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Terreno em Campeche, Florianópolis

Campeche, Florianópolis - SA
R$ 1.190.000,00
Condomínio: R$ 780 IPTU: R$ 237

Sobre o Imóvel

O Condomínio Caminho do Engenho é um condomínio fechado de alto padrão, dividido em 3 áreas (Condomínio do Engenho I, II e III), localizado no bairro Campeche, Florianópolis, Santa Catarina.

O Caminho do Engenho I e II são formados por 25 lotes cada e o Caminho do Engenho III por 24 lotes. Oferece completa infraestrutura com quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol e quiosques com churrasqueiras, havendo uma horta comunitária, playground, pista de caminhada, trilha em área de preservação e um amplo espaço pet.

Possui zeladoria diurna, portaria 24 horas, monitoramento e fiação subterrânea, estação de tratamento de esgoto e fornecimento de agua filtrada para todo o condomínio.

Com localização privilegiada e rápido acesso ao aeroporto, praias do sul da ilha, centro gastronômico do Ribeirão da Ilha, ao Multi Open Shopping, OKA Floripa, Ekos Saúde Integrativa, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Supermercados Fort Atacadista, Hiperbom, Bistek, comércio local e centro de Florianópolis.

Terreno com matrícula e financiável, possui 390,95m².

Distâncias:
Centro: 14,7 km;
Aeroporto: 5,8 km;
Posto de Saúde: 4 km;
Multihospital Florianópolis: 7,6 km;
Praias:
Campeche: 5,5 km;
Morro das Pedras:3,6 km;
Armação: 8,6 km;
Tapera: 9 km;
Pântano do Sul: 11,5 km;
Açores: 13,7 km;
Solidão: 15,1 km;
Caiacanga: 15,4 km;
Mole: 16,5 km;
Joaquina: 16,8 km;
Naufragado: 23,1 km;
Lagoa do Peri: 4,7 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,4 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 13,1 km.
Código do Imóvel: 4880
Praia limpa a 2,7km

A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.190.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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