R$ 1.190.000,00
1 / 30
Terreno 360m² em Campeche, Florianópolis
Campeche, Florianópolis - SC
R$ 970.000,00
360
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Terreno de 360,00m² (15X24) que faz parte de um área maior de 780,00m² (15X52) que foi dividida em 3 lotes com Inscrições Imobiliárias individualizadas.
O lote é o 3º da área maior e sobre ele há uma edificação de aproximadamente 90,00m² uma estrutura (baldrame) de uma edificação que foi interrompida.
A casa está vazia, possui 2 quartos, sala conjugada com a cozinha, banheiro social, garagem e lavanderia, podendo ser alugada por valor entre R$ 2.500,00 e R$ 3.000,00 mensais. Possui IPTU, abastecimento de energia elétrica e água individualizados.
O zoneamento é ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno).
Devido a edificação ali existente, já há abastecimento de energia elétrica da Celesc e de água da Casan.
Imóvel não possui Escritura Pública e, assim sendo, não é possível financiá-lo.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 12,5 km;
Aeroporto: 5,6 km;
Posto de Saúde: 1,9 km;
MultiHospital Florianópolis: 7,6 km;
Praias:
- Campeche: 3,1 km;
- Morro das Pedras: 6 km;
- Tapera: 8,8 km;
- Armação: 10,8 km;
- Pântano do Sul: 13,5 km;
- Mole: 14,4 km;
- Joaquina: 14,7 km;
- Açores: 15,6 km;
- Caiacanga: 16,3 km;
- Solidão: 17 km;
- Naufragados: 24 km;
Lagoa do Peri: 7 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10,3 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 11 km.
O lote é o 3º da área maior e sobre ele há uma edificação de aproximadamente 90,00m² uma estrutura (baldrame) de uma edificação que foi interrompida.
A casa está vazia, possui 2 quartos, sala conjugada com a cozinha, banheiro social, garagem e lavanderia, podendo ser alugada por valor entre R$ 2.500,00 e R$ 3.000,00 mensais. Possui IPTU, abastecimento de energia elétrica e água individualizados.
O zoneamento é ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno).
Devido a edificação ali existente, já há abastecimento de energia elétrica da Celesc e de água da Casan.
Imóvel não possui Escritura Pública e, assim sendo, não é possível financiá-lo.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 12,5 km;
Aeroporto: 5,6 km;
Posto de Saúde: 1,9 km;
MultiHospital Florianópolis: 7,6 km;
Praias:
- Campeche: 3,1 km;
- Morro das Pedras: 6 km;
- Tapera: 8,8 km;
- Armação: 10,8 km;
- Pântano do Sul: 13,5 km;
- Mole: 14,4 km;
- Joaquina: 14,7 km;
- Açores: 15,6 km;
- Caiacanga: 16,3 km;
- Solidão: 17 km;
- Naufragados: 24 km;
Lagoa do Peri: 7 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10,3 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 11 km.
Código do Imóvel: 4867
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 149 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 27 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 680 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,45 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.063.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 4,4km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Casarão Orgânico 678m
- Empório Codeguim - Queijaria, Massas Artesanais, Cestas de Presentes Catarinenses 924m
- Supermercado Hiperbom Campeche 1,1km
Farmácias
- Farmácia São João 845m
- Panvel Farmácias 972m
- Farma & Farma Campeche 1,0km
Escolas
- Flor da vida - Educação Infantil 124m
- Jardim de Infância Ibirá Ibá 413m
- School Awakenings 417m
Saúde
- Aline Duarte Designer 384m
- Crescer Desenvolvimento Infantil - Centro Especializado no Desenvolvimento de Crianças e Adolescentes 446m
- Dr Ary de Souza Jr -Cirurgião Dentista 648m
Comércio
- Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 468m
- Brasil Atacadista - Campeche 729m
- Fort Atacadista 1,1km
Academias
- CrossTainer 393m
- Up Sports Academia 406m
- Prime Fitness 490m
Transporte
- Avenida Pequeno Príncipe 429m
- Avenida Pequeno Príncipe 545m
- Avenida Pequeno Príncipe 615m
Parques
- Parque Margarida Antunes (Dona Guida) 210m
- Morro do Lampião 1,3km
- Pacuca - Parque Cultural do Campeche 1,4km
Restaurantes
- Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 607m
- Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,9km
- Restaurante Sítio Casa Branca 1,9km
Bares
- Cervejaria e Pizzaria Refúgio 2,2km
- Pipe GastroPub 2,5km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 970.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
