R$ 560.000,00
1 / 10
R$ 670.000,00
Condomínio: R$ 400
IPTU: R$ 500
3
Quartos
1
Suite
1
Banheiro
1
Vaga
75
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte em Areias, São José, com 75m² de área privativa, 1 vaga de garagem e acabamento em porcelanato. Este imóvel novo, nunca habitado e pronto para morar, oferece excelente estado de conservação, piso vinílico nos dormitórios, espera para ar-condicionado e sistema de água quente. Localizado no Vivendas Home Club, condomínio fechado construído em 2020, o empreendimento dispõe de completa infraestrutura de lazer e segurança: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, cinema, playground, quadra esportiva, pista de caminhada, sauna, spa com hidromassagem, sala de jogos e quiosque. A segurança conta com portaria 24 horas presencial, guarita, câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico. O bairro Areias oferece excelente localização em São José, próximo a escolas, shopping center e transporte público, com fácil acesso à BR e rua asfaltada. O imóvel possui escritura pública e é financiável, facilitando a aquisição.
• Vista da montanha
• Aceita pet
• Elevador
• Sacada
• Hobby box
• Bicicletário
• Medidores individuais
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Nossa equipe está preparada para oferecer atendimento consultivo, com clareza, segurança e total transparência em cada etapa da negociação.
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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Cinema
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Água Quente
Hidromassagem
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Persianas
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra Esportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 2
Areias, em São José
O Tô em Casa tem 252 imóveis à venda em Areias, distribuídos em 76 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 345 mil e R$ 779 mil, com valor mediano de R$ 500 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.517.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Açougue & Verdureira Bem Estar 290m
- Lekko Conveniência 291m
- Panificadora Irmãos Pierry | Areias 309m
Farmácias
- Pharmacy SÃO Pedro 203m
- Farmácia Boa Farma Popular 481m
- Farma e Farma Popular 590m
Escolas
- Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 286m
- São José Ginasio Municipal Joao Martins 523m
- Eeb Pres Juscelino Kubitschek 609m
Saúde
- OdontoCompany Areias - São José/SC 176m
- Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 178m
- A Casa do Bronze 278m
Comércio
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 270m
- Teatro Saem 346m
- Gpower Imports - Areias (R. Independência) 627m
Academias
- Equilíbrio Vital Pilates Academia 178m
- Academia Pratique Fitness - Areias 254m
- Centro de Treinamento Engenharia do Corpo | Academia 24h em Areias 257m
Transporte
- Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 158m
- Jose Volnei de Souza 309m
- Rua Sao Pedro 934, Areias 465m
Parques
- Mural’s Graffiti Park Ipiranga 509m
- Parque de Areias 539m
- Praça Dirço José DO Amaral 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 670.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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O portal tem 15 unidades à venda no Vivendas Home Club, em Areias.
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