Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Thumbnail 16
Thumbnail 17
Thumbnail 18
Thumbnail 19
Thumbnail 20
Terra Firme

Sobrado Geminado 2 Quartos com 2 Suítes e 92m² - Areias

Areias, São José - SC
R$ 649.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
2 Quartos
2 Suites
2 Vagas
92 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado geminado 2 quartos em Areias, São José com 92m² privativos e 2 suítes completas. O imóvel possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas e área total de 104m², distribuídos em dois pavimentos funcionais. Acabamentos em porcelanato, portão eletrônico automatizado e sacada com vista livre completam as características internas desta propriedade nova.

O condomínio Terra Firme oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas e área de lazer para moradores. O empreendimento conta com portaria controlada, garantindo tranquilidade para famílias, além de espaços verdes bem planejados. O sobrado possui escritura pública regularizada e aceita financiamento bancário facilitando a aquisição.

Localizado em Areias, São José, próximo a escolas públicas e particulares, comércio diversificado e principais vias de acesso da região. O sobrado geminado financiável está em condomínio fechado com excelente localização no bairro, oferecendo praticidade no dia a dia para toda família.

Diferenciais:
• Sobrado novo com entrega em 2026
• Duas suítes com banheiros privativos
• Garagem coberta para dois veículos
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado
• Acabamentos em porcelanato
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Churrasqueira
Medidores Individuais
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
TV/Internet

Características

Escritura Pública Espera Ar Cond. Lavabo Lavanderia Porcelanato Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 26799

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 124m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 364m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 397m
  • Lekko Conveniência 414m
Farmácias
  • Pharmacy SÃO Pedro 590m
  • Farmácia Boa Farma Popular 819m
  • Drogaria DA Familia 882m
  • Farmácia Preço Popular 946m
Escolas
  • CEI Apam 225m
  • Happy College Way 352m
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 388m
  • Escola Básica São Miguel 393m
Saúde
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 244m
  • Posto de Saúde Areias 466m
  • A Casa do Bronze 481m
  • OdontoCompany Areias - São José/SC 566m
Comércio
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 602m
  • Teatro Saem 658m
  • Komprão Koch Atacadista - São José 877m
  • Silvia Steffen | Depilação a laser em São José | Limpeza de pele 933m
Academias
  • Fluir Pilates e Funcional 122m
  • Academia AD3 São José - Areias 240m
  • Clínica PlenaVittá 306m
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 360m
Transporte
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 342m
  • Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 454m
  • Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 515m
  • John Lennon 573m
Parques
  • Parque de Areias 296m
  • Praça Dirço José DO Amaral 484m
  • Sitio Hélio becker 1,0km
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 1,1km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 649.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Areias, São José
R$ 649.000,00
SOBRADO GEMINADO

Areias, São José

2 quartos 92m² 1 vaga
Areias, São José
R$ 580.000,00
SOBRADO GEMINADO

Areias, São José

2 quartos 82m² 2 vagas
Areias, São José
R$ 580.000,00
SOBRADO GEMINADO

Areias, São José

2 quartos 90m² 2 vagas
Areias, São José
R$ 569.000,00
SOBRADO GEMINADO

Areias, São José

2 quartos 82m² 3 vagas
Areias, São José
R$ 580.000,00
SOBRADO GEMINADO

Areias, São José

2 quartos 80m² 2 vagas
Areias, São José
R$ 649.000,00
SOBRADO GEMINADO

Areias, São José

2 quartos 93m² 2 vagas
Areias, São José
R$ 650.000,00
SOBRADO GEMINADO

Areias, São José

2 quartos 95m² 1 vaga
Areias, São José
R$ 629.000,00
SOBRADO GEMINADO

Areias, São José

2 quartos 92m²
Imóveis Palhoça | Portal Imobiliário | Alugar Imóvel | Apartamentos Campinas | Apartamentos Pedra Branca