Prédio 2400m² em Higienópolis, São Paulo

Higienópolis, São Paulo - SP
R$ 24.000.000,00
IPTU: R$ 16.500
20 Vagas
2.400 m² Privativa
2.900 m² Terreno

Sobre o Imóvel

Prédio comercial na Avenida Angélica, próximo à Avenida Paulista

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, este edifício comercial na Avenida Angélica oferece uma combinação única de infraestrutura moderna, excelente visibilidade, fácil acesso e proximidade com a Avenida Paulista e a estação Consolação do metrô.

Com vista livre para o bairro do Pacaembu e cercado por serviços, restaurantes, centros empresariais, hotéis e diversas facilidades urbanas, o imóvel se destaca como uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo diferenciado.

Infraestrutura completa e pronta para uso

O prédio possui 10 andares e 2.400 m² de área útil, distribuídos de forma eficiente para atender a diferentes segmentos profissionais.

Conta com piso elevado e cabeamento elétrico instalado, permitindo maior flexibilidade na adaptação dos layouts e agilidade na ocupação. Dispõe ainda de recepção estruturada, salas de reunião, amplo auditório e dois terraços na cobertura, que oferecem espaços ideais para convivência, eventos corporativos ou áreas de descompressão com vista aberta.

Com dois elevadores, infraestrutura robusta e 20 vagas de estacionamento, o edifício proporciona praticidade e conforto para colaboradores, clientes e visitantes.
Código do Imóvel: 12614

Higienópolis, em São Paulo

O Tô em Casa tem 365 imóveis à venda em Higienópolis, distribuídos em 12 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 840 mil e R$ 6,20 milhões, com valor mediano de R$ 2,44 milhões e metro quadrado em torno de R$ 14.118.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 240m
  • Padaria Bella Paulista 377m
  • Pão de Açúcar 653m
Farmácias
  • Drogaria Sao Paulo - Cond. Edificio São Luis 341m
  • Icesp - Farmácia Ambulatorial 382m
  • Cimed Indústria Medicamentos 386m
Escolas
  • Universidade São Judas - Unidade Paulista 84m
  • Anglo Vestibulares 322m
  • Unidade Ibmec 391m
Saúde
  • Consultório Dra. Juliana Rocha de Carvalho 54m
  • Clínica Hummana Mais - Consolação 136m
  • Lavoisier | Angélica II 375m
Comércio
  • Pernambucanas 171m
  • Exclusiva Sex Shop - Consolação 171m
  • Palmeiras Store Paulista 254m
Academias
  • Academia Smart Fit - Avenida Angélica 175m
  • Studio The Flame 256m
  • Academia Gaviões 24h - Consolação 388m
Transporte
  • Paulista 136m
  • Paulista Pernambucanas 164m
  • Paulista B/C 171m
Parques
  • Praça Marechal Cordeiro de Farias 108m
  • Praça dos Arcos VNT 112m
  • Praça Humberto de Campos 213m
Restaurantes
  • Cafeteria Sujinho 339m
  • Jardan Restaurante - Unidade Paulista 412m
  • Mestiço 462m
Bares
  • Riviera Bar 113m
  • Dona Júlia Restaurante 118m
  • Cabines Bar 167m
Shopping
  • Shopping Center 3 586m
  • Shopping Frei Caneca 1,1km
  • Shopping Pátio Higienópolis 1,5km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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30 anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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