R$ 315.000,00
TERRENO
1 / 20
Terreno 2597m² com Próximo a Comércio em Geral - Serraria
Serraria, São José - SC
R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 16.000
2.597
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Serraria, São José com 2597m² e escritura pública averbada. O terreno possui ampla área plana ideal para construção residencial ou comercial, com documentação regularizada e pronto para financiamento bancário. A propriedade oferece excelente potencial construtivo em uma das regiões de maior crescimento da Grande Florianópolis.
O terreno financiável conta com localização estratégica próxima ao comércio em geral, facilitando o acesso a serviços essenciais. A documentação em ordem garante segurança jurídica total para o investimento, permitindo aprovação rápida em financiamentos bancários convencionais.
Localizado em Serraria, São José, próximo a estabelecimentos comerciais e com fácil acesso às principais vias da região. O terreno aceita financiamento bancário e está situado em área de expansão urbana consolidada, oferecendo excelente oportunidade de investimento na Grande Florianópolis.
**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• Escritura pública averbada
• 2597m² de área total
• Próximo ao comércio local
• Documentação regularizada
• Localização em área de crescimento
• Potencial para construção residencial ou comercial
O terreno financiável conta com localização estratégica próxima ao comércio em geral, facilitando o acesso a serviços essenciais. A documentação em ordem garante segurança jurídica total para o investimento, permitindo aprovação rápida em financiamentos bancários convencionais.
Localizado em Serraria, São José, próximo a estabelecimentos comerciais e com fácil acesso às principais vias da região. O terreno aceita financiamento bancário e está situado em área de expansão urbana consolidada, oferecendo excelente oportunidade de investimento na Grande Florianópolis.
**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• Escritura pública averbada
• 2597m² de área total
• Próximo ao comércio local
• Documentação regularizada
• Localização em área de crescimento
• Potencial para construção residencial ou comercial
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Próximo a Comércio
Características
Codigo do Imovel: 27043
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Market Shop Easily 312m
- Gerusa Fran Doces 539m
- Donna Supermercado 594m
- Verd Fácil Comércio Frutas Verduras Ltda 595m
Farmácias
- Farmácia Luar 583m
- Drogaria DA Familia 1,0km
- Farmacia Descontão 1,2km
- Vem Que Tem 1,2km
Escolas
- CEI Nossa Senhora Aparecida 501m
- Centro Educacional Municipal Araucária 771m
- Escola Básica São Miguel 882m
- Happy College Way 901m
Saúde
- UBS Luar 404m
- Podologia com Kátia Silva em São José 790m
- Health Post Vista Bela 857m
- Nutricionista Diana Tomasi Alves 978m
Comércio
- Fabesul Suprimentos 838m
- Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 942m
- Fabrica Açaí Mineirinho Premium - Atacado e Varejo 986m
- Dellart Mesas e Cadeiras 1,0km
Academias
- Essencial Fit - Academia 483m
- Ritmus Fitness 561m
- Pista De Skate - Araucária 787m
- Academia New Body 820m
Transporte
- Manoel Marques Junior 852 240m
- Vereador Pedro Medeiros 491m
- Rua Nossa Sra. dos Navegantes - Missday 558m
- Sao Benedito 652 620m
Parques
- Praça do Luar 205m
- Praça da Vila Santa Rita 603m
- Praça Jardim Araucária 797m
- Praça Rio Três Henriques 985m
Bares
- Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 926m
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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