R$ 1.090.000,00
1 / 30
Terreno em Campeche, Florianópolis
Campeche, Florianópolis - SC
R$ 990.000,00
Condomínio: R$ 780
IPTU: R$ 237
Sobre o Imóvel
O Condomínio Caminho do Engenho é um condomínio fechado de alto padrão, dividido em 3 áreas (Condomínio do Engenho I, II e III), localizado no bairro Campeche, Florianópolis, Santa Catarina.
O Caminho do Engenho I e II são formados por 25 lotes cada e o Caminho do Engenho III por 24 lotes. Oferece completa infraestrutura com quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol e quiosques com churrasqueiras, havendo uma horta comunitária, playground, pista de caminhada, trilha em área de preservação e um amplo espaço pet.
Possui zeladoria diurna, portaria 24 horas, monitoramento e fiação subterrânea, estação de tratamento de esgoto e fornecimento de agua filtrada para todo o condomínio.
Com localização privilegiada e rápido acesso ao aeroporto, praias do sul da ilha, centro gastronômico do Ribeirão da Ilha, ao Multi Open Shopping, OKA Floripa, Ekos Saúde Integrativa, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Supermercados Fort Atacadista, Hiperbom, Bistek, comércio local e centro de Florianópolis.
Terreno com matrícula e financiável, possui 387,12m².
Distâncias:
Centro: 14,7 km;
Aeroporto: 5,8 km;
Posto de Saúde: 4 km;
Multihospital Florianópolis: 7,6 km;
Praias:
Campeche: 5,5 km;
Morro das Pedras:3,6 km;
Armação: 8,6 km;
Tapera: 9 km;
Pântano do Sul: 11,5 km;
Açores: 13,7 km;
Solidão: 15,1 km;
Caiacanga: 15,4 km;
Mole: 16,5 km;
Joaquina: 16,8 km;
Naufragado: 23,1 km;
Lagoa do Peri: 4,7 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,4 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 13,1 km.
O Caminho do Engenho I e II são formados por 25 lotes cada e o Caminho do Engenho III por 24 lotes. Oferece completa infraestrutura com quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol e quiosques com churrasqueiras, havendo uma horta comunitária, playground, pista de caminhada, trilha em área de preservação e um amplo espaço pet.
Possui zeladoria diurna, portaria 24 horas, monitoramento e fiação subterrânea, estação de tratamento de esgoto e fornecimento de agua filtrada para todo o condomínio.
Com localização privilegiada e rápido acesso ao aeroporto, praias do sul da ilha, centro gastronômico do Ribeirão da Ilha, ao Multi Open Shopping, OKA Floripa, Ekos Saúde Integrativa, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Supermercados Fort Atacadista, Hiperbom, Bistek, comércio local e centro de Florianópolis.
Terreno com matrícula e financiável, possui 387,12m².
Distâncias:
Centro: 14,7 km;
Aeroporto: 5,8 km;
Posto de Saúde: 4 km;
Multihospital Florianópolis: 7,6 km;
Praias:
Campeche: 5,5 km;
Morro das Pedras:3,6 km;
Armação: 8,6 km;
Tapera: 9 km;
Pântano do Sul: 11,5 km;
Açores: 13,7 km;
Solidão: 15,1 km;
Caiacanga: 15,4 km;
Mole: 16,5 km;
Joaquina: 16,8 km;
Naufragado: 23,1 km;
Lagoa do Peri: 4,7 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,4 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 13,1 km.
Código do Imóvel: 4881
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 149 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 27 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 680 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,45 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.063.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 2,7km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 14 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Da Hora 427m
- Fazendas Bioma 896m
- Samer Supermercados 908m
Farmácias
- Farmácia no Campeche - Farmácia Castanheiras 904m
- Biafarma Farmácia e Drogaria 1,3km
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,5km
Escolas
- Campeche College 847m
- Nursery Francisca Idalina Lopes 1,1km
- EEF General Jose Vieira da Rosa 1,3km
Saúde
- Lisboa Medicina do Tráfego 708m
- Go Laser Depilação Campeche Florianópolis 752m
- Podologia Sul - Podiatra Jaqueline Costa 1,1km
Comércio
- Fort Atacadista 734m
- Brasil Atacadista - Campeche 1,2km
- Pets da Ilha Campeche 1,2km
Academias
- CT Muay Thai Brasil - Floripa 369m
- CT Perfetti - Academia no Campeche 637m
- Studio Integrado Mormaii Fitness Floripa OKA 739m
Transporte
- Rodovia SC- 405 479m
- Rua do Gramal 887m
- Rua do Gramal 1,3km
Parques
- Quadra de vôlei 1,2km
- Parque portal do Ribeirão 1,2km
- Campeche Park 1,5km
Restaurantes
- Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 2,0km
- Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 2,3km
Praia
- Praia do Morro das Pedras 2,1km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 708m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 990.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
