R$ 1.180.000,00
1 / 17
R$ 143.000,00
156
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Terreno em Morro Santana, Porto Alegre com 156m² no condomínio fechado Reserva da Mata. O lote está averbado e pronto para construção, oferecendo excelente oportunidade para quem busca terreno financiável em localização privilegiada. A área permite projetos residenciais com aproveitamento otimizado do espaço disponível.
O condomínio Reserva da Mata conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia e playground para toda família. O empreendimento oferece portaria 24 horas e ambiente seguro para construir seu projeto dos sonhos, com facilidade de financiamento bancário aprovado.
Localizado em Morro Santana, Porto Alegre, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O terreno financiável representa oportunidade única em bairro consolidado, com valorização imobiliária crescente e excelente conectividade urbana na capital gaúcha.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado pronto para construção
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e área de lazer completa
• Academia no condomínio
• Playground para crianças
• Localização privilegiada em Morro Santana
O condomínio Reserva da Mata conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia e playground para toda família. O empreendimento oferece portaria 24 horas e ambiente seguro para construir seu projeto dos sonhos, com facilidade de financiamento bancário aprovado.
Localizado em Morro Santana, Porto Alegre, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O terreno financiável representa oportunidade única em bairro consolidado, com valorização imobiliária crescente e excelente conectividade urbana na capital gaúcha.
**Diferenciais:**
• Terreno averbado pronto para construção
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e área de lazer completa
• Academia no condomínio
• Playground para crianças
• Localização privilegiada em Morro Santana
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 64
Morro Santana, em Porto Alegre
O Tô em Casa tem 12 imóveis à venda em Morro Santana, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 145 mil e R$ 280 mil, com valor mediano de R$ 184 mil e metro quadrado em torno de R$ 4.158.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Compacto Supermercado 345m
- Mercado Fênix 966m
- Supermarket Good Price 1,0km
Farmácias
- Agafarma 1,2km
- Leandro Feijó Fraga 1,4km
- Farmácias Associadas 1,9km
Escolas
- Escola Protásio 674m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Monte Alegre Caic 770m
- Escola Municipal de Educação Infantil Vereador Valneri Antunes 918m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Augusta Meneguine 1,2km
- UBS Monte Alegre Viamão 1,4km
- ubs cecilia 1,7km
Comércio
- Cia do Som Viamão 1,3km
- PeteAgro 1,4km
- Love Arte 1,7km
Academias
- Escola de Artes Marciais Dojô Três Figueira/Viamão 609m
- Tônus Academia 1,2km
- Sow Life Academia 1,4km
Transporte
- Avenida Protásio Alves, 12000 240m
- Rua Jozino Liotti, 300 1,4km
- Estr. Caminho Do Meio, 5500 1,4km
Parques
- Mirante do Eco Village 1,1km
- Praça Caic 1,3km
- Reserva Natural Morro Santana 1,4km
Restaurantes
- Astro Burger 667m
- La Casa de Madre 803m
- POB Burger House 1,2km
Bares
- Bar Nascente 727m
- Piquete matadores do pago 1,5km
- Gelada 1,7km
Shopping
- Shopping Liberdade 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 143.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Porto Alegre:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Reserva da Mata
O portal tem 1 unidade à venda no Reserva da Mata, em Morro Santana.
