28

Sobrados 3 quartos à venda em Alto da Lapa, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.150.000
Preço típico R$ 1.900.000
Até R$ 4.800.000
M² típico R$ 8.551/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda em Alto da Lapa: são 28 opções disponíveis hoje, de R$ 1,2 mi a R$ 4,8 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 145 a 390 m² e até 6 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,9 mi, com o metro quadrado a R$ 8.551. Na mesma cidade, Campo Belo tem média de R$ 1,8 mi e Pinheiros, R$ 2,2 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 195m (Atelier Studio Cake), mais 45 farmácias e 48 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Alto da Lapa.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Alto da Lapa, São Paulo - SP Sobrado 3+ quartos
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Maior área

Características

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R$ 3.000.000,00
13

Sobrado 3 Quartos com 169m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado à venda no Alto da Lapa com 169 m² construídos e 3 dormitórios, em terreno de 394 m² Sobrado de 169 m² construídos em terreno de 394 m² no Alto da Lapa, com 3 dormitórios. O imóvel precisa de reforma completa e é uma boa oportunidade para quem quer reformar, reconstruir ou desenvolver um projeto novo no terreno. Pode ter uso residencial ou comercial, conforme o projeto. O terreno tem corre...

3 Quartos
2 Banheiros
169 m²
R$ 1.910.000,00
19

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 390m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado à venda no Alto da Lapa 1ª Casa: Piso inferior: Hall de entrada, living para 2 ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço. Piso superior: 3 dormitórios sendo 1 suíte. 2ª Casa: Piso Inferior: Hall de entrada, living para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e quintal. Piso superior: 2 dormitórios e banheiros. 4 Vagas de garagem.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
390 m²
4 Vagas
R$ 1.900.000,00
14

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 219m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Piso inferior: living para 3 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, quintal e edícula. Piso superior: 3 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social. Com 3 vagas de garagem.

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
219 m²
3 Vagas
R$ 1.680.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 231m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Imóvel bem distribuído, com terraço, hall de entrada, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, quintal com jardim e depósito. No andar superior, conta com 3 dormitórios e 2 banheiros. O imóvel está em bom estado de conservação, mas necessita de modernização, oferecendo excelente potencial para personalização. Conta ainda com 2 vagas de garagem.

3 Quartos
4 Banheiros
231 m²
2 Vagas
R$ 3.490.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 425m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Casa à venda no Alto da Lapa - 425 m², 3 suítes, jardim e 7 vagas de garagem Em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas de São Paulo, esta ampla residência no Alto da Lapa oferece conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes. Com 425 m² de área útil, é ideal para famílias que valorizam espaços generosos e qualidade de vida. A área íntima conta com 3 dormitórios, todos suítes,...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
425 m²
7 Vagas
R$ 1.750.000,00
22

Sobrado 3 Quartos com 257m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Casa charmosa à venda no Alto da Lapa, em São Paulo, com terreno de 646 m². Construída em 1970, preserva seu charme e personalidade, combinando história, conforto e espaços amplos. Possui 3 dormitórios, 4 banheiros, biblioteca e ambientes integrados, bem arejados e iluminados. Conta ainda com edícula e 6 vagas de garagem. Localizada em uma região privilegiada, próxima às principais rodovias, opçõe...

3 Quartos
4 Banheiros
257 m²
6 Vagas
R$ 1.150.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 200m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Excelente casa no Alto da Lapa, localizada em uma das regiões mais desejadas da zona oeste. A casa possui living para 3 ambientes, sala de estar, jantar e lareira, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal com piscina, churrasqueira e corredor lateral. Na parte superior temos as 3 suítes. 2 vagas de garagem!

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
200 m²
2 Vagas
R$ 1.498.000,00
22

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 184m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado bem conservado, com 3 dormitórios sendo uma suíte (2) deles com armários embutidos, banheiro social e um amplo terraço. Hall de entrada, sala de estar, sala de almoço e jantar, lavabo, Cozinha, fora lavanderia, quarto e banheiro de empregada. Piso Inferior: garagem para 3 automóveis com acesso para uma vila fechada com portão automático. Ar condicionado. 3 vagas de garagem. O bairro Alto d...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
184 m²
3 Vagas
R$ 2.200.000,00
28

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 316m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Excelente localização. Sobrado com 16 m de frente, sala ampla, banheiro, cozinha, área de serviço e edícula nos fundos. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
316 m²
3 Vagas
R$ 1.150.000,00
28

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 126m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado localizado em rua tranquila no Alto da Lapa, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. No térreo, dispõe de um aconchegante living para dois ambientes, lavabo, cozinha e lavanderia, proporcionando espaços bem distribuídos e funcionais para o dia a dia. No piso superior, encontram-se 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo ainda mais conforto e privacidade aos moradores. O im...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
126 m²
2 Vagas
R$ 1.500.000,00
18

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 178m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado reformado, isolado, com piso inferior- living para 02 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal edícula e churrasqueira. Piso superior 01 suíte, 02 dormitórios e banheiro com box. Desfrute de todos os prazeres que o bairro da Lapa tem a oferecer. Com o Shopping Bourbon e o SESC Pompéia ao lado, você terá acesso a uma ampla rede gastronômica e de lazer além de um dos espaços cult...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
178 m²
2 Vagas
R$ 3.500.000,00
22

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 525m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Casa Sobrado excelente sendo: Piso inferior com living para 3 ambientes, lavabo, copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Piso superior com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Quintal com piscina, churrasqueira e edícula. Vagas para 5 carros.

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
525 m²
5 Vagas
R$ 2.800.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 381m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Magnífico sobrado em rua tranquila, com tudo o que você precisa ao redor. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala espaçosa para 3 ambientes, copa e uma bela cozinha planejada, que une funcionalidade e estilo. Nos fundos, um belíssimo quintal com churrasqueira e piscina - ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família. Um dos grandes destaques desta casa é seu e...

3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
381 m²
4 Vagas
R$ 4.800.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 310m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Ótima casa em terreno de 700 m2. Amplo living para 2 ambientes com lareira e piso em tábuas de ipê brasileiro, lavabo, 3 dormitórios com armários, sendo uma suíte, cozinha e completa área de serviços. Área de lazer completa com piscina, quintal, churrasqueira, salão e área de lazer coberta, e sauna. Excelente localização no bairro em rua tranquila e segura. 4 vagas de garagem.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
310 m²
4 Vagas
R$ 1.900.000,00
23

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 180m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

OPORTUNIDADE DE COMPRA NO ALTO DA LAPA | ABAIXO DO VALOR DE MERCADO | TERRENO DE 526 m² | ZONEAMENTO ZC Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado em uma das regiões tradicionais da Zona Oeste de São Paulo! Localizado na Rua Dr. José Elias, no coração do Alto da Lapa, este imóvel reúne características difíceis de encontrar: terreno de 526 m², com 14 metros de frente...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
180 m²
4 Vagas
R$ 1.900.000,00
11

Sobrado 3 Quartos com 148m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Ótima casa sobrado, localizada no Alto da Lapa, com living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, dependência de empregados e jardim. 2 vagas de garagem.

3 Quartos
3 Banheiros
148 m²
2 Vagas
R$ 1.250.000,00
13

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 191m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Casa aconchegante, bem distribuída e iluminada, pronta para uso, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, copa, cozinha e área de serviço completa. Vaga para 2 veículos. Rua tranquila, com trânsito local, próxima das vias de acesso e do variado comércio da região. Vizinha do Parque Villa Lobos, Pão de Açúcar, Cerro Corá e Colégio Oswald de Andrade.

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
191 m²
2 Vagas
R$ 1.800.000,00
18

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 280m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Casa térrea com 3 dormitórios sendo 1 suíte, mais dependência de serviço com 1 dormitório e 1 banheiro (total 4 dormitórios e 4 banheiros), lavabo, copa e cozinha, sala em L, piscina, churrasqueira, jardim na frente e no fundo, entrada lateral para pedestre e para veículos separadas. 4 vagas de garagem.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
280 m²
4 Vagas
R$ 3.000.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 320m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Imóvel comercial localizado no bairro Alto de Lapa. Casa Sobrado com living para 2 ambientes, 3 dormitórios, 3 banheiros, A cozinha é ampla, e conta com area de serviço, quintal e espaço gourmet. Além disso, possui espaço para 2 lojas no térreo. - Necessita reforma. - Zoneamento: ZM (comercial e residencial) Venha conhecer. Agende sua visita.

3 Quartos
3 Banheiros
320 m²
R$ 1.680.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 160m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Excelente casa à venda! Área construída: 160 m² Terreno: 127 m² Características: 3 dormitórios (conforto garantido para toda a família) 2 banheiros bem distribuídos. Ampla sala de estar com ar-condicionado. Salão versátil ideal para lazer ou trabalho. Varanda espaçosa e arejada. Cozinha prática e funcional. Lavanderia independente. Pequeno quintal com ótima utilização do espaço. Diferenciais que f...

3 Quartos
2 Banheiros
160 m²
3 Vagas
R$ 1.299.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 267m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado residencial Alto da Lapa. No andar superior, estão 3 dormitórios, sendo uma suíte, além de outro banheiro, hall de escada e varanda. O andar inferior oferece uma ampla sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha, escritório, despensa e mais uma suíte que pode ser usada como de serviço. Zoneamento: ZM Localizado em uma região estratégica, próxima ao colégio Santa Cruz, Shopping Villa Lobos e Pra...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
267 m²
2 Vagas
R$ 3.150.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 310m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Casa à venda na Alto da Lapa Ampla e bem distribuída, esta casa oferece 310 m², com 3 suítes planejadas, incluindo uma suíte master com banheira, closet e terraço com vista para a piscina. O living integrado e iluminado comporta salas de estar, jantar, lareira e escritório, ideal para convívio e recepção. A área externa conta com piscina privativa, cozinha planejada, dependência completa de empreg...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
310 m²
5 Vagas
R$ 3.980.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 280m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado com 280m² e 3 suítes á Venda no City Lapa! Projeto da arquiteta Eliana Corsini, que premia a área social com pé direito duplo. Ambientes amplos e iluminados. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar lareira, sala de jantar, mezanino e varanda votado para o jardim com arvores frutíferas. Cozinha planejada e área de serviço completa. Vaga para 6 veículos. Pronta para morar. Rua tra...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
280 m²
6 Vagas
R$ 1.295.000,00
20

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 145m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Descubra o refúgio perfeito nesta encantadora casa localizada em Alto de Pinheiros, uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, na tranquila rua Dardanelos. Disponível para venda a um ótimo preço, esta residência pronta para uso oferece uma combinação impecável de conforto e comodidade. Com um total de 145 metros quadrados de área construída, a casa oferece um ambiente espaçoso e agradável par...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
145 m²
2 Vagas
R$ 2.650.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 237m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado no Alto da Lapa com 350 m² de área construída. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla para dois ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada. 3 vagas de garagem. Documentação em ordem. Pronto para uso. O Alto da Lapa oferece infraestrutura completa: comércio, escolas e parques. Localização com fácil acesso a serviços e vias importantes.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
237 m²
3 Vagas
R$ 1.699.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 143m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado à venda no Alto da Lapa Este excelente sobrado conta com 143 m² de área construída, em um terreno de 150 m², oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para toda a família. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 lavabo e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
143 m²
2 Vagas
R$ 2.100.000,00
29

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 400m² - Alto da Lapa

Alto da Lapa, São Paulo - SP

Sobrado impecável, todo jardinado, estilo modernista, com vitro Mondrian e projeto de Samuel Roder. com excelente iluminação interna natural, ambientes arejados e super amplos. Living para 3 ambientes, 3 dormitórios sendo 3 suítes, banheiro social, copa, cozinha e área de serviço com dependência completa de empregada com banheiro. 7 vagas de garagem. Ótima localização, com fácil acesso a toda rede...

3 Quartos
3 Suítes
2 Banheiros
400 m²
7 Vagas

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Alto da Lapa, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 3 quartos em Alto da Lapa?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Alto da Lapa, São Paulo/SP vão de R$ 1.150.000 a R$ 4.800.000, com preço médio de R$ 1.900.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Alto da Lapa?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Alto da Lapa, São Paulo/SP (R$ 1.900.000) pede entrada em torno de R$ 380.000. Nas opções a partir de R$ 1.150.000, a entrada cai para cerca de R$ 230.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Alto da Lapa?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Alto da Lapa, São Paulo/SP (R$ 1.900.000), isso dá cerca de R$ 85.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Alto da Lapa?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos em Alto da Lapa?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Alto da Lapa, São Paulo/SP têm de 126 a 525 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos em Alto da Lapa têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Alto da Lapa, São Paulo/SP com 2 a 7 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos em Alto da Lapa têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Alto da Lapa, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados de 3 quartos tem em Alto da Lapa?
Atualmente há 28 sobrados de 3 quartos disponíveis em Alto da Lapa, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Alto da Lapa?
O bairro Alto da Lapa fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Alto da Lapa?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 47Atelier Studio Cake 195m · Pomar da Vila - Lapa 401m · Armazém dos Pães 409m
  • 💊 Farmácias 45Phitofarma 348m · Farmácia Manipulação Energia 430m · Droga Raia 522m
  • 🏫 Escolas 48Knowing school with Joy 235m · Emei Jean Piaget 369m · Up School 372m
  • 🏥 Saúde 72Clínica Villa Vita 310m · SRO - Diagnóstico por Imagem - … 385m · Mello Macedo Centro de Diagnóst… 437m
  • 🚌 Transporte 46Rua Dr. José Elias, 227 40m · Rua Pio XI, 1200 352m · Rua Cerro Corá, 2175 422m
  • 🏋️ Academias 42Voll Pilates Lapa 121m · CrossFit Rutilo 248m · Posto 011 - Futevôlei e Vôlei d… 358m
  • 🌳 Parques 41Bosque dos Salesianos 153m · Praça Araçatuba 636m · Parque Estadual Manoel Pitta 636m
  • 🏪 Comércio 70Vet Fácil Pharma Farmácia de Ma… 47m · Estudiobola Design and Furniture 90m · Líquido Lapa 445m
  • 🍻 Bares 33Brascatta pizzaria e restaurant… 163m · Bar do Pio 218m · Quintal do Espeto Alto da Lapa 252m
  • 🍽️ Restaurantes 55Bar e Lanches Princesinha da Jo… 67m · Hamburgueria Bullguer 434m · Dona Deôla Bakery 468m