R$ 3.000.000,00
1 / 30
Sobrado 4 quartos, 353m² em Pacaembu, São Paulo
Pacaembu, São Paulo - SP
R$ 3.000.000,00
IPTU: R$ 1.829
8% abaixo da média do bairro
4
Quartos
1
Suíte
5
Banheiros
2
Vagas
353
m² Privativa
434
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa com estrutura sólida e planta versátil, perfeita para adequação ao seu projeto!
O imóvel conta com terreno de 434 m², sendo 353 m² de área construída. O living é amplo, com vários ambientes integrados a um espaçoso terraço frontal, jardim e uma linda vista. Toda a casa é cercada de verde e possui espaços generosos.
Na área externa, há jardim e edícula com dependência completa de serviço, que pode ser removida ou realocada, ampliando a área de lazer ou permitindo a construção de uma piscina.
Na parte privativa, são quatro dormitórios espaçosos, banheiro social e uma suíte com closet e banheiro de grandes dimensões, que em uma reforma pode ser facilmente transformado em duas suítes.
Uma casa clara, arejada, envolvida por muito verde, localizada em uma das ruas mais desejadas do bairro.
2 vagas de garagem.
Zoneamento: ZEPEC
O imóvel conta com terreno de 434 m², sendo 353 m² de área construída. O living é amplo, com vários ambientes integrados a um espaçoso terraço frontal, jardim e uma linda vista. Toda a casa é cercada de verde e possui espaços generosos.
Na área externa, há jardim e edícula com dependência completa de serviço, que pode ser removida ou realocada, ampliando a área de lazer ou permitindo a construção de uma piscina.
Na parte privativa, são quatro dormitórios espaçosos, banheiro social e uma suíte com closet e banheiro de grandes dimensões, que em uma reforma pode ser facilmente transformado em duas suítes.
Uma casa clara, arejada, envolvida por muito verde, localizada em uma das ruas mais desejadas do bairro.
2 vagas de garagem.
Zoneamento: ZEPEC
Código do Imóvel: 8216
Pacaembu, em São Paulo
O Tô em Casa tem 141 imóveis à venda em Pacaembu, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 1,40 milhão e R$ 7,50 milhões, com valor mediano de R$ 3,46 milhões e metro quadrado em torno de R$ 11.023. Este sobrado de 4 quartos está 8% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Le Blé - Casa de Pães 862m
- Pão de Açúcar 990m
- Pão de Açúcar 1,1km
Farmácias
- Drogasil 778m
- Cimed Indústria Medicamentos 874m
- Droga Raia 913m
Escolas
- Faap - Fundação Armando Alvares Penteado 642m
- Colégio Pentágono | Unidade Perdizes Caiubi 679m
- Emef José Maria Pinto Duarte 818m
Saúde
- Indor 550m
- DB Molecular 710m
- Health Center Geraldo Horacio de Paula Souza 801m
Comércio
- Pet Care Veterinary Hospital Unit Pacaembu 755m
- Loja 3 - Higienópolis 764m
- DR Terno Pacaembu 771m
Academias
- Sport club Pacaembu 427m
- Academia Smart Fit - Avenida Angélica 875m
- Studio Velocity - Higienópolis 917m
Transporte
- Praça Charles Miller, 150 494m
- Clínicas 735m
- Av. Dr. Arnaldo, 400 - Parada 1/Cemitério do Araçá 735m
Parques
- Praça Charles Miller 403m
- Praça Garcia Redondo 523m
- Praça Farias Brito 623m
Restaurantes
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 269m
- Hobby Hamburger 704m
- Hannover Fondue Perdizes 736m
Bares
- Bar da Praça 876m
- Vivos Bar & Restaurante 912m
- Hamburgueria do Sujinho 982m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 1,3km
- Shopping Center 3 1,5km
- Shopping Frei Caneca 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
