R$ 120.000,00
1 / 17
R$ 143.000,00
156
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Morro Santana, Porto Alegre com 156m² no condomínio fechado Reserva da Mata. O lote está averbado e pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca terreno financiável em localização privilegiada. A área permite projetos residenciais com aproveitamento otimizado do espaço disponível.
O condomínio Reserva da Mata conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia e playground para toda família. O empreendimento oferece portaria 24 horas e ambiente seguro para construir seu projeto dos sonhos, com facilidade de financiamento bancário aprovado.
Localizado em Morro Santana, Porto Alegre, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O terreno financiável representa oportunidade única em bairro consolidado, com valorização imobiliária crescente e excelente conectividade urbana na capital gaúcha.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado pronto para construção
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e área de lazer completa
• Academia no condomínio
• Playground para crianças
• Localização privilegiada em Morro Santana
O condomínio Reserva da Mata conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia e playground para toda família. O empreendimento oferece portaria 24 horas e ambiente seguro para construir seu projeto dos sonhos, com facilidade de financiamento bancário aprovado.
Localizado em Morro Santana, Porto Alegre, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O terreno financiável representa oportunidade única em bairro consolidado, com valorização imobiliária crescente e excelente conectividade urbana na capital gaúcha.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado pronto para construção
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e área de lazer completa
• Academia no condomínio
• Playground para crianças
• Localização privilegiada em Morro Santana
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Salão de Festas
Segurança
Codigo do Imovel: 64
Morro Santana, em Porto Alegre
O Tô em Casa tem 12 imóveis à venda em Morro Santana, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 145 mil e R$ 280 mil, com valor mediano de R$ 184 mil e metro quadrado em torno de R$ 4.158.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Compacto Supermercado 345m
- Pureza & Queiroz Espetinhos Prontos Para assar 1,4km
- Supermercado Brunetto 2,2km
Escolas
- Escola Protásio 674m
- Escola Estadual de Educação Básica Almirante Bacelar 1,1km
- Escola Estadual de Ensino Médio Mariz e Barros 1,5km
Saúde
- Unidade de Saúde Chácara da Fumaça 2,2km
Comércio
- Pet Mania – Pet Shop, Rações, Medicamentos e + Porto Alegre 2,1km
Transporte
- Avenida Protásio Alves, 12000 240m
- Av. Martim Félix Berta, 3300 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 143.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Porto Alegre:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
