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Residencial Ilhas do Norte

Apartamento 3 Quartos 72m² - Areias

Areias, São José - SC
R$ 425.000,00
Condomínio: R$ 420 IPTU: R$ 500
34% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Vaga
72 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento de 3 dormitórios , localizado em Areias, São José. Com área privativa de 72 m² e total de 92 m², oferece espaços bem distribuídos e funcionalidade para o dia a dia familiar. Destaca-se pela sala e cozinha integradas com armários planejados e bancada de granito.

O imóvel conta com banheiro equipado com box e pia, sacada com vista livre e sol da manhã e tarde, proporcionando um ambiente agradável. Possui área de serviço e uma vaga de garagem coberta e rotativa, além de estar averbado, o que facilita o financiamento bancário.

O condomínio oferece excelente infraestrutura com portaria 24 horas, salão de festas, playground para crianças e mini mercado interno para maior comodidade dos moradores. Conta também com dois elevador por torre, medidores individuais, quadra poliesportiva e aceita animais de estimação.

Localização privilegiada, próximo ao Fort Atacadista e à Rua São Pedro, com fácil acesso à BR, linhas de ônibus, escolas públicas e particulares, hospitais, farmácias, padarias e amplo comercio local . O sistema de segurança inclui câmeras, interfone, portão eletrônico e portaria presencial, garantindo tranquilidade para os moradores.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Elevador
Medidores Individuais
Playground
Quadra Poliesportiva
Sacada
Salão de Festas

Características

Cozinha Financiável Mini Mercado Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 25480

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Giassi 394m
  • Sacolão Barreiros Fruits and Vegetables 428m
  • Casa do Açaizeiro - São José 474m
  • Lekko Conveniência 532m
Farmácias
  • Farmácia Boa Farma Popular 157m
  • Farmácia São João 278m
  • Bella Farma 299m
  • Farmácia Sempre Fort 344m
Escolas
  • Eeb Pres Juscelino Kubitschek 222m
  • São José Ginasio Municipal Joao Martins 228m
  • Elite Rede de Ensino - São José 418m
  • Centro Educacional Municipal Maria Iracema Martins de Andrade 529m
Saúde
  • Clínica Médica São Pedro 139m
  • Becker e Castro Odontologia Endodontia Microscópica 167m
  • Clínica Odontológica Sauer - Dentista em São José 182m
  • Dental Clinic Workshop emergency Smile 24 hours 184m
Comércio
  • Gpower Imports - Areias 210m
  • Teatro Saem 269m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 328m
  • Fort Atacadista | Areias 333m
Academias
  • Deorus Cross 110m
  • GDS Pilates 208m
  • Estúdio Personal Trainer Vidori Treinamento Físico 251m
  • Sport Life Academia 267m
Transporte
  • Adao Manoel da Silva - Shopping Ideal 40m
  • Rua Adao Manoel da Silva, 148194 78m
  • Rua Sao Pedro 934, Areias 115m
  • Rua Francisco Jacinto de Melo, 129297 296m
Parques
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 748m
  • Praça Rio Três Henriques 755m
  • Parque de Areias 918m
  • Parque infantil 1,2km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 1,7km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 425.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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