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Ceisa

Sala Comercial Centro Florianópolis 28,92M²

Centro, Florianópolis - SC
R$ 173.520,00
Condomínio: R$ 468 IPTU: R$ 762
29 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório com 59m² no Centro de Florianópolis, ideal para profissionais que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. O imóvel conta com área privativa de 59m² em excelente estado de conservação, oferecendo 1 banheiro e ambiente amplo para configuração personalizada conforme a necessidade do negócio. Perfeito para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade ou startups que valorizam presença no coração da cidade.

O imóvel apresenta acabamento de qualidade superior e conservação impecável, pronto para uso imediato sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. A metragem bem distribuída permite aproveitamento inteligente do espaço, garantindo funcionalidade e conforto para equipes e atendimento ao público.

Localizado no Centro de Florianópolis, a região concentra os principais serviços da capital catarinense, oferecendo excelente fluxo de pessoas e acessibilidade para clientes e colaboradores. A localização privilegiada facilita o dia a dia profissional em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade.

• Excelente estado de conservação
• Pronto para uso imediato
• Localização estratégica no Centro
• Ambiente versátil para diversos segmentos
• Infraestrutura completa
Diferenciais O que destaca este imóvel
Elevador
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção

Características

Financiável Piso Cerâmico Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Shopping Center Rua Calçada Serviços Públicos

Segurança

Câmeras de Segurança Portaria Presencial
Codigo do Imovel: 28263

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Hiper Select Supermarket Downtown 146m
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 381m
  • Angeloni Supermercado 464m
  • Market Guga Express 542m
Farmácias
  • Farmácia São João 93m
  • Panvel Farmácias 173m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 195m
  • Farmácia Pague Menos 363m
Escolas
  • Colégio COC Floripa | Pré-Vestibular | Escola SEB 189m
  • EEB Prof. Henrique Stodieck 228m
  • Unidade Estácio Florianópolis - SC 302m
  • UniSul Florianópolis Centro 344m
Saúde
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 244m
  • Policlínica da Mulher e da Criança de Florianópolis 262m
  • Life Medical Tower 310m
  • Clínica Viva Simon - Centro - Florianópolis 423m
Comércio
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 171m
  • Flomatec Decorações 201m
  • Casa DOS Fogões 328m
  • Sebo's Império 673m
Academias
  • Academia Projeto Fit 335m
  • Academia ĒVO Fitness Center 377m
  • Academia AD3 Florianópolis - Centro 414m
  • Beiramar Box 482m
Transporte
  • Rua Tenente Silveira, 162 131m
  • Rua Tenente Silveira, 443 212m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 228m
  • Florianópolis 258m
Parques
  • Customs Square 165m
  • Largo do Fagundes 196m
  • Praça XV de Novembro 294m
  • Calçadas 326m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 211m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 410m
Praia
  • Praia do Rita Maria 844m
  • Praia Rita Maria 1,1km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,1km
  • Praia do Arataca 1,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 173.520,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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