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Kiara

Sobrado Geminado 2 Suítes e 79m² - Areias

Areias, São José - SC
R$ 580.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 900
2 Quartos
2 Suites
2 Vagas
80 m² Privativa
360 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado Geminado em Areias, São José, no Condomínio Kiara, com 79,83m² de área privativa e 103,83m² de área total. O imóvel conta com 2 suítes completas, 3 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem descobertas. Construído em 2025, apresenta excelente estado de conservação, acabamento em porcelanato e está pronto para morar. Destaque para a vista da montanha e varanda, proporcionando conforto e contato com a natureza.

O Condomínio Kiara oferece infraestrutura com churrasqueira, área cercada e murada, garantindo privacidade e segurança. O empreendimento possui medidores individuais, tratamento de esgoto. A propriedade conta com espera para ar-condicionado, área de serviço independente e instalação para TV/internet, atendendo às necessidades modernas de moradia.

Localizado no bairro Areias, em São José, com proximidade a escolas, hospital, shopping center e acesso direto à BR. A região oferece comércio local completo, linha de ônibus e serviços públicos. Rua calçada e próximo a área verde completam os atrativos da localização. Imóvel com escritura pública e aceita financiamento bancário.

• Vista da Montanha
• Churrasqueira
• Pronto para Morar
• Espera para Ar-Condicionado
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Medidores Individuais
Murado
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
TV/Internet

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Calçada Serviços Públicos Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto Varanda Vista da Montanha Área de Serviço
Codigo do Imovel: 28153

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 539m
  • Mercado Alvorada 638m
  • Mercado Guga Express Real Parque 763m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 828m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 590m
  • Farmacia Sao Carlos 744m
  • Farmácia Farma + Popular 751m
  • Pharmacy SÃO Pedro 1,1km
Escolas
  • CEI Apam 401m
  • Anhanguera 677m
  • Centro Educacional Feito Crianca 738m
  • Escola Básica São Miguel 739m
Saúde
  • CS Areias 519m
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 548m
  • Tenda Espírita Pai Joaquim 560m
  • Posto de Saúde Areias 712m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista - São José 546m
  • Lotérica SÃO Pedro 590m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,2km
  • Teatro Saem 1,2km
Academias
  • Clínica PlenaVittá 375m
  • Academia AD3 São José - Areias 547m
  • Academia Gerber São José, Real Parque 549m
  • Fluir Pilates e Funcional 636m
Transporte
  • Av. das Torres 152m
  • Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 249m
  • Avenida das Torres 302m
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 403m
Parques
  • Praça Dirço José DO Amaral 104m
  • Parque de Areias 600m
  • Sitio Hélio becker 804m
  • Apaz 1,0km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 580.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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