R$ 5.500.000,00
1 / 27
Sobrado 3 quartos, 476m² em Vila Madalena, São Paulo
Vila Madalena, São Paulo - SP
R$ 4.250.000,00
IPTU: R$ 3.195
3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
1
Vaga
476
m² Privativa
500
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Localizada na charmosa e valorizada Vila Madalena, esta casa de dois andares é perfeita para quem busca viver com qualidade, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O living amplo comporta dois ambientes integrados - sala de estar e jantar - com um projeto que valoriza a luz natural e a circulação.
A cozinha é funcional e bem distribuída, com fácil acesso à área de serviço. No andar superior, ficam os 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com acesso a sacadas privativas, garantindo mais conforto e ventilação. O imóvel ainda conta com um lavabo no piso inferior.
Nos fundos, um agradável quintal com piscina oferece o espaço ideal para lazer e relaxamento. A casa possui 1 vaga de garagem.
Uma oportunidade única de morar com conforto, estilo e praticidade, no coração da Vila Madalena.
A cozinha é funcional e bem distribuída, com fácil acesso à área de serviço. No andar superior, ficam os 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com acesso a sacadas privativas, garantindo mais conforto e ventilação. O imóvel ainda conta com um lavabo no piso inferior.
Nos fundos, um agradável quintal com piscina oferece o espaço ideal para lazer e relaxamento. A casa possui 1 vaga de garagem.
Uma oportunidade única de morar com conforto, estilo e praticidade, no coração da Vila Madalena.
Código do Imóvel: 8489
Vila Madalena, em São Paulo
O Tô em Casa tem 430 imóveis à venda em Vila Madalena, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 620 mil e R$ 4,99 milhões, com valor mediano de R$ 1,99 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.359.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria e Confeitaria Nova Leão 123m
- Tu és Pão - Vila Madalena 271m
- Natural da Terra 376m
Farmácias
- Farmácia Equilíbrio 279m
- Drogaria São Paulo 292m
- Droga Raia 334m
Escolas
- UBÁ 28m
- Escola Livre Arete 256m
- Emef Olavo Pezzotti Prof. 360m
Saúde
- Casa Curumim - Clínica Pediátrica | Pediatria em São Paulo 525m
- MedSênior - Sumarezinho SP 673m
- Pro Active 699m
Comércio
- Vila Web Informática 68m
- Mulata Brasil 230m
- Havaianas Alto DE Pinheiros 236m
Academias
- AP Academia 203m
- Academia Smart Fit - Vila Madalena 384m
- Humane Gym 24h - Vila Madalena 562m
Transporte
- Rua Harmonia, 1177 598m
- Rua Harmonia, 857 687m
- Rua Heitor Penteado, 1538 701m
Parques
- Horta das Corujas 186m
- Passagem Parque das Corujas 278m
- Praça Vicentina de Carvalho 447m
Restaurantes
- Tiquinhos Bar e Restaurante 462m
- McDonald's 701m
- Rango Brabo Burger 722m
Bares
- Belisks Bar e Lanches 55m
- D’Agua pro Vinho 90m
- Alba (Bar Alba) 290m
Shopping
- Shopping Villa Lobos 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
