R$ 300.000,00
1 / 2
R$ 420.000,00
IPTU: R$ 60
360
m² Terreno
Sobre o Imovel
🏞️ **Terreno 360m² em Sertão do Maruim - São José**
Terreno de 360m² localizado no condomínio fechado Vista da Pedra, no bairro Sertão do Maruim, em São José. Com vista para a montanha e rua asfaltada, o lote oferece viabilidade mista de uso, sendo adequado para diferentes projetos de construção. Aceita financiamento bancário.
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**Características do Terreno:**
• Área total: 360m²
• Rua asfaltada
• Vista da montanha
• Viabilidade mista
• Condomínio fechado: Vista da Pedra
---
**Infraestrutura e Lazer:**
• Quadra esportiva
---
**Segurança:**
• Portaria 24h com portaria presencial
• Guarita e interfone
• Câmeras de monitoramento
• Cerca elétrica
• Ronda motorizada
• Vigia
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**Documentação:**
• ✅ Aceita financiamento bancário
---
**Localização:** Sertão do Maruim, São José - Santa Catarina
Próximo à BR, com acesso a transporte público e shopping. O terreno Sertão do Maruim alia praticidade de localização à segurança de um condomínio fechado com estrutura completa de vigilância. Para quem busca um terreno financiável em São José com boa infraestrutura e vista privilegiada, o Vista da Pedra é uma escolha consistente.
Terreno de 360m² localizado no condomínio fechado Vista da Pedra, no bairro Sertão do Maruim, em São José. Com vista para a montanha e rua asfaltada, o lote oferece viabilidade mista de uso, sendo adequado para diferentes projetos de construção. Aceita financiamento bancário.
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**Características do Terreno:**
• Área total: 360m²
• Rua asfaltada
• Vista da montanha
• Viabilidade mista
• Condomínio fechado: Vista da Pedra
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**Infraestrutura e Lazer:**
• Quadra esportiva
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**Segurança:**
• Portaria 24h com portaria presencial
• Guarita e interfone
• Câmeras de monitoramento
• Cerca elétrica
• Ronda motorizada
• Vigia
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**Documentação:**
• ✅ Aceita financiamento bancário
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**Localização:** Sertão do Maruim, São José - Santa Catarina
Próximo à BR, com acesso a transporte público e shopping. O terreno Sertão do Maruim alia praticidade de localização à segurança de um condomínio fechado com estrutura completa de vigilância. Para quem busca um terreno financiável em São José com boa infraestrutura e vista privilegiada, o Vista da Pedra é uma escolha consistente.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Quadra Esportiva
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 4164
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 310 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 52 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.457.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery and Confectionery JosePan 264m
- Fraga Bebidas e conveniência 279m
- Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 279m
Farmácias
- Farmácia Albamed 239m
- Servidao tenants meri bongino emerim 562m
- EditeFarma 1,7km
Escolas
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 255m
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 267m
- Elite Defense 833m
Saúde
- CS Sertão do Imaruim 178m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 215m
- TS Clinic 252m
Comércio
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 256m
- Rouse Pet Salão 349m
- Polipex Industry and Trade 361m
Academias
- ClinFit Pilates 310m
- Combat Rush Paintball 351m
- Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 457m
Transporte
- Rua Aurélio Coelho 898m
- Rua Zenaide Santos de Souza 901m
- Terminal Rodoviário Santa Terezinha 1,0km
Parques
- parque 214m
- Parque linear sertão do maruim 484m
- Praça Portal da Colina 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 420.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Vista da Pedra
O portal tem 28 unidades à venda no Vista da Pedra, em Sertão do Maruim.
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