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Sala Comercial no Edifício Dias Velho, Centro, Florianópolis

Centro, Florianópolis - SC
R$ 149.900,00
Condomínio: R$ 295 IPTU: R$ 1.162
19 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sala Comercial no Edifício Dias Velho – Centro de Florianópolis

Excelente oportunidade para quem busca investir ou trabalhar no coração da cidade!

Disponíveis sala comercial localizada no 6º pavimento do Edifício Dias Velho, na tradicional Rua Felipe Schimidt, uma das principais vias do centro de Florianópolis/SC.

Detalhe do imóvel:
• Sala 605: 26,56 m² de área total

O Edifício Dias Velho é um prédio comercial consolidado, com grande fluxo de pessoas e uma variedade de estabelecimentos, incluindo lojas, escritórios, lanchonete e restaurante.

Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que desejam um espaço funcional em uma localização estratégica da capital catarinense.

Localização privilegiada, praticidade e visibilidade para o seu negócio!

Características

Financiável Lavabo Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Rua Calçada Viabilidade Comercial

Segurança

Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 3121

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Hiper Select Supermarket Downtown 160m
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 359m
  • Angeloni Supermercado 453m
  • Market Guga Express 564m
Farmácias
  • Farmácia São João 110m
  • Panvel Farmácias 195m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 211m
  • Farmácia Pague Menos 362m
Escolas
  • Colégio COC Floripa | Pré-Vestibular | Escola SEB 184m
  • EEB Prof. Henrique Stodieck 217m
  • Unidade Estácio Florianópolis - SC 298m
  • Educandário Imaculada Conceição 335m
Saúde
  • Policlínica da Mulher e da Criança de Florianópolis 251m
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 254m
  • Life Medical Tower 324m
  • Clínica Viva Simon - Centro - Florianópolis 435m
Comércio
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 162m
  • Flomatec Decorações 180m
  • Casa DOS Fogões 307m
  • Sebo's Império 694m
Academias
  • Academia Projeto Fit 355m
  • Academia ĒVO Fitness Center 378m
  • Academia AD3 Florianópolis - Centro 392m
  • Academia Pratique Fitness - Centro de Florianópolis 498m
Transporte
  • Rua Tenente Silveira, 162 150m
  • Rua Tenente Silveira, 443 194m
  • Florianópolis 240m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 250m
Parques
  • Largo do Fagundes 175m
  • Customs Square 180m
  • Praça XV de Novembro 316m
  • Calçadas 348m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 227m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 405m
Praia
  • Praia do Rita Maria 824m
  • Praia Rita Maria 1,1km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,1km
  • Praia do Arataca 1,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 149.900,00
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💰
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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