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Ceisa

Sala Comercial Centro de Florianópolis 25,89M²

Centro, Florianópolis - SC
R$ 155.340,00
Condomínio: R$ 422 IPTU: R$ 683
26 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório comercial no Centro de Florianópolis com 25,89m² de área privativa e 1 banheiro completo. O imóvel apresenta excelente estado de conservação, ideal para profissionais liberais, consultórios ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. A metragem compacta otimiza custos operacionais sem comprometer a funcionalidade necessária para atividades comerciais.

O imóvel destaca-se pelo acabamento de qualidade e manutenção impecável, proporcionando ambiente profissional e acolhedor para receber clientes. O banheiro privativo garante comodidade e privacidade aos usuários do espaço. A estrutura permite adaptação conforme a necessidade de cada atividade profissional.

Localizado no Centro de Florianópolis, o escritório oferece acesso facilitado ao principal polo comercial e administrativo da capital catarinense. A região concentra serviços essenciais, instituições públicas e infraestrutura completa de transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

• Excelente estado de conservação
• Banheiro privativo
• Área compacta e funcional
• Localização central estratégica
• Baixo custo operacional
Diferenciais O que destaca este imóvel
Elevador
Recepção

Características

Financiável Piso Cerâmico Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Shopping Center Rua Calçada Serviços Públicos

Segurança

Câmeras de Segurança Portaria Presencial
Codigo do Imovel: 28260

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Hiper Select Supermarket Downtown 146m
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 381m
  • Angeloni Supermercado 464m
  • Market Guga Express 542m
Farmácias
  • Farmácia São João 93m
  • Panvel Farmácias 173m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 195m
  • Farmácia Pague Menos 363m
Escolas
  • Colégio COC Floripa | Pré-Vestibular | Escola SEB 189m
  • EEB Prof. Henrique Stodieck 228m
  • Unidade Estácio Florianópolis - SC 302m
  • UniSul Florianópolis Centro 344m
Saúde
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 244m
  • Policlínica da Mulher e da Criança de Florianópolis 262m
  • Life Medical Tower 310m
  • Clínica Viva Simon - Centro - Florianópolis 423m
Comércio
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 171m
  • Flomatec Decorações 201m
  • Casa DOS Fogões 328m
  • Sebo's Império 673m
Academias
  • Academia Projeto Fit 335m
  • Academia ĒVO Fitness Center 377m
  • Academia AD3 Florianópolis - Centro 414m
  • Beiramar Box 482m
Transporte
  • Rua Tenente Silveira, 162 131m
  • Rua Tenente Silveira, 443 212m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 228m
  • Florianópolis 258m
Parques
  • Customs Square 165m
  • Largo do Fagundes 196m
  • Praça XV de Novembro 294m
  • Calçadas 326m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 211m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 410m
Praia
  • Praia do Rita Maria 844m
  • Praia Rita Maria 1,1km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,1km
  • Praia do Arataca 1,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 155.340,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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