3

Apartamentos 3 quartos à venda em Manaíra, João Pessoa - PB

A partir de R$ 550.000
Preço típico R$ 566.397
Até R$ 750.000
M² típico R$ 7.867/m²
Quartos 3

Apartamentos de 3 quartos à venda em Manaíra: 3 opções no portal agora, de R$ 550 mil a R$ 750 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 72 a 112 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 566 mil, com o metro quadrado a R$ 7.867. Na mesma cidade, Bancários tem média de R$ 437 mil e Altiplano Cabo Branco, R$ 589 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 123m (Lola Paleo), mais 26 farmácias e 31 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Manaíra.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em João Pessoa por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em João Pessoa? São 22 opções, com entrega em 2027.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Manaíra, João Pessoa - PB Apartamento 3+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 550.000,00
17

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 112m² - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Manaíra - João Pessoa PB Localizado no bairro Manaíra, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O entorno conta com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, shoppings, padarias, comércios variados e fácil acesso às principais vias e à orla, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel apresenta ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma planta funcional, sendo ideal para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada. Características do imóvel: 112 m² de área interna aproximadamente 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda Sala para 2 ambientes Varanda Cozinha funcional Banheiro social Dependência completa de empregada Área de serviço 1 vaga de garagem Posição nascente Diferenciais do imóvel: Posição nascente Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente ventilação e iluminação natural Dependência completa de empregada Ideal para moradia ou investimento Infraestrutura do condomínio: 2 elevadores Portaria 24 horas Zelador Piscina Salão de festas Churrasqueira O condomínio oferece segurança, comodi...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
112 m²
1 Vaga
Cod: 213592
R$ 566.397,00
11
Lr Breeze

Apartamento 3 Quartos no Lr Breeze - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Apartamento 3 quartos em Manaíra, João Pessoa, com 85 m² de área privativa, 1 suíte e vaga de garagem em empreendimento de alto padrão. O grande diferencial é a área externa privativa de 12 m², posição nascente sul e lazer exclusivo no rooftop. O LR Breeze entrega acabamento refinado com bancadas em granito ou mármore, fechaduras digitais e pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. A sala para dois ambientes e a distribuição inteligente dos cômodos garantem ventilação natural e luminosidade durante todo o dia. O condomínio oferece lazer completo no rooftop, com piscina, área gourmet e banheiro de apoio. A segurança conta com portões automatizados, acesso por controle e senha, e iluminação LED com sensores de presença em todas as áreas comuns. Manaíra é um dos bairros mais completos de João Pessoa, com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso à orla. O apartamento aceita financiamento bancário. Previsão de entrega: abril de 2027. Destaques: • Área externa privativa • Posição nascente sul • Bancadas em granito ou mármore • Fechaduras digitais • Pré-instalação de ar-condicionado split • Gás encanado individualizado • Rooftop com piscina • Área gourmet na cobertu...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 213578
R$ 750.000,00
15

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 88m² - Manaíra

Manaíra, João Pessoa - PB

Excelente Apartamento à Venda - Oportunidade em Jardim Oceania - João Pessoa PB Localizado no bairro Jardim Oceania, em João Pessoa, este apartamento está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo à praia, ao Parque Parahyba, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, padarias e diversos serviços essenciais. A localização oferece praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida para toda a família. O imóvel está situado em andar alto, com posição nascente sul, proporcionando excelente ventilação natural e conforto térmico durante todo o dia. Características do imóvel: 88 m² de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Varanda Banheiro social Cozinha funcional Área de serviço 2 vagas de garagem cobertas Posição nascente sul Todo projetado Ambientes amplos, bem distribuídos e planejados, oferecendo conforto, funcionalidade e sofisticação para o dia a dia. Diferenciais do condomínio: Piscina Área gourmet com churrasqueira elétrica Salão de festas Cozinha de apoio Projeto para espaço kids Projeto para quadra esportiva Energia solar para as áreas comuns do condomínio O empreendimento oferece estrutura moderna e exc...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
88 m²
2 Vagas
Cod: 213546

Preço médio em outros bairros de João Pessoa

Apartamentos em Gramame R$ 141 mil 23 imóveis Apartamentos em Mangabeira R$ 240 mil 21 imóveis Apartamentos em Cristo Redentor R$ 283 mil 18 imóveis Apartamentos em Jardim Oceania R$ 972 mil 18 imóveis Apartamentos em Altiplano Cabo Branco R$ 589 mil 10 imóveis Apartamentos em Bancários R$ 437 mil 9 imóveis Apartamentos em Jardim Cidade Universitária R$ 405 mil 9 imóveis Apartamentos em José Américo de Almeida R$ 250 mil 9 imóveis Apartamentos em Jaguaribe R$ 310 mil 7 imóveis Apartamentos em João Paulo Ii R$ 195 mil 7 imóveis Apartamentos em Muçumagro R$ 133 mil 6 imóveis Apartamentos em Valentina de Figueiredo R$ 208 mil 6 imóveis Apartamentos em Planalto Boa Esperança R$ 190 mil 5 imóveis Apartamentos em Bessa R$ 651 mil 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Manaíra, João Pessoa/PB

Quanto custa um apartamento de 3 quartos em Manaíra?
Os apartamentos de 3 quartos à venda em Manaíra, João Pessoa/PB vão de R$ 550.000 a R$ 750.000, com preço médio de R$ 566.397. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Manaíra?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Manaíra, João Pessoa/PB (R$ 566.397) pede entrada em torno de R$ 113.279. Nas opções a partir de R$ 550.000, a entrada cai para cerca de R$ 110.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Manaíra?
O ITBI em João Pessoa é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Manaíra, João Pessoa/PB (R$ 566.397), isso dá cerca de R$ 19.257, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Manaíra?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 3 quartos em Manaíra?
Os apartamentos de 3 quartos à venda em Manaíra, João Pessoa/PB têm de 72 a 112 m² de área privativa.
Os apartamentos de 3 quartos em Manaíra têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Manaíra, João Pessoa/PB com 1 a 2 vagas de garagem.
Os apartamentos de 3 quartos em Manaíra têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Manaíra, João Pessoa/PB com suíte.
Quantos apartamentos de 3 quartos tem em Manaíra?
Atualmente há 3 apartamentos de 3 quartos disponíveis em Manaíra, João Pessoa/PB. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Manaíra?
O bairro Manaíra fica em João Pessoa/PB.
O que tem por perto em Manaíra?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 29Lola Paleo 123m · Bakery Divine Mercy 239m · Supermercado IOB 262m
  • 💊 Farmácias 26Net More Pharma - Pharmacy Hope 97m · Drogasil 180m · Biomagistral João Pessoa 209m
  • 🏫 Escolas 31Nova Acrópole 72m · Sonora Music School 168m · State School Alice Carneiro 253m
  • 🏥 Saúde 37Clínica Unit - Instituto Trata … 154m · Clínica Ortopédica 289m · Barbearia Philipeia 362m
  • 🚌 Transporte 28Av. Esperança, 1425 175m · Av. Esperança, 847 181m · Av. João Câncio da Silva, 1200 186m
  • 🏋️ Academias 30Corpoluz Yoga E BEM Estar 214m · Go Functional Fight 257m · Terra Shakti 414m
  • 🌳 Parques 26Calçadão Beira Mar 464m · Praça Coronel Wilson da Silveir… 466m · Praça Chateaubriand Arnaud 485m
  • 🏪 Comércio 43Roval Pet João Pessoa: Manipula… 3m · Moda Agora Já 221m · Multi Utilidades 244m
  • 🍻 Bares 15BAR DO Felipe 269m · Choperia do Lugui - João Pessoa 272m · Seu Pexera 306m
  • 🍽️ Restaurantes 34Home Burger PB - Hamburgueria A… 82m · Feijoada Manaíra 202m · China Taiwan Restaurante 208m
  • 📍 Shopping 6Mag Shopping João Pessoa 843m · Praia Shopping 891m · Liv Mall 923m
Comprar Imóvel | Alugar Imóvel | Apartamentos à Venda em São Paulo | Apartamentos à Venda em Palhoça | Casas à Venda em São Paulo

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Palhoça Apartamentos à Venda em São José Apartamentos à Venda em Florianópolis Apartamentos à Venda em Uberlândia

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Palhoça Casas à Venda em Uberlândia Casas à Venda em São José Casas à Venda em Florianópolis

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Marília Apartamentos para Alugar em Palhoça Apartamentos para Alugar em Bombinhas Apartamentos para Alugar em São José

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em Marília Casas para Alugar em São Paulo Casas para Alugar em Bombinhas Casas para Alugar em Palhoça Casas para Alugar em Florianópolis

EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Loteamento Green Village Cyano Smart Residence
Le Magnific Residence Tremont Residence Doha Residence Lyon Residence Recanto dos Corais
Tower Pedra Branca Residencial Recanto dos Sonhos Pátio Jardins Vivendas Home Club Athenas Residence
Carmem Residence Lux Residence Edificio Roccella Jônica Privilége Residence Residencial Turin

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Campinas, São José Apartamentos à Venda em Pagani, Palhoça

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Casas à Venda em Forquilhas, São José Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo Casas à Venda em Pinheiros, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Palhoça Imóveis à Venda em São José Imóveis à Venda em Uberlândia Imóveis à Venda em Florianópolis

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Coberturas à Venda em Bombas, Bombinhas Coberturas à Venda em Pagani, Palhoça Coberturas à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis Coberturas à Venda em Coqueiros, Florianópolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Terrenos à Venda em Beira Rio, Biguaçu Terrenos à Venda em Sertão do Maruim, São José Terrenos à Venda em Bela Vista, Palhoça Terrenos à Venda em Forquilhas, São José

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em Marília Imóveis para Alugar em Palhoça Imóveis para Alugar em Bombinhas Imóveis para Alugar em São José