R$ 2.900.000,00
1 / 30
Prédio 482m² em Perdizes, São Paulo
Perdizes, São Paulo - SP
R$ 3.350.000,00
IPTU: R$ 4.542
6
Banheiros
3
Vagas
482
m² Privativa
482
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Oportunidade de investimento com esta Casa Comercial à venda no prestigiado Bairro de Perdizes, Rua Ministro Godói, bem ao lado da Universidade PUC-SP. Uma região em franca expansão e de acesso privilegiado, que passou por reparos recentes, mas sobre o qual a característica principal é a amplitude do terreno, bem como a amplitude de seus cômodos, salas e áreas, permitindo que ela seja adaptável a qualquer tipo de atividade. Planeje uma reforma e monte seu negócio neste sobrado muito espaçoso e bem localizado!!!
Estruturalmente, o imóvel atende uma boa variedade de tipos de negócios. Com impressionantes 482 m2 de área útil construída, distribuídos em um amplo terreno de 358 metros quadrados, o lote possui dimensão de 10 por 36 metros, oferecendo espaço funcional para qualquer atividade. A propriedade tem 12 salas bases grandes, além de 5 banheiros, quintal, 3 vagas de garagens (quarta reversível) e teto plano para facilitar suas instalações. Este imóvel proporciona um ótimo design comercial, seja para clínicas médicas ou estéticas, escolas ou escritórios com necessidade de muitos ambientes, ou para outras atividades que precisem estar bem localizadas, dentro de bairros residenciais e que precisem de bastante espaço e estrutura. O imóvel é distribuído, basicamente, em 3 andares principais e destaca-se por sua versatilidade.
São características importantes do bairro, dentre outras, a proximidade com diversas regiões, como a do Pacaembu e Higienópolis, das Perdizes e Pompéia, Barra Funda e Santa Cecília, Pinheiros e Vila Madalena e Sumaré e Lapa. O bairro das Perdizes é muito conhecido por seu caráter residencial, combina muito bem atividades mistas, de vertentes diferenciadas, sendo uma importante área comercial em meio a bairros de alto padrão. Possui atividades culturais, negócios de renome no mercado, diversas escolas e universidades e conta com um público variado. A região é repleta de hospitais, lojas, e pontos importantes como os Estádios do Pacaembu e Allianz Parque, e ainda tem acesso fácil privilegiado a transporte público (incluindo ônibus e metrô bem próximos) e a diversas áreas marcantes da cidade, como Paulista e Consolação, ou Avenidas Cerro Corá e Pedroso de Morais, e das Marginais Tietê e Pinheiros. Tudo isso intensificado pelas conveniências da metrópole paulista.
Estruturalmente, o imóvel atende uma boa variedade de tipos de negócios. Com impressionantes 482 m2 de área útil construída, distribuídos em um amplo terreno de 358 metros quadrados, o lote possui dimensão de 10 por 36 metros, oferecendo espaço funcional para qualquer atividade. A propriedade tem 12 salas bases grandes, além de 5 banheiros, quintal, 3 vagas de garagens (quarta reversível) e teto plano para facilitar suas instalações. Este imóvel proporciona um ótimo design comercial, seja para clínicas médicas ou estéticas, escolas ou escritórios com necessidade de muitos ambientes, ou para outras atividades que precisem estar bem localizadas, dentro de bairros residenciais e que precisem de bastante espaço e estrutura. O imóvel é distribuído, basicamente, em 3 andares principais e destaca-se por sua versatilidade.
São características importantes do bairro, dentre outras, a proximidade com diversas regiões, como a do Pacaembu e Higienópolis, das Perdizes e Pompéia, Barra Funda e Santa Cecília, Pinheiros e Vila Madalena e Sumaré e Lapa. O bairro das Perdizes é muito conhecido por seu caráter residencial, combina muito bem atividades mistas, de vertentes diferenciadas, sendo uma importante área comercial em meio a bairros de alto padrão. Possui atividades culturais, negócios de renome no mercado, diversas escolas e universidades e conta com um público variado. A região é repleta de hospitais, lojas, e pontos importantes como os Estádios do Pacaembu e Allianz Parque, e ainda tem acesso fácil privilegiado a transporte público (incluindo ônibus e metrô bem próximos) e a diversas áreas marcantes da cidade, como Paulista e Consolação, ou Avenidas Cerro Corá e Pedroso de Morais, e das Marginais Tietê e Pinheiros. Tudo isso intensificado pelas conveniências da metrópole paulista.
Código do Imóvel: 7874
Perdizes, em São Paulo
O Tô em Casa tem 1.397 imóveis à venda em Perdizes, distribuídos em 17 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 570 mil e R$ 3,55 milhões, com valor mediano de R$ 1,47 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.861.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Nova Charmosa Bakery 184m
- St. Marche 306m
- Santú Padaria Artesanal 495m
Farmácias
- Panvel Farmácias 223m
- Drogasil 258m
- Saint Germain Farmácia de Manipulação, Homeopatia e Alopatia: Humana e Veterinária 349m
Escolas
- PUC-SP 74m
- PUC-SP - Campus Monte Alegre 113m
- Brazilian Baptist School 143m
Saúde
- Dermaclínica 522m
- Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP 593m
- DB Molecular 619m
Comércio
- Casa dos Filtros 229m
- Luuna Colchões Sumaré 401m
- Perdizes Rigor - Aluguel de Ternos, Smoking e Roupas para Noivos 717m
Academias
- Full Time Academia 212m
- Academia Smart Fit - Perdizes 576m
- Furions Fight Team 578m
Transporte
- Rua Cardoso de Almeida, 457 536m
- Rua Campevas, 404 552m
- Av. Sumaré, 415 599m
Parques
- Parquinho Infantil 665m
- Lago de Carpas 3 710m
- Parque da Água Branca 717m
Restaurantes
- Zé do Hamburger 356m
- Alvenaria Bar e Espaço Cultural 458m
- Ofner 490m
Bares
- Geribá Bar e Restaurante | Perdizes 396m
- Celebridade Swing Bar e Sauna Mista 477m
- Pobre Juan Higienópolis 864m
Shopping
- Shopping West Plaza 1,1km
- Shopping Pátio Higienópolis 1,5km
- Bourbon Shopping São Paulo 1,6km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12,5%
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Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.350.000,00
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Entrada
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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