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Condomínio Alpha Centauri

Sala Comercial no Centro de Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis - SC
R$ 200.000,00
Condomínio: R$ 400 IPTU: R$ 319
40 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório 40m² em Centro, Florianópolis com localização estratégica e ambiente profissional otimizado. A sala comercial oferece espaço amplo e versátil, ideal para seguros, financeiras, correspondente imobiliário, advocacia, contabilidade e representações comerciais. O imóvel apresenta ótimo estado de conservação e aceita financiamento bancário para facilitar a aquisição.

O Condomínio Alpha Centauri conta com infraestrutura completa incluindo portaria 24 horas, elevadores, vigia noturno e sistema de segurança com alarme e senhas individuais. O empreendimento oferece também salão de festas para eventos corporativos e confraternizações.

Localizado no Centro de Florianópolis, região com excelente fluxo comercial e proximidade a bancos, cartórios, fóruns e principais vias de acesso da capital. A localização central facilita o atendimento aos clientes e garante visibilidade para negócios que dependem de movimento e acessibilidade no coração da cidade.

Diferenciais:
• Escritório financiável 40m² Centro
• Portaria 24 horas com segurança
• Sistema de alarme individual
• Elevadores para acesso facilitado
• Localização estratégica no centro
• Ambiente profissional consolidado
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo a Escola Técnica
Recepção
Salão de Festas

Segurança

Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 27285

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Market Guga Express 142m
  • Hiper Select Supermarket Downtown 374m
  • Supermercados Imperatriz 724m
  • Angeloni Supermercado 776m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 294m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 334m
  • Farmácia São João 382m
  • Farmácia Pague Menos 573m
Escolas
  • Faferia Cerâmica 126m
  • Uniasselvi 185m
  • Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina 259m
  • AZ Floripa Ensino Médio 260m
Saúde
  • Life Medical Tower 342m
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 387m
  • Clínica Viva Simon - Centro - Florianópolis 393m
  • AmorSaúde Florianópolis 403m
Comércio
  • Sebo's Império 268m
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 567m
  • Flomatec Decorações 649m
  • Casa DOS Fogões 778m
Academias
  • Complexo Esportivo Rozendo V. Lima-IEE 228m
  • Academia Pratique Fitness - Hercílio Luz 234m
  • Academia Projeto Fit 253m
  • Beiramar Box 286m
Transporte
  • Rua dos Ilhéus, 46 106m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 228m
  • Tecif 285m
  • Terminal Urbano Cidade de Florianópolis 312m
Parques
  • Calçadas 127m
  • Praça XV de Novembro 173m
  • Praça da Fraternidade 388m
  • Customs Square 391m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 321m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 651m
Praia
  • Praia do Rita Maria 1,3km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,3km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,5km
  • Praia Rita Maria 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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