R$ 560.000,00
1 / 21
R$ 699.000,00
Condomínio: R$ 444
IPTU: R$ 850
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
75
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos em Areias, São José, com 75m², 1 suíte e vaga coberta no Vivendas Home Clube .
Andar alto com vista livre e posição solar da tarde, o imóvel está pronto para morar e aceita financiamento bancário.
O Vivendas Home Club entrega acabamento em porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos quartos, sacada com churrasqueira e espera para ar-condicionado em todos os ambientes.
Os espaços são bem distribuídos, com lavanderia, lavabo e cozinha integrada, transmitindo leveza e funcionalidade no dia a dia.
O condomínio oferece uma das maiores áreas de lazer da Grande Florianópolis: piscina, sauna, spa, cinema, coworking, sala de jogos, salão de festas, quiosque, pista de caminhada e quadra poliesportiva.
A segurança conta com portaria 24h presencial e remota, guarita, câmeras, cerca elétrica e portão de enclausuramento.
Areias é um bairro consolidado de São José, com fácil acesso à BR e ampla infraestrutura urbana ao redor. O perfil tranquilo do bairro combina com a proximidade de áreas verdes e serviços públicos completos.
Destaques:
• Condomínio completo
* Andar Alto
* ótima localização no bairro
* Sacada com Churrasqueira
* 3 dormitórios sendo uma suíte
Andar alto com vista livre e posição solar da tarde, o imóvel está pronto para morar e aceita financiamento bancário.
O Vivendas Home Club entrega acabamento em porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos quartos, sacada com churrasqueira e espera para ar-condicionado em todos os ambientes.
Os espaços são bem distribuídos, com lavanderia, lavabo e cozinha integrada, transmitindo leveza e funcionalidade no dia a dia.
O condomínio oferece uma das maiores áreas de lazer da Grande Florianópolis: piscina, sauna, spa, cinema, coworking, sala de jogos, salão de festas, quiosque, pista de caminhada e quadra poliesportiva.
A segurança conta com portaria 24h presencial e remota, guarita, câmeras, cerca elétrica e portão de enclausuramento.
Areias é um bairro consolidado de São José, com fácil acesso à BR e ampla infraestrutura urbana ao redor. O perfil tranquilo do bairro combina com a proximidade de áreas verdes e serviços públicos completos.
Destaques:
• Condomínio completo
* Andar Alto
* ótima localização no bairro
* Sacada com Churrasqueira
* 3 dormitórios sendo uma suíte
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cinema
Coworking
Elevador
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Pista de Caminhada
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29700
Areias, em São José
O Tô em Casa tem 242 imóveis à venda em Areias, distribuídos em 71 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 345 mil e R$ 780 mil, com valor mediano de R$ 494 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.439.
Praia limpa a 15,8km
A Praia da Daniela, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Lekko Conveniência 297m
- Açougue & Verdureira Bem Estar 306m
- Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 366m
Farmácias
- Pharmacy SÃO Pedro 162m
- Farmácia Boa Farma Popular 403m
- Farmácia São João 595m
Escolas
- Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 325m
- São José Ginasio Municipal Joao Martins 449m
- Eeb Pres Juscelino Kubitschek 530m
Saúde
- Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 149m
- OdontoCompany Areias - São José/SC 153m
- A Casa do Bronze 262m
Comércio
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 218m
- Teatro Saem 282m
- Gpower Imports - Areias (R. Independência) 547m
Academias
- Equilíbrio Vital Pilates Academia 149m
- Studio Amanda Ratti 268m
- Target Gym - Areias - São José, SC 272m
Transporte
- Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 194m
- Rua Sao Pedro 934, Areias 385m
- Jose Volnei de Souza 391m
Parques
- Mural’s Graffiti Park Ipiranga 532m
- Parque de Areias 598m
- Praça Rio Três Henriques 1,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 699.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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O portal tem 11 unidades à venda no Vivendas Home Club, em Areias.
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