R$ 1.702.000,00
1 / 18
Prédio 196m² em Pinheiros, São Paulo
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 1.650.000,00
IPTU: R$ 1.180
1
Banheiro
2
Vagas
196
m² Privativa
196
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 196 m² de área útil, este sobrado oferece uma planta versátil e bem distribuída.
No piso superior, o imóvel conta com 3 salas, banheiro e varanda voltada para a rua, proporcionando ótima iluminação natural e visibilidade.
No piso térreo, dispõe de amplo vão com dois ambientes integrados, uma sala, cozinha nos fundos e área de garagem, permitindo diversas configurações para diferentes tipos de negócio.
Localizado em Pinheiros, em uma região de grande fluxo de pessoas e cercada por comércios, serviços e transporte público, o imóvel está inserido em Zoneamento ZEU, oferecendo excelente potencial para uso comercial e valorização.
No piso superior, o imóvel conta com 3 salas, banheiro e varanda voltada para a rua, proporcionando ótima iluminação natural e visibilidade.
No piso térreo, dispõe de amplo vão com dois ambientes integrados, uma sala, cozinha nos fundos e área de garagem, permitindo diversas configurações para diferentes tipos de negócio.
Localizado em Pinheiros, em uma região de grande fluxo de pessoas e cercada por comércios, serviços e transporte público, o imóvel está inserido em Zoneamento ZEU, oferecendo excelente potencial para uso comercial e valorização.
Código do Imóvel: 712
Pinheiros, em São Paulo
O Tô em Casa tem 986 imóveis à venda em Pinheiros, distribuídos em 19 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 532 mil e R$ 3,65 milhões, com valor mediano de R$ 1,26 milhão e metro quadrado em torno de R$ 16.524.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Le Jazz Boulangerie 322m
- Oba Hortifruti Farm 344m
- Levena SP 398m
Farmácias
- Droga Raia 139m
- Drogasil 284m
- Drogasil 669m
Escolas
- St. Francis College 227m
- Etec Guaracy Silveira - Extension EE Godofredo Furtado 310m
- Colégio Objetivo Teodoro 628m
Saúde
- Specialized Dental Center - Emergency Room 414m
- Yuna - Hospital de Transição e Cuidados Pós Agudos 519m
- Hospital Sancta Maggiore Colorado (Pinheiros) 702m
Comércio
- Loja Três | Pinheiros 195m
- Linus 282m
- adidas Outlet Store São Paulo, Rua Teodoro Sampaio 390m
Academias
- Espaço Aflora 164m
- Academia Gaviões Pinheiros 24hs - Unidade Premium 322m
- Academia BlueFit Pinheiros 412m
Transporte
- Rua Henrique Schaumann, 800 457m
- Rua Cardeal Arcoverde, 1332 534m
- Fradique Coutinho 628m
Parques
- Parcão da Praça John Graz 407m
- Praça Benedito Calixto 408m
- ParCão Pinheiros 575m
Restaurantes
- Futuro Refeitório 162m
- McDonald's - Méqui 268m
- Maní 491m
Bares
- Z Deli Sandwich Shop 266m
- Le Jazz Brasserie 306m
- TAN TAN 626m
Shopping
- Shopping Iguatemi 1,9km
- Shopping Eldorado 2,0km
- Shopping Center 3 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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por mês · 360 parcelas · taxa 12,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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