • 🏫 Escolas 28College Hummingbird Athens 320m · State School Alice Carneiro 329m · ABC Kids Berçário 365m
  • 🏥 Saúde 38Coesp - Dental Center of Studie… 244m · SOS Otorrino - Manaíra 339m · Clínica Unit - Instituto Trata … 471m
  • 🚌 Transporte 33Av. João Câncio da Silva, 1608 92m · Av. Esperança, 1502 221m · Av. João Câncio da Silva, 1200 320m
  • 🏋️ Academias 28Square Alcides Carneiro 56m · Fisio Design 236m · Go Functional Fight 277m
  • 🌳 Parques 25Square Judge Silvio Porto 347m · Praça Robson Duarte Spinola 393m · Praça da Preguiça (Escritório) 412m
  • 🏪 Comércio 42Peça Rara João Pessoa - Moda Ci… 144m · Já Aluguei aluguel de vestidos … 206m · Soul Consciente - Recebimento 233m
  • 🍻 Bares 16Paralelo Pub 215m · Choperia do Lugui - João Pessoa 423m · Bar do Flávio 729m
  • 🍽️ Restaurantes 37Al Dente Cucina 211m · China Taiwan Restaurante 286m · Fabio Beach Bar e Restaurante e… 286m
  • 📍 Shopping 4Liv Mall 590m · Praia Shopping 650m · Mag Shopping João Pessoa 790m
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