R$ 1.680.000,00
1 / 23
Sobrado 3 quartos, 180m² em Alto da Lapa, São Paulo
Alto da Lapa, São Paulo - SP
R$ 1.900.000,00
IPTU: R$ 1.496
3
Quartos
1
Suíte
3
Banheiros
4
Vagas
180
m² Privativa
526
m² Terreno
Sobre o Imóvel
OPORTUNIDADE DE COMPRA NO ALTO DA LAPA | ABAIXO DO VALOR DE MERCADO | TERRENO DE 526 m² | ZONEAMENTO ZC
Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado em uma das regiões tradicionais da Zona Oeste de São Paulo!
Localizado na Rua Dr. José Elias, no coração do Alto da Lapa, este imóvel reúne características difíceis de encontrar: terreno de 526 m², com 14 metros de frente e 37,5 metros de profundidade, além de 180 m² de área construída.
Com zoneamento ZC (Zona de Centralidade), oferece potencial para modernização e desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a legislação vigente.
A construção atual dispõe de casa térrea com 2 suítes, sala e cozinha. Na área externa, conta com lavanderia, dois jardins (frontal e nos fundos), garagem coberta com possibilidade de utilização como ateliê ou espaço multiuso, área gourmet com churrasqueira e salão nos fundos. Na parte superior, há outro salão com banheiro.
A garagem comporta atualmente 4 veículos, com possibilidade de ampliação.
Sua localização oferece fácil acesso a importantes vias, comércio, serviços, restaurantes, Parque Villa-Lobos e Shopping Villa-Lobos.
Um imóvel com excelente potencial e uma condição de compra diferenciada, com valor abaixo do mercado. Ideal para quem deseja investir, modernizar, empreender ou desenvolver um projeto exclusivo, unindo moradia e atividade comercial.
Aproveite esta oportunidade no Alto da Lapa e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!
Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado em uma das regiões tradicionais da Zona Oeste de São Paulo!
Localizado na Rua Dr. José Elias, no coração do Alto da Lapa, este imóvel reúne características difíceis de encontrar: terreno de 526 m², com 14 metros de frente e 37,5 metros de profundidade, além de 180 m² de área construída.
Com zoneamento ZC (Zona de Centralidade), oferece potencial para modernização e desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a legislação vigente.
A construção atual dispõe de casa térrea com 2 suítes, sala e cozinha. Na área externa, conta com lavanderia, dois jardins (frontal e nos fundos), garagem coberta com possibilidade de utilização como ateliê ou espaço multiuso, área gourmet com churrasqueira e salão nos fundos. Na parte superior, há outro salão com banheiro.
A garagem comporta atualmente 4 veículos, com possibilidade de ampliação.
Sua localização oferece fácil acesso a importantes vias, comércio, serviços, restaurantes, Parque Villa-Lobos e Shopping Villa-Lobos.
Um imóvel com excelente potencial e uma condição de compra diferenciada, com valor abaixo do mercado. Ideal para quem deseja investir, modernizar, empreender ou desenvolver um projeto exclusivo, unindo moradia e atividade comercial.
Aproveite esta oportunidade no Alto da Lapa e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!
Código do Imóvel: 9357
Alto da Lapa, em São Paulo
O Tô em Casa tem 245 imóveis à venda em Alto da Lapa. A maior parte fica entre R$ 840 mil e R$ 4,25 milhões, com valor mediano de R$ 1,90 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.386.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Atelier Studio Cake 212m
- Armazém dos Pães 380m
- Pomar da Vila - Lapa 428m
Farmácias
- Phitofarma 377m
- Farmácia Manipulação Energia 450m
- Droga Raia 551m
Escolas
- Knowing school with Joy 236m
- Up School 347m
- State School Professor Reynaldo Porchat 364m
Saúde
- Clínica Villa Vita 281m
- SRO - Diagnóstico por Imagem - Alto da Lapa 410m
- UBS Parque da Lapa 418m
Comércio
- Vet Fácil Pharma Farmácia de Manipulação Veterinária 20m
- Estudiobola Design and Furniture 118m
- Líquido Lapa 472m
Academias
- Voll Pilates Lapa 139m
- CrossFit Rutilo 252m
- Posto 011 - Futevôlei e Vôlei de Praia 340m
Transporte
- Rua Dr. José Elias, 227 54m
- Rua Pio XI, 1200 381m
- Rua Cerro Corá, 2175 442m
Parques
- Bosque dos Salesianos 182m
- Praça Araçatuba 654m
- Parque Estadual Manoel Pitta 654m
Restaurantes
- Bar e Lanches Princesinha da José Elias 39m
- Hamburgueria Bullguer 462m
- Dona Deôla Bakery 494m
Bares
- Brascatta pizzaria e restaurante Alto da lapa 139m
- Bar do Pio 205m
- Quintal do Espeto Alto da Lapa 243m
Shopping
- Shopping Center Lapa 2,0km
- Shopping Villa Lobos 2,2km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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por mês · 360 parcelas · taxa 12,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12,5%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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