R$ 399.000,00
TERRENO
1 / 13
Loteamento Vista da pedra
Terreno no Loteamento Vista da Pedra - Sertão do Maruim
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 450.000,00
360
m² Privativa
Sobre o Imovel
Terreno em condomínio no bairro Sertão do Maruim, São José com 360m² e vista privilegiada da Pedra Branca. O terreno encontra-se murado e pronto para construir, oferecendo excelente oportunidade. A propriedade possui escritura pública e aceita propostas de troca, facilitando a negociação para diferentes perfis de compradores.
O loteamento Vista da Pedra conta com infraestrutura de lazer e segurança, incluindo guarita com controle de acesso.
Os moradores têm à disposição playground para crianças, quadra poliesportiva e salão de festas, garantindo qualidade de vida e entretenimento para toda a família.
A região oferece tranquilidade e proximidade com a natureza, mantendo fácil acesso aos principais pontos da Grande Florianópolis. O terreno financiável proporciona excelente oportunidade de investimento em uma das áreas de maior valorização de São José, combinando segurança do loteamento com a beleza natural da vista da Pedra Branca.
Diferenciais:
• Terreno murado pronto para construir
• Vista privilegiada da Pedra Branca
• Condomínio fechado com guarita
• Aceita propostas de troca
• Escritura pública regularizada
• Infraestrutura de lazer
• Localização em área de valorização
O loteamento Vista da Pedra conta com infraestrutura de lazer e segurança, incluindo guarita com controle de acesso.
Os moradores têm à disposição playground para crianças, quadra poliesportiva e salão de festas, garantindo qualidade de vida e entretenimento para toda a família.
A região oferece tranquilidade e proximidade com a natureza, mantendo fácil acesso aos principais pontos da Grande Florianópolis. O terreno financiável proporciona excelente oportunidade de investimento em uma das áreas de maior valorização de São José, combinando segurança do loteamento com a beleza natural da vista da Pedra Branca.
Diferenciais:
• Terreno murado pronto para construir
• Vista privilegiada da Pedra Branca
• Condomínio fechado com guarita
• Aceita propostas de troca
• Escritura pública regularizada
• Infraestrutura de lazer
• Localização em área de valorização
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Salão de Festas
Características
Codigo do Imovel: 1128
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery and Confectionery JosePan 636m
- Fraga Bebidas e conveniência 641m
- Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 641m
- Mercado Thaimar 971m
Farmácias
- Farmácia Albamed 626m
- Servidao tenants meri bongino emerim 1,1km
- EditeFarma 1,7km
- Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,8km
Escolas
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 530m
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 658m
- Elite Defense 781m
- Asael Lucas 831m
Saúde
- Rouse Pet Salão 402m
- TS Clinic 524m
- ClinFit Pilates 569m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 569m
Comércio
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 552m
- Stericom 570m
- stelger papeis 920m
- Cobermed Sul 1,1km
Academias
- Crossfit Four - CF 4X 189m
- Combat Rush Paintball 402m
- Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 863m
- Academia Evolution Gym 882m
Transporte
- Rua Aurélio Coelho 1,0km
- Rua Zenaide Santos de Souza 1,0km
- Rua Zenaide Santos de Souza, 576-714 1,2km
- Rua Zenaide Santos de Souza, 752 1,2km
Parques
- Parque linear sertão do maruim 285m
- parque 850m
- Praça Portal da Colina 1,4km
- WuygoLand 1,5km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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