R$ 300.000,00
1 / 2
R$ 420.000,00
IPTU: R$ 60
360
m² Terreno
Sobre o Imovel
🏞️ **Terreno 360m² em Sertão do Maruim - São José**
Terreno Sertão do Maruim localizado no condomínio fechado Vista da Pedra, com 360m² e viabilidade mista para construção. O lote conta com vista para a montanha e rua asfaltada, reunindo conforto, segurança e praticidade em um único endereço.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: playground, quadra esportiva, câmeras de monitoramento, guarita, interfone, portaria 24hrs com portaria presencial e ronda motorizada. Área verde integrada ao projeto garante qualidade ambiental ao empreendimento.
**Características do Terreno:**
• Área total: 360m²
• Viabilidade mista
• Vista da montanha
• Rua asfaltada
• Área verde no condomínio
**Infraestrutura e Lazer:**
• Playground
• Quadra esportiva
• Câmeras de monitoramento
• Condomínio fechado com guarita
• Portaria 24hrs, presencial e com ronda motorizada
• Interfone
**Localização e Proximidades:**
• Próximo a shopping, hospital e transporte público
• Acesso facilitado à BR
**Documentação:**
• ✅ Aceita financiamento bancário
**Localização:** Sertão do Maruim, São José - Santa Catarina
---
*Palavras-chave: terreno Sertão do Maruim, terreno financiável São José, terreno condomínio fechado São José, terreno Vista da Pedra SC*
Terreno Sertão do Maruim localizado no condomínio fechado Vista da Pedra, com 360m² e viabilidade mista para construção. O lote conta com vista para a montanha e rua asfaltada, reunindo conforto, segurança e praticidade em um único endereço.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: playground, quadra esportiva, câmeras de monitoramento, guarita, interfone, portaria 24hrs com portaria presencial e ronda motorizada. Área verde integrada ao projeto garante qualidade ambiental ao empreendimento.
**Características do Terreno:**
• Área total: 360m²
• Viabilidade mista
• Vista da montanha
• Rua asfaltada
• Área verde no condomínio
**Infraestrutura e Lazer:**
• Playground
• Quadra esportiva
• Câmeras de monitoramento
• Condomínio fechado com guarita
• Portaria 24hrs, presencial e com ronda motorizada
• Interfone
**Localização e Proximidades:**
• Próximo a shopping, hospital e transporte público
• Acesso facilitado à BR
**Documentação:**
• ✅ Aceita financiamento bancário
**Localização:** Sertão do Maruim, São José - Santa Catarina
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*Palavras-chave: terreno Sertão do Maruim, terreno financiável São José, terreno condomínio fechado São José, terreno Vista da Pedra SC*
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Playground
Quadra Esportiva
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 4163
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 310 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 52 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.457.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery and Confectionery JosePan 264m
- Fraga Bebidas e conveniência 279m
- Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 279m
Farmácias
- Farmácia Albamed 239m
- Servidao tenants meri bongino emerim 562m
- EditeFarma 1,7km
Escolas
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 255m
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 267m
- Elite Defense 833m
Saúde
- CS Sertão do Imaruim 178m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 215m
- TS Clinic 252m
Comércio
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 256m
- Rouse Pet Salão 349m
- Polipex Industry and Trade 361m
Academias
- ClinFit Pilates 310m
- Combat Rush Paintball 351m
- Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 457m
Transporte
- Rua Aurélio Coelho 898m
- Rua Zenaide Santos de Souza 901m
- Terminal Rodoviário Santa Terezinha 1,0km
Parques
- parque 214m
- Parque linear sertão do maruim 484m
- Praça Portal da Colina 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 420.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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