R$ 490.000,00
Lancamento
1 / 18
Sobrado Geminado 93m² em Areias, São José
Areias, São José - SC
R$ 649.000,00
IPTU: R$ 100
2
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
2
Vagas
93
m² Privativa
92
m² Terreno
Sobre o Imovel
Entrega para maio de 2026. Excelente sobrado oferece 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 com sacada e lavabo. O imóvel dispõe de ampla sala com 2 ambientes em conceito aberto com a cozinha. Ampla área externa com lavanderia e ofurô. O imóvel possui vaga de garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta e 1 descoberta. Com escritura, pode ser financiado. Temos outras unidades neste mesmo endereço, confira.
Areias é um dos bairros residenciais mais populosos de São José, conta com comércio bem desenvolvido e uma unidade do Giassi Supermercado e Fort Atacadista. Além disto, possui dois postos de saúde, várias unidades de escolas públicas e particulares e acesso fácil à Avenida das Torres e BR-101, fazendo divisa com os bairros Real parque, Ipiranga e Serraria.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos
Areias é um dos bairros residenciais mais populosos de São José, conta com comércio bem desenvolvido e uma unidade do Giassi Supermercado e Fort Atacadista. Além disto, possui dois postos de saúde, várias unidades de escolas públicas e particulares e acesso fácil à Avenida das Torres e BR-101, fazendo divisa com os bairros Real parque, Ipiranga e Serraria.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
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Concretizando seus Sonhos
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Sacada
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 7231
Areias, em São José
O Tô em Casa tem 252 imóveis à venda em Areias, distribuídos em 76 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 345 mil e R$ 779 mil, com valor mediano de R$ 500 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.517.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Panificadora Irmãos Pierry | Areias 28m
- Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 183m
- Açougue & Verdureira Bem Estar 285m
Farmácias
- Pharmacy SÃO Pedro 385m
- Farmácia Boa Farma Popular 709m
- Farma e Farma Popular 736m
Escolas
- Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 202m
- Anhanguera 628m
- CEI Prof. Maria Minervina Soares Cunha (CEI Lia) 696m
Saúde
- Posto de Saúde Areias 196m
- OdontoCompany Areias - São José/SC 338m
- Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 351m
Comércio
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 450m
- Teatro Saem 541m
- Komprão Koch Atacadista - São José 853m
Academias
- Centro de Treinamento Engenharia do Corpo | Academia 24h em Areias 128m
- Mais Saúde Estúdio de Pilates 175m
- Academia Pratique Fitness - Areias 210m
Transporte
- Jose Volnei de Souza 190m
- Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 219m
- Proximo da Av das Torres 616m
Parques
- Parque de Areias 290m
- Mural’s Graffiti Park Ipiranga 646m
- Praça Dirço José DO Amaral 829m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 649.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
