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Sobrado 2 Quartos, 2 Suítes, 2 Vagas - Areias

Areias, São José - SC
R$ 649.000,00
IPTU: R$ 100
2 Quartos
2 Suites
2 Vagas
93 m² Privativa
92 m² Terreno

Sobre o Imovel

Entrega para maio de 2026. Excelente sobrado oferece 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 com sacada e lavabo. O imóvel dispõe de ampla sala com 2 ambientes em conceito aberto com a cozinha. Ampla área externa com lavanderia e ofurô. O imóvel possui vaga de garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta e 1 descoberta. Com escritura, pode ser financiado. Temos outras unidades neste mesmo endereço, confira.

Areias é um dos bairros residenciais mais populosos de São José, conta com comércio bem desenvolvido e uma unidade do Giassi Supermercado e Fort Atacadista. Além disto, possui dois postos de saúde, várias unidades de escolas públicas e particulares e acesso fácil à Avenida das Torres e BR-101, fazendo divisa com os bairros Real parque, Ipiranga e Serraria.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos
Diferenciais O que destaca este imóvel
Sacada

Características

Escritura Pública Financiável Lavabo Porcelanato Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 7231

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 28m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 183m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 285m
  • Lekko Conveniência 314m
Farmácias
  • Pharmacy SÃO Pedro 385m
  • Farmácia Boa Farma Popular 709m
  • Farma e Farma Popular 736m
  • Farmácia São João 897m
Escolas
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 202m
  • Anhanguera 628m
  • CEI Prof. Maria Minervina Soares Cunha (CEI Lia) 696m
  • CEI Apam 697m
Saúde
  • Posto de Saúde Areias 196m
  • OdontoCompany Areias - São José/SC 338m
  • Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 351m
  • A Casa do Bronze 371m
Comércio
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 450m
  • Teatro Saem 541m
  • Komprão Koch Atacadista - São José 853m
  • Gpower Imports - Areias 863m
Academias
  • Centro de Treinamento Engenharia do Corpo | Academia 24h em Areias 128m
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 175m
  • Academia Pratique Fitness - Areias 210m
  • Equilíbrio Vital Pilates Academia 351m
Transporte
  • Jose Volnei de Souza 190m
  • Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 219m
  • Proximo da Av das Torres 616m
  • John Lennon 624m
Parques
  • Parque de Areias 290m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 646m
  • Praça Dirço José DO Amaral 829m
  • Sitio Hélio becker 830m
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 649.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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