R$ 1.300.000,00
1 / 30
Sobrado 3 quartos, 207m² em Vila Mariana, São Paulo
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 1.547.000,00
IPTU: R$ 834
7% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
4
Vagas
207
m² Privativa
160
m² Terreno
Sobre o Imóvel
SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA NA VILA MARIANA!
207 m² | 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | 4 VAGAS DE GARAGEM
Se você procura conforto, espaço, qualidade de vida e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este belíssimo sobrado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade!
Com 207 m² de área construída, o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, espaços amplos, ótima iluminação natural, conservação e acabamentos de qualidade. Uma residência ideal para quem valoriza conforto e deseja desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos.
PAVIMENTO TÉRREO
A entrada conta com portão eletrônico e garagem com capacidade para até 4 veículos, oferecendo comodidade e segurança.
O living amplo, distribuído em dois ambientes, proporciona um espaço agradável e acolhedor para receber visitas e aproveitar momentos de convivência. O pavimento também dispõe de lavabo, trazendo mais praticidade ao dia a dia.
A cozinha é espaçosa, reformada e equipada com armários planejados e excelente bancada em granito, oferecendo funcionalidade, resistência e elegância ao ambiente.
A área de serviço é independente e conta com bom espaço. Outro grande diferencial é o espaço gourmet com churrasqueira coberta, perfeito para confraternizações e encontros com familiares e amigos, além de banheiro de apoio.
O imóvel possui ainda entrada lateral independente, facilitando a circulação e o acesso à área externa.
PAVIMENTO SUPERIOR
Na área íntima, são 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados e piso de taco de madeira, o que proporciona charme e aconchego aos ambientes.
A suíte master é espaçosa e conta com banheiro equipado com hidromassagem e uma ampla varanda com vista livre, criando um ambiente agradável e perfeito para relaxar.
A segunda suíte também oferece excelente espaço e armários embutidos.
O terceiro quarto é amplo e versátil, podendo ser utilizado como quarto, escritório ou sala de TV. Oferece ainda a possibilidade de conversão em dois dormitórios ou de transformação em uma suíte, conforme as necessidades e preferências da família.
207 m² | 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | 4 VAGAS DE GARAGEM
Se você procura conforto, espaço, qualidade de vida e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este belíssimo sobrado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade!
Com 207 m² de área construída, o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, espaços amplos, ótima iluminação natural, conservação e acabamentos de qualidade. Uma residência ideal para quem valoriza conforto e deseja desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos.
PAVIMENTO TÉRREO
A entrada conta com portão eletrônico e garagem com capacidade para até 4 veículos, oferecendo comodidade e segurança.
O living amplo, distribuído em dois ambientes, proporciona um espaço agradável e acolhedor para receber visitas e aproveitar momentos de convivência. O pavimento também dispõe de lavabo, trazendo mais praticidade ao dia a dia.
A cozinha é espaçosa, reformada e equipada com armários planejados e excelente bancada em granito, oferecendo funcionalidade, resistência e elegância ao ambiente.
A área de serviço é independente e conta com bom espaço. Outro grande diferencial é o espaço gourmet com churrasqueira coberta, perfeito para confraternizações e encontros com familiares e amigos, além de banheiro de apoio.
O imóvel possui ainda entrada lateral independente, facilitando a circulação e o acesso à área externa.
PAVIMENTO SUPERIOR
Na área íntima, são 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados e piso de taco de madeira, o que proporciona charme e aconchego aos ambientes.
A suíte master é espaçosa e conta com banheiro equipado com hidromassagem e uma ampla varanda com vista livre, criando um ambiente agradável e perfeito para relaxar.
A segunda suíte também oferece excelente espaço e armários embutidos.
O terceiro quarto é amplo e versátil, podendo ser utilizado como quarto, escritório ou sala de TV. Oferece ainda a possibilidade de conversão em dois dormitórios ou de transformação em uma suíte, conforme as necessidades e preferências da família.
Código do Imóvel: 12859
Vila Mariana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 266 imóveis à venda em Vila Mariana, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 800 mil e R$ 4,00 milhões, com valor mediano de R$ 1,52 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.758. Este sobrado de 3 quartos está 7% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Europão 91m
- Swift meat market 167m
- Minuto Pão de Açúcar 367m
Farmácias
- Drogaria São Paulo 328m
- Droga Raia 329m
- Drogasil 450m
Escolas
- EE Prof. Roldão Lopes de Barros 213m
- Emef Padre Manoel de Paiva 509m
- Fondation Liceu Pasteur 554m
Saúde
- Delboni | Ricardo Jafet 582m
- Unidade Einstein Chácara Klabin 592m
- Red Ballon 603m
Comércio
- I Need Brechó 543m
- House Farmer - Agro & Pet 764m
- Preçolandia - Ipiranga 900m
Academias
- Move 2GO 515m
- Action 360° Treinamento Funcional - Pilates - Eletroestimulação - Unidade Klabin 518m
- Vereda Academia 627m
Transporte
- Av. Lins De Vasconcelos, 2880 321m
- Av. Dr. Ricardo Jafet, 1550 616m
- Chácara Klabin 618m
Parques
- Praça Monteiro dos Santos 298m
- Espaço Pet Manchinha 375m
- Parcão Giordano 378m
Restaurantes
- Matsuya 175m
- Habib's Lins de Vasconcelos 396m
- Jolly Roger Burger 594m
Bares
- Minami Vilas Bar e Petiskaria 563m
- Lola por Dios - Restaurante Espanhol 636m
- Busger 679m
Shopping
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.547.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
