Mediana do preço por metro quadrado dos anúncios ativos em João Pessoa · PB, por bairro, tipo e dormitórios.
Quanto custa o metro quadrado em João Pessoa? Em novembro/2026, a mediana é de R$ 5.196/m² em apartamentos, com base em 190 anúncios ativos no portal, e o apartamento típico anunciado custa R$ 270 mil. Os números são medianas do Índice Tô Em Casa do m², com amostra mínima declarada e recálculo todo dia 1º.
Mediana dos anúncios ativos em novembro/2026, do bairro mais caro pro mais barato. O nome do bairro leva pros imóveis à venda nele.
| Bairro | Apartamentos (m² · preço) | Casas (m² · preço) | Faixa central (apto) | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Imóveis à venda emGramame | R$ 3.129mediana R$ 148 mil | - | R$ 2.748 - R$ 4.250 | 20 |
| Altiplano Cabo Branco | - | - | - | 0 |
| Mangabeira | - | - | - | 0 |
Unidades menores costumam ter o m² mais caro: a comparação justa é dentro do mesmo número de dormitórios.
| Dormitórios | Mediana do m² | Preço mediano | Faixa de preço | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| 2 dormitórios | R$ 4.557 | R$ 233 mil | R$ 180 mil - R$ 348 mil | 132 |
| 3 dormitórios | R$ 6.400 | R$ 480 mil | R$ 373 mil - R$ 750 mil | 49 |
Imóvel menor costuma ter o m² mais caro. Mediana por faixa de área privativa, com o preço típico embaixo.
| Tamanho | Apartamentos (m² · preço) | Casas (m² · preço) | Anúncios |
|---|---|---|---|
| Até 60 m² | R$ 4.787mediana R$ 225 mil | - | 127 |
| 60 a 90 m² | R$ 6.526mediana R$ 479 mil | - | 47 |
Preço mediano do apartamento anunciado em cada bairro, por número de quartos (m² mediano e amostra embaixo). Só entra recorte com 10 ou mais anúncios.
| Bairro | 1 dormitório | 2 dormitórios | 3 dormitórios | 4 ou mais |
|---|---|---|---|---|
| Gramame | - | R$ 150 milR$ 3.133/m² · 19 | - | - |
| Altiplano Cabo Branco | - | - | R$ 529 milR$ 6.971/m² · 10 | - |
| Mangabeira | - | R$ 240 milR$ 5.000/m² · 14 | - | - |
Já sabe quanto vale o m²? Veja o que está anunciado agora.
Fonte: anúncios ativos das imobiliárias parceiras do Tô Em Casa em novembro/2026. Mediana sobre preço pedido e área privativa, com amostra mínima de 20 anúncios por bairro. Reprodução livre com citação: "Índice Tô Em Casa do m²". Metodologia completa em Tô Em Casa · Preço do m².