27

Apartamentos 3 quartos à venda em Areias, São José - SC

A partir de R$ 360.000
Preço típico R$ 640.000
Até R$ 800.000
M² típico R$ 8.305/m²
Quartos 3

Apartamentos de 3 quartos à venda em Areias: são 27 opções disponíveis hoje, de R$ 360 mil a R$ 800 mil.

No bairro

A maioria tem áreas de 72 a 83 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 640 mil, com o metro quadrado a R$ 8.305. Na mesma cidade, Forquilhinha tem média de R$ 425 mil e Ipiranga, R$ 480 mil.

Por perto

No entorno há 26 mercados (o mais próximo, Açougue & Verdureira Bem Estar, a 24m), além de 29 farmácias e 35 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Areias.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 184 apartamentos na planta em São José, com entrega entre 2027 e 2031.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Areias, São José - SC Apartamento 3+ quartos
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Características

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R$ 699.000,00
21
Vivendas Home Club

Aparamento 3 Dormitórios com Suíte Vivendas Home Club

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos em Areias, São José, com 75m², 1 suíte e vaga coberta no Vivendas Home Clube . Andar alto com vista livre e posição solar da tarde, o imóvel está pronto para morar e aceita financiamento bancário. O Vivendas Home Club entrega acabamento em porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos quartos, sacada com churrasqueira e espera para ar-condicionado em todos os ambientes. Os...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
75 m²
1 Vaga
Cod: 194875
R$ 690.000,00
15
Vivendas Home Club

Apartamento 3 Quartos 75m² no Vivendas Home Club - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos em Areias, São José, com 75m², 1 suíte, 1 vaga e acabamento em porcelanato em um condomínio fechado, pronto para morar. Exclusividade desta imobiliária, o imóvel nunca foi habitado e conta com sacada, espera para ar-condicionado e área de serviço. No Vivendas Home Club, a infraestrutura de lazer é completa: piscina, academia, sauna, spa com jacuzzi, espaço gourmet com churras...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
75 m²
1 Vaga
Cod: 215997
R$ 650.000,00
27
Residencial Quatro Ilhas

Apartamento Bairro Areias - Exclusividade - 3 Dormitórios, Suíte - 100% Mobiliado

Areias, São José - SC

Exclusividade!!! Apartamento 100% mobiliado, composto por 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem coberta, com 72m² de área privativa e 84m² de área total. Este imóvel no Residencial Quatro Ilhas oferece e excelente posição solar com sol da tarde na sacada e suíte. Construído em 2018, o apartamento está em excelente estado de conservação, com acabamento em porcelanato, mó...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
72 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 215257
R$ 800.000,00
11

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos em Areias, São José, com 102m², 1 suíte e 1 vaga de garagem. Lançamento com entrega prevista para 2026, em empreendimento multifamiliar que combina espaço, praticidade e acabamento de qualidade. O apartamento conta com piso em porcelanato, espera para ar-condicionado, lavabo, lavanderia e área de serviço integrada ao projeto. O terreno dispõe de área verde nos fundos, tratame...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
102 m²
1 Vaga
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 205972
R$ 450.000,00
29
Ana Clara

Apartamento 03 Dormitórios com Suíte - Areias - São José

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos em Areias, São José, com 83,44m² de área privativa, uma suíte e vaga de garagem. O imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para morar, com móveis planejados que facilitam a mudança imediata. No Loteamento Ana Clara, os ambientes são bem distribuídos e o acabamento reflete o cuidado na conservação ao longo dos anos. O destaque fica para a sacada com churrasquei...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
83 m²
1 Vaga
Cod: 194983
R$ 690.000,00
23
Residencial Vivendas Home Club

Apartamento 3 Quartos no Residencial Vivendas Home Club - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos em Areias, São José, com 76m² privativos, 1 suíte e vaga de garagem. Entregue em 2023 e nunca habitado, o imóvel está pronto para morar e aceita financiamento bancário. O apartamento conta com porcelanato, espera para ar-condicionado, sacada, área de serviço e persianas incluídas. O Residencial Vivendas Home Club oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, ch...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
76 m²
1 Vaga
1 Sala
1 Varanda
Cod: 194977
R$ 440.000,00
11

Residencial Ihas do Norte

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos em Areias, São José, com 72m² privativos e 92m² de área total, em ótimo estado de conservação. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e se destaca pela praticidade do elevador, tornando o dia a dia mais confortável para toda a família. O condomínio oferece salão de festas para confraternizações e portão eletrônico para maior controle de acesso, garantindo segurança e comodidade...

3 Quartos
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 190120
R$ 360.000,00
29
Solar dos Eucaliptos

Apartamento 3 Quartos 66m² - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos em Areias, São José, com 66,55m² privativos, uma vaga de garagem livre e coberta. Conservado em ótimo estado e pronto para morar, reúne sol da manhã e uma localização que facilita o cotidiano de quem valoriza praticidade urbana. No Solar dos Eucaliptos, o apartamento entrega ambientes bem distribuídos, com cozinha estruturada, área de serviço independente. Enquanto o condomín...

3 Quartos
1 Banheiro
67 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 183805
R$ 670.000,00
24
Residencial Villa de Areias

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 83m² - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento à venda em Areias, São José. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha integrada, área de serviço independente e uma sala ampla, com espaço para dois ambientes e acesso à sacada com churrasqueira. A unidade está em andar alto, bem iluminada pelo sol da manhã. Vaga de garagem coberta e privativa. Condomínio com piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca e...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
83 m²
1 Vaga
Cod: 149057
R$ 590.000,00
40
Residencial Quatro Ilhas

Apartamento 3 Quartos no Residencial Quatro Ilhas - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos em Areias, São José, com 72m² privativos, 1 suíte e vaga de garagem no Residencial Quatro Ilhas. O imóvel recebe sol da tarde e está em excelente estado de conservação. O Residencial Quatro Ilhas entrega ambientes bem distribuídos, com sacada e churrasqueira privativa e piso cerâmico em toda a unidade. A planta de 72m² aproveita bem cada cômodo, transmitindo leveza e funciona...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
72 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 148506
R$ 550.000,00
7
Residencial Novo Horizonte

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 104m² - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos com suíte no bairro Areias, São José, com 104m² de área privativa. O imóvel conta com sala ampla, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas e 1 Hobby Box. O grande diferencial são as duas sacadas: uma integrada à suíte e outra com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Posição solar norte garante luminosidade natural ao longo do dia. O predio co...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
104 m²
2 Vagas
1 Sala
Cod: 147963
R$ 629.000,00
34
Residencial Villa de Areias

Apto 3 Quartos, 1 Vaga, Lazer - Areias

Areias, São José - SC

Excelente apartamento semi mobiliado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala com dois ambientes em conceito aberto, com sacada e churrasqueira a carvão fechada em vidro. Cozinha muito bem distribuída com a área de serviço. Ficam no imóvel móveis planejados na cozinha, na área de serviço, nos banheiros e nos dormitórios. Vaga de garagem livre, privativa e coberta. Muito bem localizado, próximo a todo...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
83 m²
1 Vaga
Cod: 144120
R$ 699.000,00
17
Quatro Ilhas Residence

Apartamento 3 Quartos no Quatro Ilhas Residence - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) no bairro Areias, com 1 vaga de garagem e 72 m² privativos. Ele fica em um dos condomínios mais procurados do bairro, o Quatro Ilhas Residence, que se destaca por ser um empreendimento completo para toda a família. Nele temos: - Piscina ampla; - 2 Salões de festas; - Academia; - Playground; - 2 espaços gourmet; - spa; - Espaço pet; - Espaço para lavar o carro. S...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
72 m²
1 Vaga
Cod: 143452
R$ 725.000,00
38
Vivendas Home Club

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Características do Imóvel: • 3 Dormitórios, sendo 1 suíte • 2 Banheiros • 1 Vaga de garagem • Área privativa: 75m² --- Diferenciais e Acabamentos: • Piso vinílico e porcelanato • Espera para ar-condicionado • Área de serviço e cozinha • Sacada • Planta plana e funcional • Pronto para morar — excelente estado de conservação • Medidores individuais de consumo • Rua calçada com acesso facilitado • Pr...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
75 m²
1 Vaga
Cod: 139068
R$ 372.500,00
26
Residencial Ilhas de Santa Catarina

Apto 3 Quartos, 1 Vaga, Lazer - Areias

Areias, São José - SC

Ótimo apartamento semi mobiliado oferece 3 dormitórios e 1 banheiro social. O imóvel dispõe de ampla sala com 2 ambientes disposta para a sacada com churrasqueira a carvão. Cozinha bem distribuída conjugada com espaço aberto para área de serviço. No apartamento ficam os armários da cozinha, dormitórios e banheiro. O imóvel possui vaga de garagem privativa, livre e descoberta para 1 carro. Localiza...

3 Quartos
1 Banheiro
69 m²
1 Vaga
Cod: 125126
R$ 425.000,00
27
Residencial Ilhas do Norte

Apto 3 Quartos, Sacada, 1 Vaga - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento semi mobiliado oferece 3 dormitórios e 1 banheiro social. Ampla sala com 2 ambientes, disposta para a sacada. Cozinha bem distribuída com área de serviço. No imóvel ficam a cozinha com armários, armários nos dormitórios e banheiro com box e pia. O apartamento possui 1 vaga de garagem rotativa, que pode ser coberta ou descoberta. Empreendimento: O Residencial oferece salão de festas, pl...

3 Quartos
1 Banheiro
81 m²
1 Vaga
Cod: 125118
R$ 360.000,00
20
Residencial Ilhas de Santa Catarina

Apto 3 Quartos, 1 Vaga, Lazer - Serraria

Areias, São José - SC

Excelente apartamento ensolarado que oferece 3 dormitórios e 1 banheiro social, ampla sala com 2 ambientes disposta para sacada, cozinha bem distribuída conjugada com espaço aberto para área de serviço. No apartamento ficam os armários de cozinha e banheiro. O imóvel oferece vaga de garagem privativa livre para 1 carro. Localização privilegiada, familiar e tranquila de morar. Empreendimento: O Res...

3 Quartos
1 Banheiro
66 m²
1 Vaga
Cod: 123460
R$ 640.000,00
25
Residencial Quatro Ilhas

Apartamento 3 Quartos no Residencial Quatro Ilhas - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte em Areias, São José, com 72,18m² de área privativa. Este imóvel no Residencial Quatro Ilhas oferece configuração inteligente com 3 dormitórios, 1 suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade em um espaço bem distribuído. O Residencial Quatro Ilhas proporciona infraestrutura completa de condomínio fechado, c...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
Cod: 117552
R$ 640.000,00
36
Residencial Quatro Ilhas

Apartamento 3 Quartos no Residencial Quatro Ilhas - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem coberta, com 72m² de área privativa e 84m² de área total. Este imóvel no Residencial Quatro Ilhas oferece e excelente posição solar com sol da tarde na sacada e suíte. Construído em 2016, o apartamento está em excelente estado de conservação, com acabamento em porcelanato, móveis planejados e espera para ar condicionado....

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
72 m²
1 Vaga
Cod: 107644
R$ 670.000,00
10
Vivendas Home Club

Apartamento 3 Quartos no Vivendas Home Club

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte em Areias, São José, com 75m² de área privativa, 1 vaga de garagem e acabamento em porcelanato. Este imóvel novo, nunca habitado e pronto para morar, oferece excelente estado de conservação, piso vinílico nos dormitórios, espera para ar-condicionado e sistema de água quente. Localizado no Vivendas Home Club, condomínio fechado construído em 2020, o empreendiment...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
75 m²
1 Vaga
Cod: 105943
R$ 690.000,00
23
Residencial Vivendas Home Club

Apartamento 3 Dormitórios com Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos em Areias, São José com 76m² de área privativa e 1 suíte. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada, cozinha planejada e 1 vaga de garagem coberta, totalizando 88m² de área total com excelente posição solar matinal que garante luminosidade natural durante todo o dia. O condomínio fechado Residencial Vivendas Home Club conta com infraestrutura co...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
76 m²
1 Vaga
Cod: 105496
R$ 657.000,00
20

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 75m² - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento, Venda, 11 andares, Área privativa de 75.00m², pelo valor de R$ 657.000,00, 3 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiro, 1 sala, 1 garagem, Características: Academia, Bicicletário, Campo de Futebol, Churrasqueira, Cinema, Elevador, Espaço de Beleza, Espaço Gourmet, Garagem, Jardim, Lounge, Permite Animais, Piscina, Pista de Cooper, Playground, Sacada com Churrasqueira, Salão de Festas, Sau...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
75 m²
1 Vaga
Cod: 104395
R$ 670.000,00
13
Vivendas Home Club

Apartamento 3 Quartos no Vivendas Home Club - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos em Areias, São José com 75m² e condomínio fechado completo. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem. Pronto para morar com escritura pública e acabamentos de qualidade no Vivendas Home Club.. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, playground e elevador. Oferece segurança 24 horas e áreas de ...

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
75 m²
1 Vaga
Cod: 100359
R$ 690.000,00
18
Isadora Residence

Apartamento 3 Quartos - 1 Suíte - Areias, São José

Areias, São José - SC

Apartamento 3 quartos em Areias, São José com 82m² privativos e 100% mobiliado. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem e área total de 95m², com posição solar matinal e em ótimo estado de conservação. Construído em 2016, o apartamento está pronto para morar com escritura pública e aceita financiamento bancário. O condomínio conta com infraestrutura completa incluindo pis...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
82 m²
1 Vaga
Cod: 74642
R$ 636.000,00
27
Residencial Quatro Ilhas

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

3 Quartos, sendo 1 suíte; Sala de estar; Cozinha; Área de serviço; Banheiro social; Vaga de garagem Sacada com churrasqueira. Condomínio com: Academia; Bicicletário; Brinquedoteca; Churrasqueira ; Portão eletrônico; Elevador; Interfone; Playground; Piscina; Portaria 24 horas; Salão de Festa; Quadra de Esportes; Acesso facial. (GU)

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
72 m²
1 Vaga
Cod: 65780
R$ 425.000,00
37
Residencial Ilhas do Norte

Apartamento 3 Quartos 72m² - Areias

Areias, São José - SC

Apartamento de 3 dormitórios , localizado em Areias, São José. Com área privativa de 72 m² e total de 92 m², oferece espaços bem distribuídos e funcionalidade para o dia a dia familiar. Destaca-se pela sala e cozinha integradas com armários planejados e bancada de granito. O imóvel conta com banheiro equipado com box e pia, sacada com vista livre e sol da manhã e tarde, proporcionando um ambiente ...

3 Quartos
1 Banheiro
72 m²
1 Vaga
Cod: 52256

Preço médio em outros bairros de São José

Apartamentos em Campinas R$ 985 mil 566 imóveis Apartamentos em Barreiros R$ 720 mil 323 imóveis Apartamentos em Kobrasol R$ 950 mil 296 imóveis Apartamentos em Nossa Senhora do Rosário R$ 786 mil 138 imóveis Apartamentos em Serraria R$ 380 mil 101 imóveis Apartamentos em Praia Comprida R$ 851 mil 66 imóveis Apartamentos em Ipiranga R$ 480 mil 56 imóveis Apartamentos em Sertão do Maruim R$ 325 mil 56 imóveis Apartamentos em Roçado R$ 560 mil 50 imóveis Apartamentos em Centro R$ 636 mil 45 imóveis Apartamentos em Forquilhas R$ 350 mil 30 imóveis Apartamentos em Jardim Cidade de Florianópolis R$ 589 mil 25 imóveis Apartamentos em Forquilhinha R$ 425 mil 24 imóveis Apartamentos em Fazenda Santo Antônio R$ 548 mil 19 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Areias, São José/SC

Quanto custa um apartamento de 3 quartos em Areias?
Os apartamentos de 3 quartos à venda em Areias, São José/SC vão de R$ 360.000 a R$ 800.000, com preço médio de R$ 640.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Areias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Areias, São José/SC (R$ 640.000) pede entrada em torno de R$ 128.000. Nas opções a partir de R$ 360.000, a entrada cai para cerca de R$ 72.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Areias?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Areias, São José/SC (R$ 640.000), isso dá cerca de R$ 21.760, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Areias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 3 quartos em Areias?
Os apartamentos de 3 quartos à venda em Areias, São José/SC têm de 66 a 104 m² de área privativa.
Os apartamentos de 3 quartos em Areias têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Areias, São José/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Os apartamentos de 3 quartos em Areias têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Areias, São José/SC com suíte.
Quantos apartamentos de 3 quartos tem em Areias?
Atualmente há 27 apartamentos de 3 quartos disponíveis em Areias, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Areias?
O bairro Areias fica em São José/SC.
O que tem por perto em Areias?

Num raio de 2 km a pé:

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  • 🏥 Saúde 36A Casa do Bronze 133m · OdontoCompany Areias - São José… 194m · Fisioterapia Sarah Andrade - Co… 206m
  • 🚌 Transporte 36Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 156m · John Lennon 354m · Jose Volnei de Souza 455m
  • 🏋️ Academias 34Academia Pratique Fitness - Are… 81m · Equilíbrio Vital Pilates Academ… 206m · Target Gym - Areias - São José,… 254m
  • 🌳 Parques 13Parque de Areias 346m · Mural’s Graffiti Park Ipiranga 811m · Praça Dirço José DO Amaral 818m
  • 🏪 Comércio 15Asamed Distribuidora | Médico-H… 256m · Teatro Saem 334m · Gpower Imports - Areias (R. Ind… 663m
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