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Sobrados 3 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo - SP

A partir de R$ 780.000
Preço típico R$ 1.596.000
Até R$ 4.770.000
M² típico R$ 9.375/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda na Vila Mariana: 24 opções no portal agora, de R$ 780 mil a R$ 4,8 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 140 a 251 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,6 mi, com o metro quadrado a R$ 9.375. Na mesma cidade, Perdizes tem média de R$ 1,6 mi e Vila Romana, R$ 1,6 mi.

Por perto

No entorno há 40 mercados (o mais próximo, Natural Art Hortifruti | Sacolão Saúde, a 247m), além de 39 farmácias e 40 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Mariana.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Mariana, São Paulo - SP Sobrado 3+ quartos
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R$ 1.547.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 207m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA NA VILA MARIANA! 207 m² | 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | 4 VAGAS DE GARAGEM Se você procura conforto, espaço, qualidade de vida e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este belíssimo sobrado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade! Com 207 m² de área construída, o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, espaços amplos, ótima ...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
207 m²
4 Vagas
Cod: 229842
R$ 2.690.000,00
22

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 226m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa Sobrado à venda na Vila Mariana. Excelente sobrado na Vila Mariana, ideal para quem busca espaço, privacidade e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 com varanda, 2 salas, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Possui ainda edícula com suíte e porão com 3 salas, incluindo lavanderia, oferecendo diversas possibilidades de uso para moradia, escritório ou espaço de apoio. Excelente l...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
226 m²
2 Vagas
Cod: 216342
R$ 1.300.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 198m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobrado à venda na Vila Mariana 198 m² | 3 dormitórios | 1 suíte Excelente sobrado na Vila Mariana, com 198 m², oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com living para 2 ambientes e 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desej...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
198 m²
2 Vagas
Cod: 214319
R$ 1.596.000,00
15

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 140m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobrado para venda na Vila Mariana, bairro de São Paulo. Localizado próximo as estações Santa Cruz e Chácara Klabin, academia Smart fit, hospital Santa Cruz, restaurantes, clínicas, igreja, mini Extra, correios, Casa Modernista, escolas, agências bancárias, Clube Esportivo, comércios e vias de fácil acesso, como R. Domingos de Morais. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, ampla sala, lavabo...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
140 m²
2 Vagas
Cod: 204660
R$ 1.480.000,00
17

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 187m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa na região da Vila Mariana com 187m de área construída, living para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1suíte, lavabo, banheiro social, cozinha, edícula, área de serviço e dependência de empregada. Com 4 vagas de garagem. Marque já sua visita!!

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
187 m²
4 Vagas
Cod: 204502
R$ 1.600.000,00
14

Sobrado 3 Quartos com 155m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobrado aconchegante com seus 155 m² distribuídos. No andar térreo com living para 2 ambientes, cozinha com armários, quintal com quarto e banheiro de empregada. No andar superior você encontra 3 dormitórios, sendo um deles com sacada, 1 banheiro. Possui 1 vaga de garagem. A residência está localizada em um dos bairros mais agradáveis de São Paulo que tem toda a infraestrutura característica da re...

3 Quartos
2 Banheiros
155 m²
1 Vaga
Cod: 204459
R$ 2.650.000,00
23

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 251m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa espaçosa e iluminada com seus 251m² distribuídos em dois andares. Amplo living para 2 ambientes no térreo, lavabo, cozinha completa em armários, quintal com quarto e banheiro de empregadas, despensa, lavanderia e entrada lateral. No andar superior você encontra três dormitórios, sendo um deles suíte, todos com armários embutidos. A residência está localizada em um dos bairros mais agradáveis ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
251 m²
4 Vagas
Cod: 204458
R$ 2.250.000,00
22

Sobrado 3 Quartos com 168m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa sobrado localizada na esquina da Joaquim Távora com a Rua Áurea, no Bairro Vila Mariana, próximo aos barzinhos e comércios da região. O imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, garagem e área de despensa. Com uma área total de 168 m², o preço do metro quadrado de construção é de 4 metros de frente por 21 metros de fundo, totalizando uma área de 84 m² d...

3 Quartos
2 Banheiros
168 m²
1 Vaga
Cod: 204154
R$ 4.770.000,00
26

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 160m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa exclusiva em localização privilegiada da Vila Mariana Em uma das áreas mais valorizadas da Vila Mariana, esta residência combina privacidade, conforto e uma localização excepcional, em um entorno que reúne excelentes escolas, gastronomia, cafés, serviços e conveniências a poucos minutos de casa. Com 160 m² de área construída em um terreno de 111 m², a propriedade apresenta uma distribuição in...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
160 m²
2 Vagas
Cod: 204022
R$ 1.050.000,00
12

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 140m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa Arejada e Bem Iluminada com Quintal. Esta casa encantadora possui excelente iluminação natural e ventilação, com quintal e área de serviço ampla. Localização: Rua tranquila e residencial, em frente à guarita de segurança do SENAI. Garagem coberta com portão elétrico automatizado. Detalhes Internos: Rede de proteção em todas as janelas. Sala para dois ambientes (estar e jantar). Cozinha com ba...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
140 m²
1 Vaga
Cod: 204004
R$ 1.650.000,00
16

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 202m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobrado com 202m² localizado no Paraíso, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade. Quintal e uma edícula equipada com quarto e banheiro privativo, proporcionando espaço extra para diversas finalidades. O living é projetado para 2 ambientes, oferecendo elegância e conforto para momentos em família e recepções especiais. A copa e a cozin...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
202 m²
2 Vagas
Cod: 203976
R$ 1.500.000,00
18

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 160m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa de Vila reformada, com 160m² de área útil. No pavimento térreo, o living com dois ambientes é amplo, arejado e bem iluminado, com piso em madeira. O imóvel ainda conta com lavabo, cozinha americana toda planejada e área de serviço separada. A entrada possui 2 vagas de garagem. No segundo pavimento, há 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários, sendo dois deles com varanda. O terceiro...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
160 m²
2 Vagas
Cod: 203867
R$ 1.500.000,00
29

Sobrado 3 Quartos com 160m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Apresentamos um sobrado de 160 m² de área útil, em rua serena, com quintal, 1 vaga de garagem e no prestigiado bairro da Vila Mariana. A região possui um zoneamento flexível, permitindo o uso misto para atender às suas necessidades. Uma cozinha estrategicamente posicionada no segundo andar permite uma separação eficiente entre a residência e o escritório, possibilitando um uso misto de forma conve...

3 Quartos
3 Banheiros
160 m²
1 Vaga
Cod: 203828
R$ 1.200.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 120m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa sobrado com 3 quartos e 2 banheiros. O imóvel está totalmente equipado e oferece uma infraestrutura com armários embutidos nos quartos, na cozinha e nos banheiros. Além disso, conta com box nos banheiros, varanda, jardim, quintal e área de serviço. 3 vagas de garagem. No quesito lazer, a Vila Mariana não deixa a desejar. O bairro está próximo de algumas das áreas culturais mais importantes da...

3 Quartos
2 Banheiros
120 m²
3 Vagas
Cod: 203771
R$ 2.500.000,00
20

Sobrado 3 Quartos com 200m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Oportunidade Única - Casa Comercial/Residencial em Localização Privilegiada na Vila Mariana! Você está procurando o lugar ideal para montar seu negócio ou morar com praticidade e fácil acesso? Esta casa é perfeita para ambos os casos, com forte vocação comercial! Localização Imbatível: Em frente à estação de metrô Vila Mariana, com grande fluxo de pedestres e veículos. Um ponto estratégico e altam...

3 Quartos
2 Banheiros
200 m²
2 Vagas
Cod: 203605
R$ 920.000,00
19

Sobrado 3 Quartos com 167m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa sobrado com 3 andares. No térreo temos um living, lavabo, cozinha, área de serviço e um jardim. No primeiro pavimento temos um living grande, um dormitório com armários e um banheiro. No segundo pavimento temos mais uma sala , outro dormitório e um banheiro. Sem vaga de garagem A Vila Mariana é um bairro tradicional e bem localizado da zona sul de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura c...

3 Quartos
2 Banheiros
167 m²
Cod: 203491
R$ 1.280.000,00
20

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 180m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa com amplo living para 2 ambientes com janelão, garantindo boa iluminação natural, lavabo, 3 dormitórios com armários ( sendo 1 suíte ), cozinha e área de serviço. O imóvel ainda conta com um quintal, quarto e banheiro de empregada. 2 vagas de garagem. Zoneamento: ZER-1 A Vila Mariana é um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo, reunindo ampla oferta de comércio, serviços e opções...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 203406
R$ 2.500.000,00
22

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 404m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobrado na Vila Mariana com 404 m² de área construída, recém - reformado, que une charme e funcionalidade. São 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, além de uma distribuição inteligente que privilegia a convivência familiar. Os ambientes são amplos, com destaque para a cozinha, agora dividida em dois cômodos, cozinha e sala de almoço, além da área de serviço e do quintal ideal para momentos de lazer. ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
404 m²
3 Vagas
Cod: 203390
R$ 780.000,00
7

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 100m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

São 100m² amplos com 3 dormitórios sendo 1 suíte, amplas salas de estar e de jantar, banheiro social, copa, cozinha, 2 lavanderias, 1 vaga de garagem e solarium de 12 m² no piso superior. Localização Privilegiada: Apenas 5 minutos do metrô Ana Rosa, 2 minutos do Sesc Vila Mariana, 3 minutos do Shopping Vila Mariana, 5 minutos do Parque do Ibirapuera - Fácil acesso ao Transporte Público com várias ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
100 m²
1 Vaga
Cod: 203380
R$ 1.490.000,00
11

Sobrado 3 Quartos com 150m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa Sobrado com living para 2 ambientes, 3 dormitórios, 3 banheiros, copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Zoneamento ZM 2 vagas de garagem.

3 Quartos
3 Banheiros
150 m²
2 Vagas
Cod: 203360
R$ 1.800.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 170m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa Sobrado à Venda na Vila Mariana! Localizada no charmoso bairro da Vila Mariana, esta casa sobrado oferece 180 m² de área construída em um terreno de 150 m², com pisos em granito, ambientes arejados, claros e pé-direito alto. Repleta de armários planejados e com instalações para ar-condicionado já preparadas, a casa conta com três dormitórios, sendo duas suítes ( uma delas com closet e banheir...

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
170 m²
1 Vaga
Cod: 203203
R$ 3.300.000,00
29

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 390m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa com 3 residências independentes a 10 minutos do Metrô Ana Rosa ? excelente oportunidade para investidores, famílias ou uso comercial. Em localização estratégica, a apenas 10 minutos da Estação Ana Rosa, esta propriedade reúne espaço, versatilidade e grande potencial de valorização. Situada próxima à Rua Domingos de Moraes, uma das vias mais completas em infraestrutura comercial da região, ofe...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
390 m²
4 Vagas
Cod: 202936
R$ 850.000,00
20

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 213m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobrado com 6 metros de frente e 35,5 de comprimento, são 3 dormitórios, 1 suíte, quintal e abrigo para pet. Vaga de garagem para 3 carros. Próximo a Av. Lins de Vasconcelos IPTU - 039.047.0057-1 Ano Construção: 1970 (56 anos) Zoneamento: ZER 1, ZCOR-1, MA, QA.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
213 m²
3 Vagas
Cod: 202773
R$ 1.900.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 240m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobrado clássico dos anos 1950 à venda na Vila Mariana | Jardim, quintal e potencial para restauração Sobrado à venda na Vila Mariana, casa com quintal, jardim, terreno amplo e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Uma verdadeira joia rara na Vila Mariana! Este autêntico sobrado dos anos 1950 reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em São...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
240 m²
2 Vagas
Cod: 202511

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Mariana, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 3 quartos na Vila Mariana?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP vão de R$ 780.000 a R$ 4.770.000, com preço médio de R$ 1.596.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Mariana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 1.596.000) pede entrada em torno de R$ 319.200. Nas opções a partir de R$ 780.000, a entrada cai para cerca de R$ 156.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Mariana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 1.596.000), isso dá cerca de R$ 71.820, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Mariana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos na Vila Mariana?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP têm de 100 a 404 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos na Vila Mariana têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Vila Mariana, São Paulo/SP com 1 a 4 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos na Vila Mariana têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Vila Mariana, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados de 3 quartos tem na Vila Mariana?
Atualmente há 24 sobrados de 3 quartos disponíveis em Vila Mariana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Mariana?
O bairro Vila Mariana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Mariana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 40Natural Art Hortifruti | Sacolã… 247m · Namazônia Restaurante 337m · Sow Cake Lounge - Vila Mariana 394m
  • 💊 Farmácias 39Farmácia Pague Menos 287m · Drogasil 314m · Pharmacia Pratika - Farmácia de… 470m
  • 🏫 Escolas 40Espm - Joaquim Távora 297m · Faculdade Belas Artes - Campus … 677m · St. Louis College, Sao Paulo 701m
  • 🏥 Saúde 61CDB - Ana Rosa 356m · Santa Rita Hospital 435m · Hospital Luz - Unidade Avançada… 460m
  • 🚌 Transporte 48Rua Joaquim Távora, 1020 322m · Av. Dr. Dante Pazzanese, 500 - … 676m · Terminal Ana Rosa 676m
  • 🏋️ Academias 36Smart Fit 305m · Action 360° - Vila Mariana 336m · Aquasport 438m
  • 🌳 Parques 49Praça Pública 523m · Ztrack 637m · WJotaStore 785m
  • 🏪 Comércio 52Royu - Material de Construção n… 95m · Americanas Expressa 306m · Pratika Vet - Manipulação Veter… 465m
  • 🍻 Bares 36Quintal do Espeto Vila Mariana 321m · Bar Genuíno 339m · Fortunato Bar 356m
  • 🍽️ Restaurantes 52Parrilla Secreta 257m · Mapu Baos e comidinhas 267m · Parrillada Fuego Celeste - Unid… 282m
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