R$ 1.702.000,00
1 / 26
Prédio 120m² em Pinheiros, São Paulo
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 2.000.000,00
IPTU: R$ 1.306
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
120
m² Privativa
125
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa comercial à venda em Pinheiros - 120 m² de área construída e 125 m² de terreno
Excelente oportunidade para investidores e comerciantes que buscam um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo.
Esta casa geminada possui vocação comercial e residencial, sendo ideal para quem deseja estabelecer um negócio com atendimento ao público. Localizada em um importante corredor comercial, está próxima à estação Faria Lima do metrô e conta com fácil acesso à estação Pinheiros, que integra metrô e CPTM.
O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalizar os ambientes e desenvolver um projeto de acordo com as necessidades do seu negócio. É uma excelente opção para boulangeries, padarias artesanais, boutiques, consultórios, escritórios ou agências criativas.
Com fachada de 4,20 metros, proporciona ótima visibilidade para instalação de vitrine e identidade visual.
Distribuição dos ambientes
No piso inferior, o imóvel conta com living para dois ambientes, ideal para recepção ou salão de atendimento, sala independente que pode ser utilizada como escritório ou estoque, cozinha, edícula e jardim nos fundos, perfeito para criar uma agradável área externa de convivência.
No piso superior, dispõe de 2 dormitórios amplos, que podem ser adaptados para salas de reunião ou espaços de atendimento privativo, além de banheiro completo.
Conta ainda com 1 vaga de garagem frontal.
A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com intenso fluxo de pedestres, empreendimentos residenciais de alto padrão, polo corporativo, comércio e ampla oferta de serviços.
Uma excelente oportunidade para posicionar sua marca em uma das regiões mais desejadas e conectadas de São Paulo.
Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!
Excelente oportunidade para investidores e comerciantes que buscam um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo.
Esta casa geminada possui vocação comercial e residencial, sendo ideal para quem deseja estabelecer um negócio com atendimento ao público. Localizada em um importante corredor comercial, está próxima à estação Faria Lima do metrô e conta com fácil acesso à estação Pinheiros, que integra metrô e CPTM.
O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalizar os ambientes e desenvolver um projeto de acordo com as necessidades do seu negócio. É uma excelente opção para boulangeries, padarias artesanais, boutiques, consultórios, escritórios ou agências criativas.
Com fachada de 4,20 metros, proporciona ótima visibilidade para instalação de vitrine e identidade visual.
Distribuição dos ambientes
No piso inferior, o imóvel conta com living para dois ambientes, ideal para recepção ou salão de atendimento, sala independente que pode ser utilizada como escritório ou estoque, cozinha, edícula e jardim nos fundos, perfeito para criar uma agradável área externa de convivência.
No piso superior, dispõe de 2 dormitórios amplos, que podem ser adaptados para salas de reunião ou espaços de atendimento privativo, além de banheiro completo.
Conta ainda com 1 vaga de garagem frontal.
A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com intenso fluxo de pedestres, empreendimentos residenciais de alto padrão, polo corporativo, comércio e ampla oferta de serviços.
Uma excelente oportunidade para posicionar sua marca em uma das regiões mais desejadas e conectadas de São Paulo.
Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!
Código do Imóvel: 9192
Pinheiros, em São Paulo
O Tô em Casa tem 986 imóveis à venda em Pinheiros, distribuídos em 19 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 532 mil e R$ 3,65 milhões, com valor mediano de R$ 1,26 milhão e metro quadrado em torno de R$ 16.524.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Cacau Vanilla Café - Confeitaria Saudável 8m
- Dengo Chocolates | Fábrica de Dengo 59m
- Confeitaria Dama 176m
Farmácias
- Droga Raia 270m
- Formularium Manipulation Pharmacy 354m
- MN Farma Drogaria e Perfumaria 612m
Escolas
- Palmares School 161m
- Etec Guaracy Silveira 188m
- Colégio Objetivo Pinheiros / Faria Lima 468m
Saúde
- Centro de Saúde I " Dr. Victor Araújo Homem de Mello" Pinheiros 439m
- Care Club Villa Lobos: Medicina, Fisioterapia, Ortopedia, Nutrição, Esporte, São Paulo/SP 446m
- Gbam Health and Safety 590m
Comércio
- Velocità Pinheiros 113m
- Earth world - Pinheiros 297m
- Brechó Cunha Gago 574m
Academias
- Just Club - Pinheiros 565m
- Gracie School 639m
- Humane Gym 24h - Vila Madalena 673m
Transporte
- Av. Pedroso de Moraes, 1619 204m
- Rua Mourato Coelho, 1022 619m
- Av. Brg. Faria Lima, 850 - Parada Largo da Batata 632m
Parques
- Praça Professor Rezende Puech 119m
- Floresta Preservada 243m
- ParCão BNH Vila Madalena - Praça Maria Noely Carly 629m
Restaurantes
- Pirajá 89m
- Gael Cozinha Mestiça | Restaurante, Padoca e Charcutaria 174m
- Moma Pinheiros (Modern Mamma Osteria Pinheiros) 180m
Bares
- Buzina Burgers 86m
- Arlete Bar e Mercearia 138m
- Vaca Véia Pinheiros 167m
Shopping
- Shopping Eldorado 1,3km
- Shopping Iguatemi 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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